Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Faceless, мне так кажется, что есть еще одна категория граждан - В - владельцы коммунального жилья (имеется ввиду квартиры, полученные даром в свое время). Так вот, на сегодняшний день, инвестор который понял, что грядет обвал, пытается продать свою инвестицию подороже, с тем, чтобы не "фиксить убытки", пересичный, прозревший вдруг и понявший, что сейчас самое время расстаться со своим золотцем (даром полученым) и валить из Киева на переферию (престарелые и малоимущие имеются ввиду). Ведь на 100куе можно купить квартирко вне Киева и спокойно доедать остатки от былой гордости, именуемой киевской недвигой. Именно тогда и начнется падение цен на КРЖН.

Не спорю, должна быть в наличии и такая категория. Вопрос не в том. Структура немного сложнее, чем "А, Б, В, А продало Б и вывело деньги за бугор, В выбросило на рынок хрущи и коммуналки и залило выручку на ОблРЖН, денюх ни у кого не осталось".

Вы не совсем правильно меня поняли. Дело в том, что в последнее время все чаще слышу от людей возраста 50+, что с бизнесом не все так, как хотелось бы, дети разъехались, обстановка в Киеве криминогенная, понаехи достали, етс. Поэтому склоняются к мнению о продаже жилья и переезду за город. Если это поймут и те, которым квартиры достались на шарка, они будут продавать их по бросовым ценам (терять то все равно нечего). И сдается мне, что именно хрущи,БПС и сталинки влияют на погоду КРЖН.

Сотрудница с мужем купили 3-х комн в панельке за 39000 у.е!!!Я в шоке.Смотрю снижение цен полным ходом.Зашла на олх оказывается 3-х комн можно взять и за 35000у.е. С торгом!!!Вот тебе и буиттокадорожать!

Это ни о чем не говорит. Если падают в цене копейки с расходом бензина 15 литров на сотню или 21-я волга с расходом в 25л - означает ли это что упадут в цене Приусы? На обеих машинах можно ездить.

Стоимость владения считали? Приус у копейки на трассе хорошо если литр выиграет - попробуйте прикинуть, сколько можно кататься на разнице в одной только цене

Сержик, производитель произвел продукцию (например консервы) и продал. Например рентабельность 15%, производственный цикл пару дней + реализация. Вот и посчитайте сколько "циклов" может быть у производителя за год (правда он ограничен объемом своего рынка, увеличить который можно например давая в отсрочку и т.д.). А вот у строителя цикл от года до нескольких, поэтому лично я считаю рентабельность даже в 300-400 % приемлемой для стройбанов

А если например сельхозпроизводителя взять? Тоже кагбе никак не меньше года выходит - готовы за хлебушек 300-400% переплачивать?

Неверное сравнение. Они работают до 6 дней в году
(например одно поле 50 Га Джон Дир за ночь убирает (пшеница) с фарами, может больше, см. характеристики) ну и на остальное- счет в днях (перепахать, засеять), ну может еще пару недель(не месяцев) для чегото (пока не вижу для чего)

Да какая разница, сколько они работают. Джон Дир в кредит куплен и проценты капают. Полгода назад соляра куплена, сожжена на вспашке с посевной и проценты капают. Семена, я так понимаю, по вашим предположениям из воздуха берутся? Нет, куплены и проценты капают. Гербицидов опятьже надо, щас без них городской житель уже не может

ЗЫ: а чтоб быть занятым больменее, желательно тыщщу гектаров иметь на один Джон Дир и понимать, что такое севооборот, иначе вылетаешь в трубу моментом.

[1]

Сотрудница с мужем купили 3-х комн в панельке за 39000 у.е!!!Я в шоке.Смотрю снижение цен полным ходом.Зашла на олх оказывается 3-х комн можно взять и за 35000у.е. С торгом!!!Вот тебе и буиттокадорожать!

только бы эксперт или кто-то из семейного совета не прочитали...

[1]

Господа в копилку обвала цен на РН кинут жирный аргумент:

17.07.15 07:04
По данным разведки вторжение России в Украину будет,
Об этом в интервью CNN сообщил президент Украины Петр Порошенко.

[1]

Не только в Израиле. В той же Польше, когда последний раз был на собеседовании, тоже была речь что с ЗП 55% идет на налоги

прикиньте, в Украине не меньше...

Faceless, мне так кажется, что есть еще одна категория граждан - В - владельцы коммунального жилья (имеется ввиду квартиры, полученные даром в свое время). Так вот, на сегодняшний день, инвестор который понял, что грядет обвал, пытается продать свою инвестицию подороже, с тем, чтобы не "фиксить убытки", пересичный, прозревший вдруг и понявший, что сейчас самое время расстаться со своим золотцем (даром полученым) и валить из Киева на переферию (престарелые и малоимущие имеются ввиду). Ведь на 100куе можно купить квартирко вне Киева и спокойно доедать остатки от былой гордости, именуемой киевской недвигой. Именно тогда и начнется падение цен на КРЖН.

Не спорю, должна быть в наличии и такая категория. Вопрос не в том. Структура немного сложнее, чем "А, Б, В, А продало Б и вывело деньги за бугор, В выбросило на рынок хрущи и коммуналки и залило выручку на ОблРЖН, денюх ни у кого не осталось".

Вы не совсем правильно меня поняли. Дело в том, что в последнее время все чаще слышу от людей возраста 50+, что с бизнесом не все так, как хотелось бы, дети разъехались, обстановка в Киеве криминогенная, понаехи достали, етс. Поэтому склоняются к мнению о продаже жилья и переезду за город. Если это поймут и те, которым квартиры достались на шарка, они будут продавать их по бросовым ценам (терять то все равно нечего). И сдается мне, что именно хрущи,БПС и сталинки влияют на погоду КРЖН.

Зараз в Бородянці 11куе хотілки на 1к. Козятині, Коростені, Березані, Яготині, думаю ще менше. Цілком таки реальний сценарій, продати золотце на КРЖН і оселитися на ОКРЖН, або в містечку зза 100 км від Києва із доїздом електричкою.

Faceless, мне так кажется, что есть еще одна категория граждан - В - владельцы коммунального жилья (имеется ввиду квартиры, полученные даром в свое время). Так вот, на сегодняшний день, инвестор который понял, что грядет обвал, пытается продать свою инвестицию подороже, с тем, чтобы не "фиксить убытки", пересичный, прозревший вдруг и понявший, что сейчас самое время расстаться со своим золотцем (даром полученым) и валить из Киева на переферию (престарелые и малоимущие имеются ввиду). Ведь на 100куе можно купить квартирко вне Киева и спокойно доедать остатки от былой гордости, именуемой киевской недвигой. Именно тогда и начнется падение цен на КРЖН.

О каких 100 куе идет речь за "коммунального жилья (имеется ввиду квартиры, полученные даром в свое время)"? 39 за треху... и 11 однуха в Бородянке.... Вот Вам и реалии от обвалишек...

[1]

Зараз в Бородянці 11куе хотілки на 1к. Козятині, Коростені, Березані, Яготині, думаю ще менше. Цілком таки реальний сценарій, продати золотце на КРЖН і оселитися на ОКРЖН, або в містечку зза 100 км від Києва із доїздом електричкою.

у меня на прошлой работе были челы из Обухова и Василькова... говорят это катание их уже за...пало

в вашем сценарии большая дельта должна сподвигнуть съехать в ипени и проедать эти деньги. Само по себе это пугает до усрачки любой семейный совет. Кроме того если вдруг такие процессы начнутся то случится рост цен в ипенях, и падение в столице, из-за цего образуется новая дельта которыя уравновесит потоки миграции в обе стороны

Зараз в Бородянці 11куе хотілки на 1к. Козятині, Коростені, Березані, Яготині, думаю ще менше. Цілком таки реальний сценарій, продати золотце на КРЖН і оселитися на ОКРЖН, або в містечку зза 100 км від Києва із доїздом електричкою.

у меня на прошлой работе были челы из Обухова и Василькова... говорят это катание их уже за...пало

так мова про те, що продав за 50куе, купив за 15куе,
35куе різниця,
думаю після 50 років вистачить на до пенсії і після пенсії
А загалом, я не розумію, зніми собі ліжко-місце біля роботи, тай ночуй, коли влом їхати туда-сюда щодня.
Чи штуцер папіру шкода віддати за більший життєвий комфорт?