Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

Faceless Страна контрастов, на уровне увеличения продаж элитной недвижимости http://finance.liga.net/economics/2015/ ... /45437.htm

Ну заработали люди "по-новому"))).
Оно ведь как? Чем меньше зарабатывает большая часть населения, тем богаче наша правящая верхушка. Потоки просто перераспределились, большая часть пока уходит в офшоры, но иногда и шикануть охота)))

[1]

Faceless Страна контрастов, на уровне увеличения продаж элитной недвижимости http://finance.liga.net/economics/2015/ ... /45437.htm

Интересно увидеть методику подсчета. Как я понимаю, "благосостояние" - это общая стоимость личных активов. Тогда про какие 1437 (34 тыгр) речь?

Похоже, там имелся в виду ВВП на душу населения

[1]

вот они http://servusbud.kiev.ua/

http://servusbud.kiev.ua/index.php/buil ... nstruction

обратите внимание что уе считают по 18 грн

В чем суть Акции от Сервус?
http://servusbud.kiev.ua/index.php/buil ... use/aktsii
Скидка 15% на все домокомплекты
Бесплатная доставка дома
Курс 18 грн/у.е.

Какая экономия?
Для удобства возьмем одноэтажный дом 100 кв.м.
Цена до акции – 14 500 у.е. Пересчет по курсу 22,5 – 326 250 грн.
Цена с акцией – 12 400 у.е. Пересчет по курсу 18 – 223 200 грн.
Доставка – 12 000 грн бесплатно.
Экономия составляет 115 050 грн.

2232 грн / м2 за домокомплект

Растишки, готовьте дупы (с)

Faceless
По вашому - наскільки ще просяде масовий сектор "вторинки" КРЖН?
"Хрущовки", "сталінки", "брежнєвки" - ? В центрі, в прицентрових районах та на околицях Києва?

Як на мене, якщо нової хвилі девальвації не буде, то у найближчі пару років найгірше/найдешевше може просісти ще на 3-5%, але в середньому житло додасть 0-5%, чим якісніше - тим більше. Причому якщо просідання буде ще спосрерігатися, то в межах найближчих 6 місяців.
П.С. по опитуванню голосував за п.4

Дякую за грунтовну відповідь.
На жаль, девальвація гривни продовжується.
Країна живе в борг.

Наступним літом долар буде 25-28 грн.
Найгірший варінт - 30 грн за долар.

Так що житло на "вторинці" ще просяде - однозначно.

Интересно увидеть методику подсчета. Как я понимаю, "благосостояние" - это общая стоимость личных активов. Тогда про какие 1437 баксов (34 тыгр) речь?

Вот и мне интересно, что подразумевается под "благосостоянием" ?
Потому как если сложить все активы (даже спадщину) и прикинуть по рыночной цене выйдет поболе..Даже с учетом детей...

Оно ведь как? Чем меньше зарабатывает большая часть населения, тем богаче наша правящая верхушка. Потоки просто перераспределились, большая часть пока уходит в офшоры, но иногда и шикануть охота)))

Нууу это если прям глобально глобально обобщить...

yura_ Юра, вот скажите положа руку на сердце, Вы звонили уточняли "что ЭТО"? да и просветите меня пожалуйста, как все таки обстоят дела со всеми коммуникациями и т.д.? Или приезжают и собирают тебе будку на 100 квадратов из картона и пенопласта и вуаля энергосберегающие технологии на лицо?

вот они http://servusbud.kiev.ua/

http://servusbud.kiev.ua/index.php/buil ... nstruction

обратите внимание что уе считают по 18 грн

В чем суть Акции от Сервус?
http://servusbud.kiev.ua/index.php/buil ... use/aktsii
Скидка 15% на все домокомплекты
Бесплатная доставка дома
Курс 18 грн/у.е.

Какая экономия?
Для удобства возьмем одноэтажный дом 100 кв.м.
Цена до акции – 14 500 у.е. Пересчет по курсу 22,5 – 326 250 грн.
Цена с акцией – 12 400 у.е. Пересчет по курсу 18 – 223 200 грн.
Доставка – 12 000 грн бесплатно.
Экономия составляет 115 050 грн.

2232 грн / м2

Растишки, готовьте дупы (с)

Эх, Юра...
1) Попытался найти среди их проектов что-то реализованное. Не сразу нашел, первое что нарыл - http://servusbud.kiev.ua/images/stories/projects/helios17/photo17.jpg
[url]http://servusbud.kiev.ua/index.php/odnoetazhnye-doma/1-etazh-70-125-kv-m/82-101-47-m-kv-proekt-gelios-17#фото-готового-дома[/url]
2) Касательно того, что входит в стоимость:
http://servusbud.kiev.ua/index.php/building-a-house/cost-of-construction
Итого, прайс у них состоит из:
Фундамент, пол
Кровля "под ключ"
Внешнее оформление фасада
Окна, входные двери

Т.е., говоря о цене дома, туда не входит:
- стоимость самого участка
- стоимость облагораживания придомовой территории
- подведение и подключение электричесва
- собственно электропроводка и арматура
- подведение воды
- собственно внутридомовые коммуникации
- канализация
- отопление
- все внутренние работы

Т.е. речь даже не о полной стоимости голой "коробки" в обычном понимании.

[1]

Т.е. речь даже не о полной стоимости голой "коробки" в обычном понимании.

ну так домокомплект от 100 баксов за метр, готовый дом они там на офисе писали от 270 баксов за метр

http://servusbud.kiev.ua/index.php/portfolio/portfolio

[1]

как все таки обстоят дела со всеми коммуникациями и т.д.? Или приезжают и собирают тебе будку на 100 квадратов из картона и пенопласта и вуаля

б ляха, вы по ссылкам читать не умеете? да, они СТРОИТЕЛИ и производители домокомплекта. Вся остальная инженерная срань, дизайн и отделка это ваши личные заботы, заказывайте у специализированных фирм, можете и сами делать если руки и время есть

http://servusbud.kiev.ua/index.php/buil ... ld-a-house

Если очень интересно едьте на Клименко 23, и просите просчитать дом под ключ. Потом нам расскажите какая цена получилась

Об`єми житлового будівництва в обласних центрах України за 3 квартал 2015р
5.5 млн кв.м за 3-й квартал в Києві... брешуть?
Це 30-70 тис. квартир за квартал.

Загальна площа житла, що будується у містах України, станом на 3 кв. 2015 року (кв.м.)

Все Ок, це будується в 3-му кварталі...

б ляха, вы по ссылкам читать не умеете? да, они СТРОИТЕЛИ и производители домокомплекта. Вся остальная инженерная срань, дизайн и отделка это ваши личные заботы, заказывайте у специализированных фирм, можете и сами делать если руки и время есть

Юра я как раз читать умею и даже представляете - анализировать прочитанное, я просто хочу чтоб Вы поняли что от 270 уе это даже "не после строителей", а просто не о чем! вот это от 270 очень похоже на УКО)))

Если очень интересно едьте на Клименко 23, и просите просчитать дом под ключ. Потом нам расскажите какая цена получилась

Просто Вы запостили поэтому с Вас и спрос!