airmax78 написав:их тоже нужно приучать к цивилизованной жизни.
людей, которые заезжают на "танке" в парадное? вы правда так думаете? моя бабушка говорила - что гуртове, то чортове. а гуртове на 140 собственников - это вообще пипец. И да, я делаю все, что в моих силах, но в итоге система съедает всех - см. законы Крейга Лармана )))
Я так понимаю че панель этого всего лишена
Зы. Як казала моя бабуся, вовка смаленого Ви не бачили. Заїдьте на екскурсію в клюбні будинки на Тампере або любу іншу ПАНЕЛЬ В любому випадку, Ваші відносини із сусідами, не мають ніякого відношення до конструктиву будинку.. Обсикають ліфти і палять в них кнопки не влада, а мешканці або їх гості.
airmax78 написав:их тоже нужно приучать к цивилизованной жизни.
людей, которые заезжают на "танке" в парадное? вы правда так думаете? моя бабушка говорила - что гуртове, то чортове. а гуртове на 140 собственников - это вообще пипец. И да, я делаю все, что в моих силах, но в итоге система съедает всех - см. законы Крейга Лармана )))
Я так понимаю че панель этого всего лишена
Зы. Як казала моя бабуся, вовка смаленого Ви не бачили. Заїдьте на екскурсію в клюбні будинки на Тампере або любу іншу ПАНЕЛЬ В любому випадку, Ваші відносини із сусідами, не мають ніякого відношення до конструктиву будинку.. Обсикають ліфти і палять в них кнопки не влада, а мешканці або їх гості.
Панель то low-end, нема чого і казати (хоч технологічно утеплювач там простіше сховати всередині панелі, закрите бетоном горіти не буде). Але моноліт має бути high-end. З приводу "мешканців" врятують тільки камери, тільки хардкор
Basilio написав:Панель то low-end, нема чого і казати (хоч технологічно утеплювач там простіше сховати всередині панелі, закрите бетоном горіти не буде). Але моноліт має бути high-end. З приводу "мешканців" врятують тільки камери, тільки хардкор
1 Якщо панель не зварювати , а замонолітити - то вона не буде конструктивно відрізнятись від моноліту 2 Який би утеплювач Ви не використовували ( і куди б Ви його не засовували зовні/всередину) - зовнішній шар постійно буде підаватись циклам замерзання/розмерзання + зволожування/осушування + нагрівання(на сонці)/охолоджування(вночі)), таким чином постійні температурно/вологістні зміни зумовлять руйнування цього зовнішнього шару ,. Саме тому , утеплювач знаходиться максимально наближено до зовнішньої сторони і покривається максимально тонким захисним штукатурним шаром - тобто в процесі експлуатації , штукатурка раз в 10-20 років оновлюється , в той час коли конструктивна частина на протязі років знаходиться в однаковому температурному стані(+14-20 градусів цельсія) з однаковою відносною вологістю , що дозволяє нести конструктивні навантаження сотні років. 3 Хай-енд , це як правило планування ( чим більша площа квартир- тим менше їх на поверсі(в підїзді) а значить тим дорожчі квартири і як правило тим багатші люди їх купують , при чому висота з 2,50( мінімально допустима) до 3,00 - те що вважається вау збільшує вартість будівництва м2 дай бог щоб на 2% від кінцевої ціни продажу - а тому суттєвої різниці для будівельників ( що будувати) - не має.
airmax78 написав:Захар, ну что вы дурака включаете? Вам привели в пример недвигу в разы лучше по расположению и похожую по качеству, при этом в !!!2!!! раза дешевле.
если ВЫ, конкретно ВЫ, год назад прогнозировали падение цен в 2+ раза за год, укажите пожалуста, где ваш прогноз можно почитать. А так - рекомендую почитать "Черный лебедь" Николаса Насима Талеба и больше НИКОГДА не нести чушь о предельно слабо-вероятных событиях с глобальными последствиями - вы же умный человек. Или, может, вы и в акции яблока вложиться длогадались еще до их расцвета???
airmax78 написав:не надо делать перепост откровенных глупостей. Не может быть никакой конкуренции по качеству на рынке, на котором снижаются цены при растущей себестоимости.
Макс, куда подевался Ваш оптимизм, что всё наладится, будем жить хорошо? Насчёт конкуренции
Для первых покупателей предусмотрены особые условия приобретения жилья: минимальный первоначальный взнос в размере 0%, хорошая скидка в цене при 100% оплате, а так же беспроцентная рассрочка от застройщика до двух лет. Стоимость всех квартир фиксируется в национальной валюте и является неизменной на протяжении всего периода выплат.
В зависимости от взноса предлагаются следующие варианты приобретения квадратных метров: Стоимость Первый взнос 9 999 грн 100% 10 399 грн от 80% до 99% 10 699 грн от 50% до 79% 10 999 грн от 30% до 49% 11 999 грн от 0% до 29%
По 400. По 500 для тех, у кого нет денег Не конкуренция? Сбор денег с последующим исчезновением?
airmax78 написав:Серж, как всегда, заходит издалека. Ему этот дом нах не нужен, но он, тем не менее выясняет, хорош ли кирпич, из которого он построен. А выясняет он это с одной целью - заявить: ну вот же, отличный дом, из хороших материалов по 240 баксов за метр. Ну, типа, если здесь по 240 за метр выходит, то почему бы где-то в новострое на Правом берегу не может выйти хотя бы по 300. Правда, Серж?
Не совсем. Конкретно по этому дому удивило решение собственника и я действительно хотел услышать от тех, кто разбирается, действительно ли человек лицевой кирпич положил, а не рядовой. Что касается цены, то как я понимаю, сейчас при её формировании на вторичном рынке дело не в себестоимости, а в иных факторах. Вот я и смотрел насколько иные факторы влияют на рынок который рядом с Киевом, в нескольких километрах. И, Макс, не передёргивайте. В подписи по-прежнему 500-600, а не 300.
Basilio написав:С панельками вообще масса плюсов если продуманные планировки (проектирование, экспертиза, дешевизна материалов относительно монолита, скорость строительства) и при соблюдении технологии производства практически нет минусов. Монолит же в довольно частом исполнении с перегородками и ограждении из газоблока, утеплении из пенополистирола , дешевыми окнами, дверьми под выброс, стальными батареями, алюминиевой проводкой ничего кроме смеха ни вызывает
ИМХО. Для справки, уже давно ДБН предусматривает установку ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО медной одножильной проводки 1,5 квадрата на освещение, и 2,5 на розетки.
Чем плохи стальные батареи, если в новом доме НЕ элеваторная система теплоснабжения?
airmax78 написав:не надо делать перепост откровенных глупостей. Не может быть никакой конкуренции по качеству на рынке, на котором снижаются цены при растущей себестоимости.
Макс, куда подевался Ваш оптимизм, что всё наладится, будем жить хорошо? Насчёт конкуренции
Для первых покупателей предусмотрены особые условия приобретения жилья: минимальный первоначальный взнос в размере 0%, хорошая скидка в цене при 100% оплате, а так же беспроцентная рассрочка от застройщика до двух лет. Стоимость всех квартир фиксируется в национальной валюте и является неизменной на протяжении всего периода выплат.
В зависимости от взноса предлагаются следующие варианты приобретения квадратных метров: Стоимость Первый взнос 9 999 грн 100% 10 399 грн от 80% до 99% 10 699 грн от 50% до 79% 10 999 грн от 30% до 49% 11 999 грн от 0% до 29%
По 400. По 500 для тех, у кого нет денег Не конкуренция? Сбор денег с последующим исчезновением?
Будете брать? или так, трольнуть с утреца в понедельник?
Додано: Нед 19 лип, 2015 23:39
