Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

Некоторые говорят что фикцией через банк без захода деньох , за 1к грвиен,другие говорят что мона за 149 к гривен продать,тоисть взять это в "рыночную стоимость" при оценке.А кто может чекнуть такое дело,на предмет несоответствия?Какие риски,нотавриус глаза не выпучит как рак от несоответсвия?Или сразу закроет за 100 долариев?
Хочется избегать быть еще раз обворованнымю
Допоможить чем можить...

Налоговый кодекс

172.3. Дохід від продажу об'єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об'єкта, розрахованої органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до закону.

Будете потом при подаче декларации инспектору рассказывать, почему она такая дешёвая

Некоторые говорят что фикцией через банк без захода деньох , за 1к грвиен,другие говорят что мона за 149 к гривен продать,тоисть взять это в "рыночную стоимость" при оценке.А кто может чекнуть такое дело,на предмет несоответствия?Какие риски,нотавриус глаза не выпучит как рак от несоответсвия?Или сразу закроет за 100 долариев?
Хочется избегать быть еще раз обворованнымю
Допоможить чем можить...

Налоговый кодекс

172.3. Дохід від продажу об'єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об'єкта, розрахованої органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до закону.

Будете потом при подаче декларации инспектору рассказывать, почему она такая дешёвая

я ничего не понимаю ...или здесь все тупицы,или я-тугодум..
Уполдномоченное дрысталище за мои деньги оценивает в 149 к,положим в 3 раза меньше.Я продаю кватерку за сумму экспердной оценк
и..Кому что я должен обьяснять еще,по какому праву,кто может прочекать реалиии?Спрашиваю здесь битый час-никакого вменяемого ответа

катакун
Я тебе уже час назад ответил.

катакун
легко. пришел. продал. деньги НАЛОМ ВСЕ ДО центика получил и усе. В чем проблема?
Нотариуса не интересует порядок расчета.
если будут вопросы у налоговой - месяц по 100 тыш грн каждый день передавали...

Первый
Порядок расчётов интересует Нацбанк. Нужны проведённые банком платёжки (квитанции) по теме. На сумму сделки, разумеется.

Налоговую интересует налог от суммы сделки, а если она меньше суммы оценки - то от оценки.

катакун
легко. пришел. продал. деньги НАЛОМ ВСЕ ДО центика получил и усе. В чем проблема?
Нотариуса не интересует порядок расчета.
если будут вопросы у налоговой - месяц по 100 тыш грн каждый день передавали...

Ребята,вы что тупите?Кватерка прошла по документам за 149..реальная стоимость -500.Спрашиваю еще раз:"нотавгис,другие кто видят экспертную оценку-149к,план квартпру ,район нее дозрели до такого вопросы задавать,или ест риски,что кто-может залупнуться?"

Первый
Порядок расчётов интересует Нацбанк. Нужны проведённые банком платёжки (квитанции) по теме. На сумму сделки, разумеется.

Налоговую интересует налог от суммы сделки, а если она меньше суммы оценки - то от оценки.

1. на каком этапе сделки физическое лицо посылает отчет в нацбанк?
2. где написано, че расчеты по покупке/продажи квартиры дожны произойти за один раз (день), а не за 20 или 30 раз?

Уполдномоченное дрысталище за мои деньги оценивает в 149 к,положим в 3 раза меньше.Я продаю кватерку за сумму экспердной оценки..Кому что я должен обьяснять еще,по какому праву,кто может прочекать реалиии?Спрашиваю здесь битый час-никакого вменяемого ответа

Если Вам сделают экспертную оценку на 1/3 рыночной стоимости и покупан не против чтобы в договоре была именно эта сумма то не вижу проблем.
Получив реальные деньги за объект Вы не рискуете в плане кидка, риски на покупане.
Что касается налоговой то у вас на случай вопросов обязательно должна остаться копия оценки объекта.
Собственно ничего нового...

ЗЫ: хотя я сторонник при продаже не занижать, все таки легальный доход за 1%

катакун
легко. пришел. продал. деньги НАЛОМ ВСЕ ДО центика получил и усе. В чем проблема?
Нотариуса не интересует порядок расчета.
если будут вопросы у налоговой - месяц по 100 тыш грн каждый день передавали...

Ребята,вы что тупите?Кватерка прошла по документам за 149..реальная стоимость -500.Спрашиваю еще раз:"нотавгис,другие кто видят экспертную оценку-149к,план квартпру ,район нее дозрели до такого вопросы задавать,или ест риски,что кто-может залупнуться?"

есть експертная оценка на 149 тыс? если да то усе гуд. это ключ к успеху.

Эксперт может занизить оценку на 66%? Удивило...