Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Отвечу вам и заодно тот же вопрос спрашивал Захар.
Странно, что вы оба не заметили слова " например". Нет, это не типичный случай, (надеюсь что не все так печально), это просто пример, в котором указанные мной издержки максимально заметны. Хотя - на форуме есть всем известный представитель как раз с такой ситуацией.
Недвига "для жизни" ценна именно своими потребительскими характеристиками. Можно выжидать и "экономить", но не факт, что это оправдано, ибо вы жертвует годами жизни в худших условиях, чем могли бы иметь, купив желаемое

Что значит "выжидать и "экономить"? Кто собирается выжидать? Почему нужно "экономить"? Проще,Faceless, проще. Все гораздо проще - недвижимость падает в цене, это очевидно! Кто бы, что не говорил, и кому бы это хотелось, либо нет! Можете приводить графики, ссылки на экспертов-оборвышей, которые копейку не заработали в своей жизни, а попросту трепяться - ибо другого не умеют и заказы поступают нерегулярно! Зачастую очень красиво изложенный и аргументированный аргУментами треп совершенно ничего не значит. Никто не призывает экономить и посадить семью на макарошики в съемной гостинке. По-моему есть совершенно оправданное процентное соотношение потреблядства, как-то бюджет семьи, либо отельного индивидуума состоит 10%-авто, 40%-жилье, 50%-накопления,оборотные,акции,облигации,етс. И не нужно выжидать, просто нужно жить "по одежке", не бросаться в крайности, как дети, катаючись по полу: "хочу сегодня и сейчас" и работать - все придет в свое время.

Если у человека стоит вопрос покупки для жилья - значит, есть потребность и есть возможность купить.
Если есть потребность - значит, условия проживания на момент не вполне устраивают, по любым причинам, и хочется чего-то большего (и это по карману).
Именно потому, ждать удешевления = нести определённые издержки (не обязательно финансовые). И оценка целесообразности - и есть сравнение выгоды от удешевления и оценки вышеуказанных издержек.
Как видите, все предельно просто формулируется.
Не знаю, с чего и кому вы постили всю эту эмоциональную тираду про крайности и экспертов-оборвышей.

А приведенный вами бюджет позабавил.
10% авто, 40% жильё, 50% сбережения. Интересная пропорция.

[1]

секунду...

Планируемые на этой неделе прямые переговоры между Украиной и комитетом кредиторов не состоятся, сообщило издание Bloomberg со ссылкой на свой источник.

Как сообщалось, Украина впервые провела прямые переговоры с комитетом кредиторов в Вашингтоне 15 июля. В совместном релизе стороны сообщили, что достигли прогресса по ряду существенных вопросов и договорились сосредоточиться на устранении разногласий между своими позициями.

Дополнительные встречи между Украиной и кредиторами планировались на текущей неделе. Основной целью предстоящих встреч являлась финализация условий долговой операции Украины как можно быстрее.

Вот что вам доступно на эти деньги (787/8,10 = 97к) сейчас:

ЖК «Французский квартал» ( II очередь строительства )
Введенный в эксплуатацию

2к 69,37 общая 33,04 жилая 14,03 кухня 94к$

2к 75,62 общая 36,55 жилая 15,79 кухня 101к$

ЖК «Французский квартал» ( IV очередь строительства )

2к 71,07 общая 38,65 жилая 14,76 кухня 92к$


Востаннє редагувалось yura_ в Чет 23 лип, 2015 17:18, всього редагувалось 6 разів.

А че так возбудилися?

yura_ Вероятнее всего, речь идет о домах по ул. Феодосийская, 1 и 1а. Они были введены аккурат весной прошлого года, и м.кв. в 2013 там стоил в районе 12500.

[1]

вот только что погуглила объявления: просят +-100 кУЕ

за воздух или хаты в сданном доме с ремонтом? хватит тут идиотку из себя строить

63 метра 787 тыс грн

вы заплатили за метр 1540 баксов. Если вы откроете прайсы КГС то вам откроется вдруг реальность, 1540*24 = 37 000 за метр.

и СЕЙЧАС вы смело смотрите ПЕЧЕРСКИЙ РАЙОН (вы не написали в каком районе хата ваша, потому будем сравнивать не сколько денег вы потеряли (воздух 2013 против воздуха 2015), а посмотрим что сейчас доступно на уплаченные вами деньги)

Вот что вам доступно на эти деньги (787/8,10 = 97к) сейчас:

ЖК «Французский квартал» ( II очередь строительства )
Введенный в эксплуатацию

2к 69,37 общая 33,04 жилая 14,03 кухня 94к$

2к 75,62 общая 36,55 жилая 15,79 кухня 101к$

ЖК «Французский квартал» ( IV очередь строительства )
Воздух

2к 71,07 общая 38,65 жилая 14,76 кухня 92к$

2к 76,32 общая 36,55 жилая 15,79 кухня 94к$

2к 78,09 общая 42,29 жилая 12,95 кухня 98к$

ЖК «Французский квартал» ( V очередь строительства )
Воздух

2к 73,23 общая 38,23 жилая 15,14 кухня 96к$
2к 77,54 общая 40,31 жилая 12,08 кухня 94к$
2к 79,15 общая 40,26 жилая 14,89 кухня 97к$
2к 80,07 общая 46,37 жилая 11,72 кухня 97к$
2к 80,59 общая 40,55 жилая 11,4 кухня 100к$

[1]

yura_ Вероятнее всего, речь идет о домах по ул. Феодосийская, 1 и 1а. Они были введены аккурат весной прошлого года, и м.кв. в 2013 там стоил в районе 12500.

итог заявления "а у меня нипадешевел сегмент" таков.

СЕГОДНЯ за эти же деньги можно взять не 63 квадрата а 75...80 бетонометров, и не ХЗ где, а в Французском квартале на Печерске. (что автоматически говорит что есть и другие не менее интересные варианты). Причем возможен даже вариант сданной секции, т.е. не воздух.

yura_ Юра, вы настоящий хохол ))))

и СЕЙЧАС вы смело смотрите ПЕЧЕРСКИЙ РАЙОН

Следствие ведут "эксперты"...

ЗЫ: и чего "понаехавшие" так возбуждаются на слово печерск?

[1]

так возбуждаются на слово печерск?

потому что дамочка не указала район инвестиции, потому из прайса КГС взят объект тупо с самой высокой рыночной стоимостью

в отличие от перечисленных персонажей, мое первое вложение оказалось более, чем удачным, и думаю, второе оправдает ожидания ) Народ, может, вы просто не умеете тратить деньги?

вы так-же вляпались как и все сидящие тут, как и весь рынок недвижимости. Просто вы не поняли этого еще.

сравнивая воздух 2013 и воздух 2015 вы уже потеряли 16...17 бетонометров (это раз) и локейшн (это два).