zahar_ написав:Киевгострой в 2014 не ввёл в эксплуатацию 302 тыс. м2 жилой площади. А подаёт инфу журналистам под таким "соусом" что введено в эксплуатацию именно жилой площади 302 м2.
zahar_ написав:Вы лично видели эти договора ФФС и читали их?
Нет Захар, каюсь, не попросил сканкопии документов. Мне врать смысла нет, хотя такой эксперт как вы естесственно не примет на веру такую провокацию.
Хотя, будучи честным, я сильно сомневаюсь в том, что "инвестор" получит прибыль.
Файслесс 30 договоров ФФС могут быть оформлены на одного человека. Я очень сомневаюсь что этот человек внёс в эту покупку собственные средства в полном объёме. Или ещё какую важную деталь такой "оборутки" вам не сообщили.
zahar_ написав:Нет на Троещине цен - "35 000 $ за 2к "неохрущ".
А ти хочеш - щоб були?
Навіщо?
Може, краще, щоб у людей росли зарплати????
Где на Троещине вами заявленная цена - ""35 000 $ за 2к "неохрущ"?
Имеем очередное пшик-заявление учётки Frant?
Захар_, знову ти шаромижничаєш, тобто підтасовуєш інформацію.
Я в тебе спитав - ти хочеш, щоб 2к "неохрущ" на Погрєбах-Троєщині коштував 35 000 доларів? Ти перекрутив інформацію і звинуватив мене, що таких цін немає. Ще немає.
Але - можуть бути, якщо продовжиться війна з Росією, і в Україні не стануть душити дику корупцію російського зразка.
Проте - житло в Києві доступнішим для таких як ти - які нічого не вміють і не хочуть працювати, тільки на форумах пашталакають - доступнішим не стане.
Первый написав:
zahar_ написав:Киевгострой в 2014 не ввёл в эксплуатацию 302 тыс. м2 жилой площади. А подаёт инфу журналистам под таким "соусом" что введено в эксплуатацию именно жилой площади 302 м2.
Интересно, зачем Вы врете...
Він робить це постійно. Схоже, що самостверджується, "виконуючи" роботу на форумі.
zahar_ написав:В МВА видать оператора учётки аирмакс так и не научили что такое контекст. Впрочем как всегда у учётки аирмакс - "надуть щёки" и ляпнуть чего не по сути.
Захар, скажу вам по-секрету - в МВА немного другому учат. Кстати, интересно, где Айрмакс получал МВА.
Фейслесс говоря о -"В МВА видать оператора учётки аирмакс так и не научили что такое контекст" я немного утрировал.
В буквальном смысле мной высказано недоумение что человек который кичится своим образованием МВА в обсуждении вопроса по сути не рассматривает контекст из которого явственно видно что речь идёт о сдаваемых квадратных метрах в жилых домах.
Frant написав:А що, пане "самопроголошений експерт", Ви досі вважаєте, що ціни на житло в Києві неадекватні? І 35 000 $ за 2к "неохрущ" чи "хрущ" на Троєщині-Погребах - це вельми дорого?????
zahar_ написав:Где на Троещине вами заявленная цена - ""35 000 $ за 2к "неохрущ"?
Ось тобі, пане "експерт", 2к "хрущі" в Деснянському районі за 35 000 доларів:
Так що залазь глибше у калюжу і пускай далі "експертні" бульки!
zahar_ написав:Киевгострой в 2014 не ввёл в эксплуатацию 302 тыс. м2 жилой площади. А подаёт инфу журналистам под таким "соусом" что введено в эксплуатацию именно жилой площади 302 м2.
Интересно, зачем Вы врете...
Говоря - "Интересно, зачем Вы врете.."- это вы со слов учётки аирмас сделали вывод?
Вы материал по ссылке читали
В список вошли компании, которые в 2014 году построили больше всего жилья...
Методология. Критерий, по которому определялась активность застройщиков, – количество введенных ими в эксплуатацию площадей. Причем речь идет именно о введенных в эксплуатацию, а не о построенных или завершенных объектах. Источниками информации послужили данные ГАСИ, которая предоставила перечень введенных в эксплуатацию в 2014 году объектов, и данные застройщиков – на основе обнародованных ими сертификатов ГАСИ и/или озвученных компаниями цифр....
Первая цифра основывается на перечне объектов, предоставленных ГАСИ: по ним установлены объемы введенных в эксплуатацию площадей. Эти данные обязательно включают в себя такие показатели, как общая площадь квартир и площадь встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных помещений. В зависимости от объекта в общий показатель может входить также площадь паркинга, теплопункта, офисов, торговых помещений, творческих мастерских, пункты общественного питания, котельные и другое. В то же время не учитывается площадь мест общего пользования (лестницы, лестничные площадки и т. п.), поскольку ГАСИ не учитывает эти площади, принимая объекты в эксплуатацию.
Вторая цифра (в скобках) основана исключительно на данных компаний, которые зачастую включали в показатели дополнительные объекты, не значившиеся в перечне ГАСИ.Это особенно показательно в случаях с ХК «Киевгорстрой» и проектами UDP и «К.А.Н. Девелопмент». По данным ГАСИ, ХК «Киевгорстрой» ввел в эксплуатацию всего 6 объектов общей площадью 64 тыс. кв. м, но в самой компании сообщают о 302 тыс. кв. м,
Из контекста видно что Киевгострой втулил журналистам цифру 302 тыс. м2 как сданные в эксплуацию м2 ЖИЛЬЯ. А столько м2 именно жилья Киевгорстроем в 2014 в эксплуатацию введено - НЕ БЫЛО.
zahar_ написав:Киевгострой в 2014 не ввёл в эксплуатацию 302 тыс. м2 жилой площади. А подаёт инфу журналистам под таким "соусом" что введено в эксплуатацию именно жилой площади 302 м2.
Интересно, зачем Вы врете...
Говоря - "Интересно, зачем Вы врете.."- это вы со слов учётки аирмас сделали вывод?
Захар_, на жаль, Ви дійсно - абсолютно некомпетентна в питаннях КРЖН людина. І не тягнете на "експерта", навіть - самопроголошеного!
Frant написав:
Frant написав:А що, пане "самопроголошений експерт", Ви досі вважаєте, що ціни на житло в Києві неадекватні? І 35 000 $ за 2к "неохрущ" чи "хрущ" на Троєщині-Погребах - це вельми дорого?????
zahar_ написав:Нет на Троещине цен - "35 000 $ за 2к "неохрущ".
zahar_ написав:Где на Троещине вами заявленная цена - ""35 000 $ за 2к "неохрущ"?
Ось тобі, пане "експерт", 2к "хрущі" в Деснянському районі за 35 000 доларів:
Так що залазь глибше у калюжу і пускай далі "експертні" бульки!
zahar_ написав:В МВА видать оператора учётки аирмакс так и не научили что такое контекст. Впрочем как всегда у учётки аирмакс - "надуть щёки" и ляпнуть чего не по сути.
Захар, скажу вам по-секрету - в МВА немного другому учат. Кстати, интересно, где Айрмакс получал МВА.
Фейслесс говоря о -"В МВА видать оператора учётки аирмакс так и не научили что такое контекст" я немного утрировал.
В буквальном смысле мной высказано недоумение что человек который кичится своим образованием МВА в обсуждении вопроса по сути не рассматривает контекст из которого явственно видно что речь идёт о сдаваемых квадратных метрах в жилых домах.
Если бы такое написал Серж или Флайман - я бы не обратил внимание, но когда гуру экспертов делает акцент на жилой площади, уличая застройщика во лжи - у меня сразу включается проверка матчасти и я понимаю, что гуру имеет в виду именно "жилую" площадь и претензия его к застройщику в том, что "жилой" площади было сдано значительно меньше чем 302 тыс. кв. м. Но т.к. в статье нет упоминаняи "жилой" площади - у меня возникает вопрос: почему эксперт привязался именно к "жилой" площади? Не мог же он, в конце концов, сам наплевать на матчасть и так грубо пренебречь терминами. Захар, вы задали этому форуму немыслимый ранее уровень знания матчасти. Поэтому прошу не расслабляться и соответствовать ему.
studpart написав:а вчора мені фейлес втирав який крутий район Лісовий про 1-кімнатного хруща за 53000у.е. розказував, чмирив Відрадний
Де я писав що крутий? В 2013 ціни на 1к там були 50куе - менше середнього по Києву. Добре-добре, переконали - Відрадний крутий район. Там напевне в 2013 1к йшли по 80 тис долярів?
Судя по продажам 1к Лесной круче Отрадного 25.03.2013
http://www.domik.net/novosti/na-rynke-oboznachilis-priznaki-rosta-delovoj-aktivnosti-n191398.html В последнее время произошли следующие сделки: Однокомнатная квартира в кирпичном доме («старый кирпич»), бульвар Лепсе (Соломенский район, Отрадный ). Общая площадь 29,3 кв.м., жилая 13,1, кухня 6,5. Санузел совмещенный. Лоджия застеклена. Столярка и сантехника - старые. Паркет, кафель. Состояние: «требует серьезного ремонта». 45000$ (1536$/кв.м).
Уже 2 примера привёл продажи в 2013 1к в старая панель на Лесном за 50 куе с "хвостиком"
zahar_ написав:Киевгострой в 2014 не ввёл в эксплуатацию 302 тыс. м2 жилой площади. А подаёт инфу журналистам под таким "соусом" что введено в эксплуатацию именно жилой площади 302 м2.
Додано: Сер 24 чер, 2015 21:31
