Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Faceless друзья живут в трешке 2+1, позавчера у них родилась девочка, дети уже разнополые, короче будут перепланировать в три раздельных комнаты.

Та я шо, против?
У коллеги трое детей, покупал 4к в 2014 году.

[1]

Natt могу тамже по улице и двушку предложить, но тогда в вашем примере мужу прийдется в два раза больше получать.

И все равно противоречие, большие доходы и шлакодвушка.

Может с ценами что-то не так?

Natt могу тамже по улице и двушку предложить, но тогда в вашем примере мужу прийдется в два раза больше получать.

И все равно противоречие, большие доходы и шлакодвушка.

Может с ценами что-то не так?

Так мы ж говорили о том, сколько нужно зарабатывать, чтобы наскирдовать 900 тыс. Это Вы говорили, что наскирдовать надо именно на эту кв., что у меня вызвало удивление.
У меня как раз противоречия нет, имея 900 тыс, смотрели бы явно не этот вариант.
И это НЕ большие доходы для Киева.

А если с ценами на этот сегмент что-то не так, то должны проседать... Я тоже ожидаю проседания в течение полугода минимум на 10-15% на вторичку такого плана.

Natt могу тамже по улице и двушку предложить, но тогда в вашем примере мужу прийдется в два раза больше получать.

И все равно противоречие, большие доходы и шлакодвушка.

Может с ценами что-то не так?

Все-таки мне видится, что с зарплатами что-то не так. Столицу дешевле Киева на глобусе уже и отыскать непросто. Хуже того, даже на карте бывшего СССР.

Кино с семьёй? В кинотеатре.
Гостей принять? В ресторане.

Зашла подруга жены или Ваш друг-в кафешку.
Заехал на сутки проездом родственник или друг, которого 5 лет не видел-на кухню,до 21-00, спать- в гостиницу,
семейный фильм посмотреть, из тех , что в кино были 3 года назад-в детской спальне.
кто-то заболел, спит не "по расписанию"-"лишний" на кухне...
и т.д.

Ясен пень че без "залы " никак. А где у Вас в гостинке на четверых "зала"?
Нет? Так зачем п...сать?
Зы. Юра считает гостинки забитыми алкашней и тараканами. Где бурная фонтанирущая реакция?

[1]

Serg-ik

,,оно вам надо,, --это вы о чем??? рреально вот так выглядят объявы и уровень мастеров- людей обещающих построить па200. готовы ввязаться???

Дурная манера -перекручивать. Прочтите повыше, я написал, что готов по 400 ввязаться в стройку. 400-это цена, указанная уважаемым Вами Прохожим. а по 200-это Ваше воспалённое воображение.
З.Ы. Через год, если сбудется пессимистический прогноз про курс 32-33, может будет и по 200, у тех самых ребят из стройфирмы, которые строят Прохожему

[1]

А где у Вас в гостинке на четверых "зала"?
Нет? Так зачем п...сать?
Зы. Юра считает гостинки забитыми алкашней и тараканами. Где бурная фонтанирущая реакция?

Вы считаете, что я пожил или обсмотрел все гостинки Киева? Разочарую, более 6 лет не смотрел. Кто спился в Киеве, где тараканы завелись-не в курсе. Вы не расстроились?
Первый, может введём имущественный ценз для общения на форуме? У кого нет квартиры-тот не имеет права писать. У кого есть только двуха-о трёхе не имеет права писать.
Удивлю Вас: до Киева я жил в трёшке, с "залой".

надоело читать о тараканах
я их со времен СССР не видел. Что со мной не так?

Serg-ik
Я Вас удивлю. Наличие в квартире кухни столовой овер 20 квадратов рвет в клочья целесообразность наличия "залы". Кроме галочки у меня есть "зал" он больше на ненужен.
Говорю из практики своей и всех своих знакомых. Квартиры овер 100 квадратов... зал для витрины.... это как 3д. Есть, очень нужно но никто не пользуется...
Зы рад. Че Вы уже не так категоричны в оценке гостинок...
Кстати... котлет жена делала последний раз.... кажись никогда...

[1]

Допустим,из вариантов треха с кухней 7м2 и миникомнаты и двуха с кухней более 11м2 и просторными комнатами в новом доме я склоняясь ко второму варианту.

а эти варианты разве стоят одинаково чтобы корректно сравнивать?

например в 2013 году чуть-чуть дешевле панельных трешек во вторичке стоили двушки (ВОЗДУХ) в солопарке. Ессно сравниваем дома расположеные неподалеку

давайте сравним площади и функционал (панелька/первичка):

Общая 68/66
Жилая 44/32
Кухня 8/11

Комнаты 16+14+14 / 17+15

ну и наконец текущая цена (не воздуха):

метр2 1100/1300

Как видите при корректном сравнении все не так просто, и советская вторичка тоже имеет свои преймущества

Потому что рынок, баланс цены, спрос/предложение, очень чутко все регулирует...