Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

В Голосеево цены просели где-то на 25-30%.

Ну от.
Настільки ж просіла радянська "вторинка" на Лівому березі. І в центрі.
___________
Висновок по "крутому" і звичайному КРЖН:

"Недолго музыка играла, недолго фрайер танцевал!"

Нема сенсу вкладатись саме в дороге житло.

Нічого особливо в плані захисту від інфляції, девальвації та інш.

Що принцеси, що кухарки, що королеви - все одно жінки з однією анатомією))))

Frant, не буду спорить, но я очень сомневаюсь, что советский фонд просел всего на 25-30%.

В Голосеево цены просели где-то на 25-30%.

Ну от.
Настільки ж просіла радянська "вторинка" на Лівому березі. І в центрі.
___________
Висновок по "крутому" і звичайному КРЖН:

"Недолго музыка играла, недолго фрайер танцевал!"

Нема сенсу вкладатись саме в дороге житло.

Нічого особливо в плані захисту від інфляції, девальвації та інш.

Що принцеси, що кухарки, що королеви - все одно жінки з однією анатомією))))

Frant, не буду спорить, но я очень сомневаюсь, что советский фонд просел всего на 25-30%.

Можете не сумніватись)))
Різниця в просідані цін совкової "вторинки" і "легендарних" новобудов - вельми невелика, в межах 5%.

В кінці кінців - і там стіни, стеля і дах над головою, і там те ж саме.

Я не беру до уваги 1-ші та останні поверхи, розбиті панелькі на межі місто/село і т.п.

Frant
Ну сейчас придут хббгаф и ко и расскажут вам насколько упали цены.

Я просто оставлю это здесь:

"С другой стороны, предпосылок для роста цен на квартиры пока не наблюдается: экономика продолжает падать, стабильность валюты очень шаткая и в любой момент может нарушиться, индекс недоступности жилья по-прежнему очень высок, а размеры коммунальных тарифов давно уже побили все рекорды. Для большинства украинцев улучшение жилищных условий стало недоступной роскошью, следовательно, ждать роста спроса на квартиры не приходится. По прогнозам аналитиков Domik.ua , до конца текущего года цены на квартиры будут так же постепенно снижаться.

В случае стабильности гривны такая ситуация продолжится до тех пор, пока не начнется экономический рост; возможно замедление темпов падения. Если же гривна снова девальвирует, темпы снижения долларовых цен ускорятся, но ввиду инертности рынка, это, скорее всего, случится уже в следующем году."
Источник: domik.ua

http://domik.ua/novosti/glavnye-tendenc ... 42067.html

Не молюсь на обвал и огненный шторм (хотя был бы рад купить ликвид-новострой подешевле), но если присмотреться, то в статье нет упоминания об себестоимости строительства. Соответственно есть еще запас для падения с нынешних цен и стоимости строительства.

лом из соломы па 249 уе квадрат
Комплектация
«СТАНДАРТ»
-строительство фундамента
-возведение стен
-монтаж кровли

-черновая глиняная штукатурка

http://www.dom-eko.com.ua/?utm_source=g ... cgodYCoBvg

[1]

Приватбанка 24.331

Седня заходил в аптеку рядом с банком, а там очередь, растишки покупают мазь охлаждающую для своих дуп.

Сейчас эти валютные качели дадут необходимый импульс и цены на РН возобновят движение вниз, стремясь к гривневым ценам 2013.

[1]

Frant, не буду спорить, но я очень сомневаюсь, что советский фонд просел всего на 25-30%.

да в течении недели был пример РЕАЛЬНЫХ СДЕЛОК на Оболони 105--->60 МИНУС 40...45%

Frant
Ну сейчас придут Хббгаф и ко и расскажут вам насколько упали цены.

"Аналітика" від Хббгаф, Захара_ та інших - це зойки про допомогу і образа на буржуїв, а не спроби об,єктивно розібратися в рівні цін КРЖН.

Юра_ теж збіднів і почав писати різну буйню.

да в течении недели был пример РЕАЛЬНЫХ СДЕЛОК на Оболони 105--->60 МИНУС 40...45%

Мабуть, на совкову панель?

[1]

Frant
Ну сейчас придут хббгаф и ко и расскажут вам насколько упали цены.

Я Вам не скажу за всю Одессу... но на OLX присутствуют объявы о продаже двушек в хрущах 44-48 метров за 30-35 тыс. у.е. 45% в долларах упало. На 55% в грн подросло

Frant
Ну сейчас придут хббгаф и ко и расскажут вам насколько упали цены.

Я Вам не скажу за всю Одессу... но на OLX присутствуют объявы о продаже двушек в хрущах 44-48 метров за 30-35 тыс. у.е. 45% в долларах упало. На 55% в грн подросло

Очевидно, мова йде про панельки.
На цегляні споруди ціни просіли менше.