Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

Думаю, все согласны, что это дисбаланс, когда аренда в баксе рухнула за год в 4 раза, а продажа всего на 20-30% от силы.

Да, дисбаланс, потому аренда будет дорожать

ага
2008 г-аренда однушки 600-800 баксов, или 3000-4000 грн
2009-2013 аренда однушки 350-500 баксов, или 3000-4000 грн
2015 г -аренда однушки 140-160 баксов, или 3500-4000 грн

6 лет аренда в гривне практически на месте,в баксах- в разы упало. Будет экономическое чудо и самовосстанавливающиеся хрущи?

Думаю, все согласны, что это дисбаланс, когда аренда в баксе рухнула за год в 4 раза, а продажа всего на 20-30% от силы.

Да, дисбаланс, потому аренда будет дорожать

Ггг, всё летит в тартарары, а аренда будет дорожать

Щас товарищи буиттокодорожаи выглядят также смешно, как и обвалишки образца 2005 года.
Ничо, будет и на вашей улице праздник. В 2025м

да и земля подешевела гораздо сильнее недвиги, встречал даже цифру в 10 раз. То есть в баксе у нас рухнуло все, кроме хотелок по продаже недвиги. Явный пузырь, тут и спорить не о чем.

1 Коли Ви останній раз купували землю з комунікаціями не далі 200 м ? , бо 1 м п вода/газ/електроенергія/каналізація - легко витягне 1000 грн
2 На рахунок комуналки
Якщо будинок нормально утеплений то 100 м2 легко вкладаються сьогодні в 200 грн

Щас товарищи буиттокодорожаи выглядят также смешно, как и обвалишки образца 2005 года.

2008 - середня зарплата 2000 грн- мін м2-7000 грн(1400 $) - 3,5 місчних зп
обвал , радісний вереск все дешевшає
2009 - середня зарплата 2500 - мін м2 - 10000 грн(1200 $) - 4 місячних з/п
....
черговий обвал
2015 - середня зарплата 3500 - мін м2 - 17500 грн(700 S) - 5 місчних з/п

Питання
Так хто тут розумний і в кого реакція адекватна , а в кого ні ?
Помоєму - растішки праві , ціна виражена в доходах за місяць - росте.
А те що ціна падає у зелених президентах - так і доходи в зелених президентах також падають
То чому радієте ?
2008 - депозити населення еквівалент 44 млрд доларів__кредити еквівалент 56 млрд
2015 - депозити населення еквівалент 15 млрд доларів__кредити еквівалент 7,5 млрд

За 7 років , населення забрало з банків 29 млрд депозитів , але одночасно погасило 49 млрд кредитів.
Таким чином , щорічно в банківську систему вкладалось в середньому 3 млрд доларів що еквівалентно 5 млн м2 новго житла
Як думаєте
Що станеться коли населення покінчить з банками ? Куди підуть гроші і як там куди ці гроші підуть зміняться ціни

ПС
Якщо чесно - сам здивований що у нас населення ( по світовим міркам) практично без кредитів

Як думаєте
Що станеться коли населення покінчить з банками ? Куди підуть гроші і як там куди ці гроші підуть зміняться ціни

Думаю картошка значительно подорожает

Як думаєте
Що станеться коли населення покінчить з банками ? Куди підуть гроші і як там куди ці гроші підуть зміняться ціни

Думаю картошка значительно подорожает

Я бачу Ви ще не повністю пропащий для економічної науки
Спробуємо продовжити ланцюжок далі
А що буде з доходами виробників картоплі , якщо ціна на неї подорожчає ?
Я думаю вони збільшаться і тоді картоплевиробники почнуть їсти не тільки картоплю - а й спробують додати до неї трошки мяса-олії і так далі.
Таким чином , можна зробити висновок
Якщо ціни ростуть - то це говорить про кілька речей
Перша - ростуть доходи тих , хто цей товар купує
Друга - кількість товару який випускається ще не достатній ,Ю а тому в майбутньому буде потрібно більше робочих місць в цій галузі

Такми чином
При рості ціни - покращується співвідношення ціна одиниці/середній дохід покупця
При падінні ціни - цей показник погіршується
Звідси запитання
Так Ви хочете щоб Ви могли швидше заробити те що вам потрібно але заплативши при цьому дорожчу ціну, чи хочете працювати довше але ціна буде нижчою ?

Якщо чесно - сам здивований що у нас населення ( по світовим міркам) практично без кредитів

А где в развитых странах по світовим міркам по кредиту 30-40% годовых с всевозможными на*бами со стороны банка?

Якщо чесно - сам здивований що у нас населення ( по світовим міркам) практично без кредитів

А где в развитых странах по світовим міркам по кредиту 30-40% годовых с всевозможными на*бами со стороны банка?

Я ж не правила в банківській системі обговорюю
Просто ситуація коли люди не мають кредитів - це булочка з маслом для фінансових структур
Як тільки в людей зявляться доходи - відразу можна роздавати кредити - а кредити це збільшення виробництва....( а збільшення виробництва - це збільшення доходів зайнятих у цьому виробництві і так по колу поки не обросте людина кредитами як собака вошами.)При цьому поки розмір кредиту не досягне 20-25% від річного доходу - до того часу кредити можна надавати.
Що в Умовах України , станом на сьогодні приблизно =25% від ВВП що =1000 доларів на особу.
Таким чином , навіть при сьогоднішньому ВВП і розмірі кредитів в 7,5 млрд , Українці можуть набрати від 30 млрд доларів і це ще не буде критичним.

Якщо чесно - сам здивований що у нас населення ( по світовим міркам) практично без кредитів

А где в развитых странах по світовим міркам по кредиту 30-40% годовых с всевозможными на*бами со стороны банка?

После того как граждане прочувствовали на своей шкуре когда их банки как вкладчиков думается желающих станет меньше надолго связываться с такими жуликоватыми субъектами как банки в Украине.

Думаю, все согласны, что это дисбаланс, когда аренда в баксе рухнула за год в 4 раза, а продажа всего на 20-30% от силы.

Да, дисбаланс, потому аренда будет дорожать

ага
2008 г-аренда однушки 600-800 баксов, или 3000-4000 грн
2009-2013 аренда однушки 350-500 баксов, или 3000-4000 грн
2015 г -аренда однушки 140-160 баксов, или 3500-4000 грн

6 лет аренда в гривне практически на месте,в баксах- в разы упало.

Сейчас вам докажут что рост аренды в гривне за 5 лет на 10-20 процентов это жуткое подорожание.