Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Вы то ли неисправимый, то ли неизлечимы...
Не 63000 квартир, а 63 000 объявлений. Квартир меньше как минимум впятеро.
Как они "спрос" оценили - вообще загадка. По статистике запросов и просмотров? Отличный метод - вы тогда по Одессе половину "спроса" на весь шлак генерируете

тоже пару часов назад задался этим вопросом.
в продаже по Киеву было "59К объектов" на адресс.юа.
исследовать подробнее (объекты это или объявы) не получилось. Когда делаешь поиск по какой-то улице - показывает что-то левое.
в итоге - забил.

Странно... Эксперт указывает 63 тыс, для меня -это 63 тыс. Если б эксперт (по тексту статьи) сказал 163 тыс. я б "передал" его количество также как 163 тыс. Это ж не испорченный телефон
А вдруг Вы не так считаете и квартир не 63 тыс а 85 тыс. Ну почему все Растишки тулят инфу и обосновывают свои расчеты только на рост
По росту уже лет пять ни одной статьи

Это как на складе у нас- "ой, изменилось количество" - вопрос кладовщику- а в какую сторону- + или -. Ответ из года в год- в "-"

Первый

Если честно то для того домика и метража с ремонтом
Ценник очень даже неплох

Я не против. Но в сознании людей - это тот дом у которого горит раз в год фасад...
Сколько раз в год горят фасады в других домах? Так отож..

Тем не менее 98% посетителей этой ветки по возможности не отказались бы проживать по этому адресу. Тем более горел 1 дом, а там их 3.

Вы то ли неисправимый, то ли неизлечимы...
Не 63000 квартир, а 63 000 объявлений. Квартир меньше как минимум впятеро.
Как они "спрос" оценили - вообще загадка. По статистике запросов и просмотров? Отличный метод - вы тогда по Одессе половину "спроса" на весь шлак генерируете

тоже пару часов назад задался этим вопросом.
в продаже по Киеву было "59К объектов" на адресс.юа.
исследовать подробнее (объекты это или объявы) не получилось. Когда делаешь поиск по какой-то улице - показывает что-то левое.
в итоге - забил.

Странно... Эксперт указывает 63 тыс, для меня -это 63 тыс. Если б эксперт (по тексту статьи) сказал 163 тыс. я б "передал" его количество также как 163 тыс. Это ж не испорченный телефон
А вдруг Вы не так считаете и квартир не 63 тыс а 85 тыс. Ну почему все Растишки тулят инфу и обосновывают свои расчеты только на рост
По росту уже лет пять ни одной статьи

Это как на складе у нас- "ой, изменилось количество" - вопрос кладовщику- а в какую сторону- + или -. Ответ из года в год- в "-"

Даже в статье речь об объявах. Это уже ваша фантазия превратила объявление в уникальный объект. В который раз.
А уж спрос они оценить вообще никак не могли.

[1]

Друг собрался продавать. 2-к на Шулявке комплекс который горел, правда у него в другой секции. 83м2

Капец как я хотел хату в этом доме когда он строился

Жэка, вопрос без подвохов: что Вы в этом доме нашли хорошего, чтобы капец как хотеть? У большей части квартир -окна на шумные дороги, место очень загазованное. Смотрел там квартиру в прошлом году, в мае, -сдавалась в аренду. Низкий этаж, примерно 3-5, сыро в ванной, видать вентиляция не ахти. Двор-колодец, маленький, символический если дети, то надо в парк идти. Отделка лестничных площадок и МПО-мрак, самая дешёвая плитка, шпатлёвка без покраски белого цвета или плохая белая покраска.. Хотя, может в 2-х других домах получше.
Так что в них хорошего?

Первый

Если честно то для того домика и метража с ремонтом
Ценник очень даже неплох

Я не против. Но в сознании людей - это тот дом у которого горит раз в год фасад...
Сколько раз в год горят фасады в других домах? Так отож..

Тем не менее 98% посетителей этой ветки по возможности не отказались бы проживать по этому адресу. Тем более горел 1 дом, а там их 3.

Осталось их совместить

Тем не менее 98% посетителей этой ветки по возможности не отказались бы проживать по этому адресу. Тем более горел 1 дом, а там их 3.

Ачо, два других както подругому устроены? Ну не горели. Пока.

ЗЫ: не вхожу в 98%, не стал бы и задарма жить в таком огнеопасном месте, уж извините.

Друг собрался продавать. 2-к на Шулявке комплекс который горел, правда у него в другой секции. 83м2

Капец как я хотел хату в этом доме когда он строился

Жэка, вопрос без подвохов: что Вы в этом доме нашли хорошего, чтобы капец как хотеть? У большей части квартир -окна на шумные дороги, место очень загазованное. Смотрел там квартиру в прошлом году, в мае, -сдавалась в аренду. Низкий этаж, примерно 3-5, сыро в ванной, видать вентиляция не ахти. Двор-колодец, маленький, символический если дети, то надо в парк идти. Отделка лестничных площадок и МПО-мрак, самая дешёвая плитка, шпатлёвка без покраски белого цвета или плохая белая покраска.. Хотя, может в 2-х других домах получше.
Так что в них хорошего?

Развязка лучше не придумаешь, шумно тут не поспоришь, но так сказать постоянно чувствуешь, что живёшь в мегаполисе. Может я конечно не разбираюсь(или мы в разных подъездах/квартирах были), но внутри реально не плохо, планировка тоже всё продумано.

Лучше бы по цене подсказали. Друг собрался уезжать в Штаты, поэтому заинтересован в реальной продаже.
Я ему говорю, что за 90 продашь скорей всего за 2 недели, но как-то очень жалко. Поэтому считаю что 100к на руки норм хотелка.

Да что подсказывать хотелка нормальная. Если еще и ремонт гуд то более чем адекватная. Я не знаю ситуации может бабло срочно надо, я бы на год сдал - думаю найдется кто поездит бабло позабирает у квартирантов, а через год смотрел бы по ситуации и тогда уже выставлчл на продажу.

Тем не менее 98% посетителей этой ветки по возможности не отказались бы проживать по этому адресу. Тем более горел 1 дом, а там их 3.

Ачо, два других както подругому устроены? Ну не горели. Пока.

ЗЫ: не вхожу в 98%, не стал бы и задарма жить в таком огнеопасном месте, уж извините.

Судя по уровню дискуссии в этой ветке тут за 100 баксов половина готова воробья в поле загонять... А Вы говорите "задарма". Вы, наверное, батенька на Грушевского 7б проживаете.

[1]

Прикинь. Или это не существенная сумма, ею можно пренебречь? Поднять задницу и заработать?

а что такое 200 грн, 6 месяцев в году? это пыль...

не представляю себе идиота который продаст трешку, купит двушку, заплатит рыле, нотару, государству, переживет переезд, как-то хоть освежит ремонт и это все чтобы экономить 200 грн в месяц всего полгода...