|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Чет 05 бер, 2015 13:22
PA300 написав:Естественная убыль 350 000 населения в год, это долгосрочный тренд в демографии еще от "хороших" времен.
киева и области это не касается.
-
trololo
-
-
- Повідомлень: 6008
- З нами з: 16.10.14
- Подякував: 2656 раз.
- Подякували: 1405 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: Чет 05 бер, 2015 13:27
alexandrslob написав:А чем занимаются оставшиеся банки? Конечно, участвуют в валютных спекуляциях, а также строят финансовые пирамиды, основанные на пирамидах РЕПО.
у вас присутствует полное непонимание того, чем занимаются нормальные (некарманные банки). скажу так - выживают. главное слово - реструктуризация. корпоратив, ритейл. синоним реструктуризации - убытки, продолжение - списания миллионов и миллиардов какие в ж-пу валютные спекуляции?
-
adeges
-
-
- Повідомлень: 4574
- З нами з: 14.03.06
- Подякував: 428 раз.
- Подякували: 1052 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 05 бер, 2015 13:46
Первый написав:Интересно, а застройщики, которые типа не повысили цены на "воздух", цены в Грише собираются снижать? А то воздух Осокорков с примесью запахов станции аерации made by Arcada площадью 36 квадратов с поставкой в 2017 году при курсе 25 стоил 530 кгрн, и сейчас курс 25, но тот же воздух стоит 718 кгрн... Не кошерно...
Жлобы из Аркада тупо могут не продавать, строя объект частично за средства ДБК-3 ну и растягивать его сторительство во времени (за счёт тех кто купил с отсрочкой платежа и будет башлять Аркада деньги ещё больше чем полтора года) . И в конце концов как обычно разведут инвесторов по срокам (у них сейчас задержка с заселением в многосекционные дома полгода (а то и больше). А в доме о котором вы говорите могут и на больше кинуть инвесторов с заселением (и это ещё оптимистический сценарий).
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23133
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 05 бер, 2015 14:04
zahar_ написав: Первый написав:Интересно, а застройщики, которые типа не повысили цены на "воздух", цены в Грише собираются снижать? А то воздух Осокорков с примесью запахов станции аерации made by Arcada площадью 36 квадратов с поставкой в 2017 году при курсе 25 стоил 530 кгрн, и сейчас курс 25, но тот же воздух стоит 718 кгрн... Не кошерно...
Жлобы из Аркада тупо могут не продавать, строя объект частично за средства ДБК-3 ну и растягивать его сторительство во времени (за счёт тех кто купил с отсрочкой платежа и будет башлять Аркада деньги ещё больше чем полтора года) . И в конце концов как обычно разведут инвесторов по срокам (у них сейчас задержка с заселением в многосекционные дома полгода (а то и больше). А в доме о котором вы говорите могут и на больше кинуть инвесторов с заселением (и это ещё оптимистический сценарий).
Так будут или нет?
-
Первый
-
-
- Повідомлень: 16845
- З нами з: 27.10.09
- Подякував: 235 раз.
- Подякували: 2383 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 05 бер, 2015 14:16
Были вопросы о том, снизят ли застройщики цены при укреплении гривны. Угадали те, кто предположил, что вместо снижения цен будут объявлены типа акции))). Первая стартовала от Ковальской... Скидка на смешные 8%))).
-
36ant
-
-
- Повідомлень: 330
- З нами з: 12.01.15
- Подякував: 50 раз.
- Подякували: 64 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 05 бер, 2015 14:17
Faceless написав: zahar_ написав:Тут в вашем прогнозе непонятно что вы имеете ввиду под типичный сегмент -"Средняя стоимость (медиана) "типичного сегмента" 1к, думаю, будет около 40-45 куе,"
Это же ваш термин (или надо было ваш копирайт указать?), соответвенно то он и означает - хрущи и старая панель в спальных районах.
Если у вас типичный сегмент выбран -"хрущи и старая панель в спальных районах"- то почему вы указываете ложный реальный уровень цен в этом сегменте -""Средняя стоимость (медиана) "типичного сегмента" 1к, думаю, будет около 40-45 куе,""?
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23133
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 05 бер, 2015 14:20
zahar_ написав:Если у вас типичный сегмент выбран -"хрущи и старая панель в спальных районах"- то почему вы указываете ложный реальный уровень цен в этом сегменте -""Средняя стоимость (медиана) "типичного сегмента" 1к, думаю, будет около 40-45 куе,""?
Еще летом Читатель двушкохрущ откупил за 42 куе в кирпиче и на втором этаже, сейчас такие же можно найти от 35 куе... Так что это по Печерскому району был прогноз))).
Востаннє редагувалось 36ant в Чет 05 бер, 2015 17:09, всього редагувалось 2 разів.
-
36ant
-
-
- Повідомлень: 330
- З нами з: 12.01.15
- Подякував: 50 раз.
- Подякували: 64 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 05 бер, 2015 14:46
36ant написав:А вообще медианная цена - хитрая штука... Выставляешь 3 торпедо-хруща по 5 млн долл - и медиана взлетела до небес за день)))
Как раз медиана практически не изменится, подтяните свои знания по средним величинам. 36ant написав:Еще летом Прохожий двушкохрущ откупил за 42 куе в кирпиче и на втором этаже, сейчас такие же можно найти от 35 куе...
Ладно еще Захар, а вы тоже плохо читаете? "Можно найти" - это самые дешевые варианты, я про них указал, отдельно. Вопрос был о цене в среднем
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34918
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1446 раз.
- Подякували: 7991 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
Додано: Чет 05 бер, 2015 14:53
Faceless написав:Вообще, думаю в марте от МВФ мы еще ничего не получим.
Або Європа і Америка дадуть і зброю і гроші одночасно - або не дадуть нічого. Поки що перспективи КРЖН не дуже привабливі. ![Sad :(](./images/smilies/icon_sad.gif)
-
Frant
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 23866
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1681 раз.
- Подякували: 2544 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 05 бер, 2015 14:55
Frant написав:Або Європа і Америка дадуть і зброю і гроші одночасно - або не дадуть нічого.Поки що перспективи КРЖН не дуже привабливі.
пусть поторопятся... просыхание ландшафта и появление зеленки очень соблазняют пуйло на танковый раш
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21945
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1003166 |
|
|
62848 |
1389297 |
|
|
29154 |
2152079 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|