Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Опять ср*ч не по теме.

Уважаемые знатоки рынка недвижимости, расскажите лучше о домах-квартирах серии т4 (1-к квартиры): достоинства, недостатки. Желательно из личного опыта (кое-что из интернетов я почерпнул).

И второй, более широкий вопрос - какие планировки отвечают след. требованиям:
1. Кухня > 8 м.
2. Выход на балкон/лоджию - из кухни.
3. Более-менее просторная прихожая.
4. Общая площадь - от 35 м2.

Пока в голове отложилась упомянутая серия т4 и часть АППС.
Просматриваю подобные объявления, но предложений немного. Может быть что-то упускаю?

а чего вы вцепились в жильё,в котором наверняка уже пару человек вынесли вперёд ногами,срок эксплуатации подпорчен основательно,повышенная слышимость(минимум на 5+ соседних этажей) как любятся соседи или просто отправляют по каналье фекалии,плюс большинство соседей,это бабушки с пенсией в 1000-1500грн(обозлённые на весь мир и просто рассадник негативной энергетики)???

не проще присмотреть новострой на поздних стадиях строительства,сделать ремонт с нуля и "под себя" фактически за те же деньги?

любой новострой у нормального застройщика попадает под ваши параметры автоматом

п.с. варианты примеров могу подсказать,если есть желание

Позитив: сегодня в Сильпо появились в продаже Хлебцы-Удальцы. Завод находлся в г. Александровка Луганской области и прекратил работу в июне 2014. И вот, наконец-то возобновил работу. Правда теперь уже в с. Требухов, Киевской области. Мелочь, а приятно.

Якось воно буде.
Лугандонія буде жити своїм "рюськомірським" життям, а ми - своїм.
Ще рік - і війна закінчится.

А вы оптимист)

[1]

Преимущества жить в полуподвале\техэтаже и гордо называть это жильем не вижу. И это касается не только документальной части вопроса. Хотя, может кому то и коробка с холодильника это жилье.

По ощущениям-нафига в Ипенях строят цоколи? Под бизнес?

Позитив: сегодня в Сильпо появились в продаже Хлебцы-Удальцы. Завод находлся в г. Александровка Луганской области и прекратил работу в июне 2014. И вот, наконец-то возобновил работу. Правда теперь уже в с. Требухов, Киевской области. Мелочь, а приятно.

Якось воно буде.
Лугандонія буде жити своїм "рюськомірським" життям, а ми - своїм.
Ще рік - і війна закінчится.

А вы оптимист)

Час працює на Україну і проти Росії.
Наприклад: рік назад у України фактично не було армії.
Зараз - вже є.

Час працює на Україну і проти Росії.

все понимают,что весной 2016-го будет перелом ибо у пиарасии банально закончатся деньги)))

и тогда уже будет стоять выбор между продолжением существования империи зла и совком 1991-го года,а пока она ещё кусается и пыжится

Є значна категорія людей, для яких сучасні комфортні квартири в передмісті Києва кращі ніж житло в Києві

ти бесідував з цими людьми?

Тобі з Житомира видно, де кому в Києві краще жити)))

Як задовбали ці люди, які, не маючі навіть 30 000 $ на купівлю "неохруща" в Києві, пишуть різну хрєнь!

Ви розумієте який це зараз для такої людини стресс, витягувати з усіх орендарів цю тисячу доларів частинами.

Повір - жодного стресу немає)))
І ніхто не збирається продавати їх за 3 мішки картоплі)))

"Пан їде - а собаки гавкають!"

Франте, мені теж краще. І ще кучі народу, які купили житло на ОКРЖН

у "Вістях" пишуть

те ж саме, що й на сараї. Але там не х@й, а дрова лежать.

Флаймен, ти коли вже порозумнієш????

Цоколь в Іпенях подешевшав до 200 000 грн, а ти тут цитуєш москальську пропаганду!

Франте, мені теж краще. І ще кучі народу, які купили житло на ОКРЖН

Якщо ти таки купив собі цоколь в Іпенях - прийми мої поздоровлення!
Тепер - до праці!

у "Вістях" пишуть, що на западенщині в селах з мужиків лишились або немічні або каліки, решта або на заробітках подалі від унти, хто не сховався - попав під мобілізацію

Вы бы полегче с названием то государственной власти.... Еще пару раз и напишу на линию СБУ о сепаре на ветке.
пан будующий поляк и любитель узкого мира understand?

чего вы вцепились в жильё,в котором наверняка уже пару человек вынесли вперёд ногами,срок эксплуатации подпорчен основательно,повышенная слышимость(минимум на 5+ соседних этажей) как любятся соседи или просто отправляют по каналье фекалии,плюс большинство соседей,это бабушки с пенсией в 1000-1500грн(обозлённые на весь мир и просто рассадник негативной энергетики)???

Извиняюсь, что встрял в разговор, но позволю заметить серия АППС - 1984-1986 год постройки, где там "подпорчен срок эксплуатации" и в каком-таком АППС уже несколько поколений "повыносили вперед ногами", или у Вас какая-то загадочная серия, о которой я никогда не слышал?а?
Пы.сы. А серия АППС-люкс вообще 2000-х годов,это так, на всякий случай экскурс в историю

[1]

Поржал. Отбили? Это называется "падение цен в течение года сожрало всё, что было заработано и накоплено в течение 4-5 лет". Повезёт, если в ноль продадите с учётом доходов от аренды. Вопрос: нафига эта возня с таким "бизнесом"?

Так и представил себе ржание в арендной гостинке после подсчета сколько заплатил "тете" за 9 лет аренды. Действительно ржачно!

Отвечаю: не за 9, а за 6. На сегодня 22 тысячи у.е. Это сколько -1/3 или 1/4 от стоимости этой квартиры в 2010 году? Видел объяву, что в этом доме пытались продавать однушку за 90 000. А кабы взял кредит, например 400 000 грн на 20 лет , то выплатил бы по нему на сегодня 380 000 грн одних только процентов , в среднем по 5000 грн ( от 4300 на сегодня до 5900 в начале. И тело 1 667 ежемесячно.
У тёти-денежки ( были, она их проедает) Я не заплатил лишних 303 000!!! грн в виде процентов и тела по кредиту за период аренды, а тупо перевёл их в баксы.
И кто дурак????