Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

0,6 кг м погонний=10 грн

1,58 кг/м п = 25 грн

Нічого не наплутали? Метр сантиметрової арматури - 600 грамів?

Дык "типичный сегмент" что в опроснике барака считает по объявлениям от владельцев.

Дык вы как обычно юлите и не читаете что пишут - "от владельцев" одно-единственное объявление. И базу то по Авизо я брал, т.е. не от владельцев. Потому индекс от Барати тут некуда пристроить.
Нечего умного сказать - уж помолчите, бухтите как старый дед

Фейслес вы забыли что обсуждаем

По "типичному сегменту", если прикинуть, медиана на начало 2014 была где-то в районе 50-55 куе,

То есть 1к объект с бомбера метражом 30-45 м2 от владельца с ценой предложения 40 куе.

Если на бомбере один такой объект то Ревуцкого, то расматриваем только один такой объект (потому что расматриваем объекты из опросника) и сравниваем его цену аналогичным предложением в конце 2013.

По сути, то что привели вы - подмена предмета обсуждения. Не занимайтесь круть-верть.

[1]

Элементарно. Берется бомбер

Берется Авизо и "медианные" 45 тыщ вообще были выкинуты, вместе с 36 тыщ. Средняя по оставшимся это 39 900 $

А я вывод сделал по 49 объектам.

что с качеством этой выборки? у меня текущий номер Авизы и сколько там, 6-7 объектов, а у вас 49. Очевидно что у вас ЛАЖА, такого количества там (на Ревуцкого) НЕТ.

[1]

а - Хто повинен компенсувати різницю для комерційного забудовника
б - чому компенсація зібрана з усього населення повинна надаватись покупцям житла які становлять дай бог щоб 1% від населення в якого збирали кошти.

а-Никто. Ничто, кроме собственного капитала.
б-уже так давно происходит: всё население страны недополучает зарплаты, в результате чего 1% " успешных" покупает жильё

По ціні матеріалів (не споживчих якостей) будівельникам дешевше класти газобетон на цементну суміш товщиною 2см, чи на спец.клей товщиною кілька мм?
Як насправді роблять в будівництві "на продаж"?

Прикиньте самі
1м3 розчину=800 грн(+/-)
1 мішок клею 25кг(приблизно 20 літрів розчину)=60 грн(+/-) , 1м3 клею=3000 грн

Якщо товщина розчину більше ніж в 4 рази більша - то дешевше на розчині.

З іншого боку
А навіщо використовувати газоблоки (дорогі) щоб класти на розчині- тоді вже краще використовувати просту цеглу , адже клей використовують для зменшення містків холоду.

Фейслес вы забыли что обсуждаем
  Faceless написав:
По "типичному сегменту", если прикинуть, медиана на начало 2014 была где-то в районе 50-55 куе,

То есть 1к объект с бомбера метражом 30-45 м2 от владельца с ценой предложения 40 куе.

Если на бомбере один такой объект то Ревуцкого, то расматриваем только один такой объект (потому что расматриваем объекты из опросника) и сравниваем его цену аналогичным предложением в конце 2013.

По сути, то что привели вы - подмена предмета обсуждения. Не занимайтесь круть-верть.

нт, это вы юлите и искажате и предмет спора и все предпосылки.
Индекс Бараки касется ВСЕГО Киева. ВСЕГО. Перечитайте трижды, может дойдет.
Вы приперли ОДНУ объяву на Ревуцкого, и ваше предположение, что в конце 2013 она стоила 65 куе. ОДНУ объяву и ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ.
Я вам последовательно:
- указал, что по архиву Авизо (ТО ЕСТЬ НЕ ОТ ХОЗЯЕВ) медиана была 58,75 куе.
- указал, что на сегодня НЕ ОТ ХОЗЯЕВ медиана 45 куе.

Это все делалось по тому же фильтру, 1к, 30-45 м2. Но по ул Ревуцкого.

Уже даже ослу понятно, что вы занимаетесь подтасовками, чтобы выкрутится.
Потому шли бы лучше на Тельбин, а не страдайте фигней.

а - Хто повинен компенсувати різницю для комерційного забудовника
б - чому компенсація зібрана з усього населення повинна надаватись покупцям житла які становлять дай бог щоб 1% від населення в якого збирали кошти.

а-Никто. Ничто, кроме собственного капитала.

Ті хто будуть це робити тривалий проміжок часу швидко дійдуть до банкрутства

б-уже так давно происходит: всё население страны недополучает зарплаты, в результате чего 1% " успешных" покупает жильё

Я тут щось не зрозумів
А 600 000 будівельників які це житло будують - отримують занижені зарплати щоб 100 000 сімей в рік купили ?

[1]

Хм, справді. Мабуть бо 10 мм то тонкий пруток.

это визуально ваще проволока )))

10-копеечная монетка имеет диаметр 16мм

budivelnik , якщо блок дійсно точний, то товщина шову менше в 10 разів. 2мм проти 20мм у цементної суміші. З іншого боку на клею і блоків піде більше .
Проте при подальшому оштукатурюванні шов на клею буде простіше і дешевше штукатурити (але це вже проблема кінцевого споживача і може будівельників не цікавити).
Чи можна вимагати від будівельників кладку саме на клею, а не на цементному розчині? Чи є така вимога в керівних документах?

[1]

Вы приперли ОДНУ объяву на Ревуцкого, и ваше предположение, что в конце 2013 она стоила 65 куе. ОДНУ объяву и ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ.

выборка по авизо 2013 показала что эти квартиры стоили 60...65 (средняя 63,5 или около того)

выборка по авизо 2015 показала что эти квартиры стоят 37...42 (средняя 39,9 или около того)

МИНУС 35...40% от цен 2013 года (середины)

у вас выборки по бомберу пока не годятся для анализа... недавно была торпеда с бомбера 944 тыщи трешка, так извините, исходник последний раз обновлялся в 2014 году. Ваши выборки аномально ОГРОМНЫЕ. Реальный ОПЫТ поиска говорил, просмотрел авизу, нашел скажем 5 вариантов, полистал сландо нашел еще 2 варианта. Или так просмотрел сланду, нашел скажем 5 вариантов, полистал авизу нашел еще 2 варианта. А вы тут бац и по тойже улице накопали полсотни. Очевидно что это лажа. Тем более сейчас когда выбор никакой

Просмотр луна дает еще гдето 3 варианта к примеру выше, НО они мусор.

Вы приперли ОДНУ объяву на Ревуцкого, и ваше предположение, что в конце 2013 она стоила 65 куе. ОДНУ объяву и ПРЕДПОЛОЖЕНИЕ.

выборка по авизо 2013 показала что эти квартиры стоили 60...65 (средняя 63,5 или около того)

у вас выборки по бомберу пока не годятся для анализа... недавно была торпеда с бомбера 944 тыщи трешка, так извините, исходник последний раз обновлялся в 2014 году. Ваши выборки аномально ОГРОМНЫЕ. Реальный ОПЫТ поиска говорил, просмотрел авизу, нашел скажем 5 вариантов, полистал сландо нашел еще 2 варианта. Или так просмотрел сланду, нашел скажем 5 вариантов, полистал авизу нашел еще 2 варианта. А вы тут бац и по тойже улице накопали полсотни. Очевидно что это лажа.

Просмотр луна дает еще егдето 3 варианта к примеру выше, НО они мусор.

Я понимаю, что вас фаза отрицания, и все что не вкладывается в ваши постулаты - аномально.
Авиза почему-то не аномально, а Бомбер со Сландо - аномально.
Хотя, вы же кандидат в Эксперты, потому солидарность в упертости надо проявлять, понимаю.
Выбрали бы другой вариант для тестов, что ли. Но после ваших же хвалебных песен в 2013 о чудесной при центральной Соломенке не могу согласится, что там "типичный" сегмент. Вы ж сами кучу сил положили чтобы показать обратное.
Можете по упражняться на Лесном например. Или на Трое.