|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Вів 16 чер, 2015 10:48
SPAIN написав: Карбид написав:Да жрать рылу нечего стало - работы нет.
издержки профессии, а что мешает сдавать в аренду?
Дом гораздо тяжелее сдать в аренду и доходность гораздо ниже, чем у, например, трех однух, купленных на те же деньги.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42929
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 5352 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Вів 16 чер, 2015 10:49
yura_ написав:мне вообще кажется что ситуация с ЖК Квартет показывает что возможно дно уже достигнуто
На жаль, ні. Ще рік. Наступним літом буде "цінове" дно КРЖН.
Востаннє редагувалось Frant в Вів 16 чер, 2015 10:50, всього редагувалось 1 раз.
-
Frant
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 23276
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1771 раз.
- Подякували: 2582 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 16 чер, 2015 10:50
airmax78 написав: SPAIN написав: Карбид написав:Да жрать рылу нечего стало - работы нет.
издержки профессии, а что мешает сдавать в аренду?
Дом гораздо тяжелее сдать в аренду и доходность гораздо ниже, чем у, например, трех однух, купленных на те же деньги.
странно, что об этом факте как-то не подумал риелтор  , о ликвидности, а может они про это и не слыхивали?
-
SPAIN
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 647
- З нами з: 13.12.14
- Подякував: 8 раз.
- Подякували: 62 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 16 чер, 2015 10:52
SPAIN написав:постоянно подаете информацию, сколько было тогда и сколько сейчас
господин хороший, вам ли не знать как искажен КРЖН, и для корректного сравнения цен, и вычисления величины падения, нужно ТОЧНО знать что и сколько стоило раньше. Причем не в абстрактных медианных м2, а на примере конкретных объектов. я лично в 2012...2013 году протопал огромный сегмент: 1к панельки, 2к хрущики, 2к панельки, 3к хрущики, 3к панельки в соломенском районе. Потому мне теперь ОЧЕНЬ ПРОСТО открыв авизу оценить снижение цен. Не абстрактно, а на примере выборки конкретных объектов
Востаннє редагувалось yura_ в Вів 16 чер, 2015 11:04, всього редагувалось 1 раз.
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 16 чер, 2015 10:55
yura_ написав: SPAIN написав:постоянно подаете информацию, сколько было тогда и сколько сейчас
господин хороший, вам ли не знать как искажен КРЖН, и для корректного сравнения цен, и вычисления величины падения, нужно ТОЧНО знать что и сколько стоило раньше. Причем не в абстрактных медианных м2, а на примере конкретных объектов. я лично в 2012...2013 году протопал огромный сегмент: 1к панельки, 2к хрущики, к панельки, 3к хрущики, 3к панельки в соломенском районе. Потому мне теперь ОЧЕНЬ ПРОСТО открыв авизу оценить снижение цен. Не абстрактно, а на примере выборки конкретных объектов
+1))) От мені цікаво - а товарижч "Захар_" , який називає себе "експертом КРЖН" - скільки разів ходив на перегляди квартир? За останні 3 роки - зокрема?
-
Frant
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 23276
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1771 раз.
- Подякували: 2582 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 16 чер, 2015 11:03
Frant написав:Наступним літом буде "цінове" дно КРЖН.
вы так каждый год обещаете ))) похоже для достижения дна РН сначала должно быть достигнуто еще какоето дно более глобальное
Востаннє редагувалось yura_ в Вів 16 чер, 2015 11:06, всього редагувалось 1 раз.
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 16 чер, 2015 11:04
Frant ИМХО дно пройдено уже, брать надо было поздней осенью-зимой. Хотя сейчас еще можно, если деньги есть.
-
vikapavl
-
-
- Повідомлень: 469
- З нами з: 04.11.13
- Подякував: 28 раз.
- Подякували: 43 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 16 чер, 2015 11:10
vikapavl написав:Frant ИМХО дно пройдено уже, брать надо было поздней осенью-зимой. Хотя сейчас еще можно, если деньги есть.
Зимой при курсе 30 (40 выхватить - это уже высший пилотаж или инсайд).
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42929
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 987 раз.
- Подякували: 5352 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Вів 16 чер, 2015 11:16
airmax78 написав: vikapavl написав:Frant ИМХО дно пройдено уже, брать надо было поздней осенью-зимой. Хотя сейчас еще можно, если деньги есть.
Зимой при курсе 30 (40 выхватить - это уже высший пилотаж или инсайд).
Почему? И весной можно было взять воздух жи за16500 на крушельницкой...
Востаннє редагувалось Первый в Вів 16 чер, 2015 11:41, всього редагувалось 1 раз.
-
Первый
-
-
- Повідомлень: 16296
- З нами з: 27.10.09
- Подякував: 235 раз.
- Подякували: 2383 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Вів 16 чер, 2015 11:35
yura_ написав: SPAIN написав:постоянно подаете информацию, сколько было тогда и сколько сейчас
господин хороший, вам ли не знать как искажен КРЖН, и для корректного сравнения цен, и вычисления величины падения, нужно ТОЧНО знать что и сколько стоило раньше. Причем не в абстрактных медианных м2, а на примере конкретных объектов. я лично в 2012...2013 году протопал огромный сегмент: 1к панельки, 2к хрущики, 2к панельки, 3к хрущики, 3к панельки в соломенском районе. Потому мне теперь ОЧЕНЬ ПРОСТО открыв авизу оценить снижение цен. Не абстрактно, а на примере выборки конкретных объектов
Юра, для оцінки адекватних цін, тре мати дохідність від оренди і порівнювати із дохідністю альтернативних інвестицій, напр. депозиту, а також макроекономічних перспектив. А при дохідності гостинки 100у.е./мс, (тобто 1%/міс.) її ціна 10куе.
-
flyman
-
-
- Повідомлень: 40520
- З нами з: 09.03.14
- Подякував: 1606 раз.
- Подякували: 2851 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
3
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1411265 |
|
|
62848 |
1856213 |
|
|
29154 |
2397279 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|