Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

ОМГ. Амат, зачем вам это все? Вы же обещали подумать.

Макс, я бывал за границей и переезжал работать в другой город. Немного опыта у меня есть.
Потому уехать "за порэбрык" поработать это одно. И я об этом подумаю.
Но эмигрировать без семьи в моём понимании можно только по нужде. А у меня её слава богу нет. Жизнь это не только деньги или материальные блага. Я бы даже сказал, что совсем не это.
А когда появится семья, тогда и будем думать.

Да и квартирку я всё таки рассматриваю не как чистую инвестицию. А, условно, 50\50.
Так как планирую в ней жить сейчас. А потом уже когда-то она может быть станет источником дохода....

О! Полезный опыт.
А расскажите, пожалуйста, если вам не сложно - где вам было комфортнее жить ?
В панельке или в хрущике ? есть ли существенные отличия между 1к хрущ и 2к хрущ ?
Какие, в общем, вы видите плючы и минусы панелек и хрущей.

Заранее благодарен.

Вы че, троллите?
Это все шлак, какие там плюсы...

Нет, я не тролил.
Я, например, не считаю хрущёвки шлаком. Особенно, если из 2к сделать 1к, как я себе думал.
Но я в них и не жил. Потому и спрашивал о вашем опыте.
Я жил и в 3к сталинке, и 3к панельке, и в 1к панельке, и в хорошем новострое с 3м потолками, ну и много где проводил по пару дней...
Но в хрущёвке не жил. И потому не понимаю какая там атмосфера, шумоизоляция и микроклимат по сравнению с панелькой БПС например.
А для меня микроклимат намного важнее чем, например, новизна дома, или отсутствие лифта, или "не модный" бренд "хрущ". Мне как-то по барабану на все эти бренды и современные "газоблоки", "минваты" и "вентилируемые фасады"

Но по сути вы своё мнение уже высказали.
Спасибо

[1]

Меня уже тошнит от интернет-поисков. Нужна двушка с балконом под рабочее место либо трешка, с отличным ремонтом и мебелью, в доме не старше 15 лет, с хорошей инфраструктурой, метро в пешей доступности..

Прям как моё желание. Правда я с ремонтом не заказывал )))

А для меня микроклимат намного важнее чем, например, новизна дома, или отсутствие лифта, или "не модный" бренд "хрущ". Мне как-то по барабану на все эти бренды и современные "газоблоки", "минваты" и "вентилируемые фасады"

З свого досвіду проживання по різним квартирам. Ох, чимало їх було)))

Найкращий мікроклімат - на 1-му поверсі цегляних будинків,
у яких стіни виходять не на південь. Влітку - не жарко, і можна цілком обійтись без кондиціонера. Не люблю я, коли він гуде над головою!

Звісно, стіни повинні бути утеплені пінопластом чи мінватою. Тоді взимку в квартирі тепло.

З свого досвіду проживання по різним квартирам. Ох, чимало їх було)))

Найкращий мікроклімат - на 1-му поверсі цегляних будинків, у яких стіни виходять не на південь. Звісно, стіни повинні бути утеплені пінопластом чи мінватою.

Не скажу щодо мікроклімату у вашому розумінні, але 1-й поверх має й ряд недоліків.

Не скажу щодо мікроклімату у вашому розумінні, але 1-й поверх має й ряд недоліків.

1) інколи забивається каналізація ((((
2) якщо низько вікна - публіка заглядає(((
3) на вікна треба ставити грати - не всім подобається.

Але мікроклімат на 1-му поверсі - супер.
А на верхньому - повний відстой, дика спека влітку.
Мансарди - то для простаків )))

Повірте, в мене є досвід)))
Фактично мікроклімат 1-го поверху - це як у приватному будинку на землі .

Не скажу щодо мікроклімату у вашому розумінні, але 1-й поверх має й ряд недоліків.

1) інколи забивається каналізація ((((
2) якщо низько вікна - публіка заглядає(((
3) на вікна треба ставити грати - не всім подобається.

Але мікроклімат на 1-му поверсі - супер.
Повірте, в мене є досвід)))

4) Вище рівень пилу у повітрі
5) Зазвичай холодніше
6) Буває сиро (залежить від будинку)

Якщо чесно, не знаю, що саме ви маєте на увазі під мікрокліматом. І повірте, в мене досвіду також вистачає.

4) Вище рівень пилу у повітрі
5) Зазвичай холодніше
6) Буває сиро (залежить від будинку)

щодо 4-го пункту.
Не погоджуюсь!
Формально - так, але якщо будинок в тихій зоні - то пилу небагато.
Якщо людина живе на 2-5-му поверсі багатоквартирного будинку, і під вікнами у неї їздить рейсовий автобус (або інший інтесивний рух) - пилу в квартирі буде більше, ніж в тихій зоні на 1-му поверсі.
Інтесивний рух під вікнами - це кошмар. Навіть на 5-му поверсі кожен рік треба мити вікна, стирати жалюзі і тюль і т.п..

5) Стіни треба утеплювати пінопластом чи мінватою! Тоді навіть при ледь теплих батареях в квартирі буде 23С. Вистачить вам ?))))

6) Вентиляцію треба довести до розуму - і буде сухо. І в підвалі труби відремонтувати.

Ще недолік 1-го поверху: вид з вікон хрєновий. Це факт))))

Но в хрущёвке не жил. И потому не понимаю какая там атмосфера, шумоизоляция и микроклимат по сравнению с панелькой БПС например.

Шумоизоляция в хруще, никакая, но справедливости ради стоит заметить чтои в эконом новострое она чем-то похожа...А по поводу из 2к сделать однушку, то в большинстве случаев в хрущах не очень удачные планировки комнат и выйдет такой себе очень не привычный вариант одной комнтаы либо слишком уж удлиненной либо с каким-то отростком или аппендиксом..ИМХО
и что больше всего угнетает в хруще - это размер кухни. И конечно некоторое наличие специфического контингента...
Но стоит заметить и плюс некоторых хрущей в том, что они расположены в очень уж хороших местах...

и Украину в расход пустить. Он еще тот патриот

еслиб не он то Украины уже и небыло бы... осталась бы одна галиция и навороссия

Грудью остановил армаду российских ударных самолетов и ракет? Его влияние несколько преувеличено. Основную работу делали войска, а не добробаты. Но то, что занял правильную сторону - похвально, безусловно. И помощь на ранних этапах брониками и пиаром.