Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Интересное чтиво. В т.ч. для фанатов Коломойского: http://hvylya.net/analytics/politics/ol ... bliki.html

Я с 1.90+ достаю до потолка без прыжка до 2.75 и ниже

В шапке с козырьком??? Как 1.9 достает до 2.75 без прыжка??? Опять мои фантазии разыгрались, что разогревает Ваш рост с 1.9 до 2.75 только при заходе в бпс? Причем 1.9 при заходе в 3 так не горячит... ?

И таки всё что меньше 2.75 уже физически давит.

Согласна давит на голову, но не локти )))) Локти меряют ширину, обычно, но не потолок )))

Все ошибаются, и эксперты всяких крупных банков тоже

Тут дело даже не в абсолютных цифрах. Вопрос в том, что CS рассчитывает показатель благосостояния не первый год. И методика расчета, думаю, у них принципиально не менялась. Во-первых, интересно сравнить Украину с другими странами. Во-вторых, что еще более интересно, мы по уровню благосостояния сейчас находимся на уровне в конце 2002 года. Не знаю, кому как, а моим личным ощущениям от происходящего в экономике это соответствует.

[1]

Соломенка
Соломенская ул. 36, 2/9-эт. дома, 45/29/8 кв.м, паркет, отличное состояние, аккуратная.м/п окна.замена-всех-коммуникаций.с/у раздельный.комнаты раздельные.Развита инфраструктура и транспортная-развязка.Срочно! Эксклюзив, 45000у.е., торг.

такая квартира стоила 75...80. Итого падение МИНУС 40...45% к ценам середины 2013 года

Соломенская ул., 38, тихий, уютный двор, 2/5-эт. кирп. дома, 46/29/6 кв.м, х/с, двусторонняя, балк. застекл., обычное состояние, чистый подъезд, ст.м. "Олимпийская" 10мин, рядом парк, базар, 40000у.е., торг

такая квартира стоила 66...68. Итого падение МИНУС 40...45% к ценам середины 2013 года

Все ошибаются, и эксперты всяких крупных банков тоже

Тут дело даже не в абсолютных цифрах. Вопрос в том, что CS рассчитывает показатель благосостояния не первый год. И методика расчета, думаю, у них принципиально не менялась. Во-первых, инетересно сравнить Украину с другими странами. Во-вторых, что еще более интересно, мы по уровню благосостояния сейчас находимся на уровне в конце 2002 года. Не знаю, кому как, а моим личным ощущениям от происходящего в экономике это соответствует.

А здравый смысл вообще отбрасываем?
Среднее состояние 1 человека в 1000 долл. Судя по всему, это примерная оценка уровня ВВП на душу населения. Никто не спорит, что из-за девальвации эта цифра рухнула, но как можно по этой цифре оценивать уровень благосостояния? Это никак не оценка средней стоимости активов одного гражданина.

45/29/8 кв.м, 46/29/6

Низзя, несите на форум 30 метровые гостинки, Франт предприниматель-молодец, 30 может просесть значительней 10% до лета, новострои гостинки ой как поджимают ))) Франт, я выставлю магарач что бы Вы при встрече за вторым магарачем от Фейслеса летом, таки измерили его рост и сообщили мне в личку, т.к. сам он принципиально-упрямо стесняется )))

тобто там де в мене цоколь крартира в новобудові не сильно впала в ціні відносно 2013, тоді подібне коштувало приблизно 26Куе., а я щукав в межах 20..25куе.

Вот что покупка недвиги животворящая делает!
Какие 100 аренд, 1 ФГВФЛ и прочее.

я взяв за 1фонд + 2..3кгрн., і 100 оренд, думаю буде.
ціни на "нормальне житло" привів тому, щоб підтердтити спостереження Захара, що недорогі новобудови на периферії падають менше чим ринок.
франт.
До чото тут те, що я растішка?
Звідки ти це взяв?
Де я писав, що буде рости КРЖН?

Де я писав, що буде рости КРЖН?

Флаймен, простите,что вмешиваюсь, но по моему Вы писали о том, что цоколек в цене вырастит и за сумму от его продажи можно будет прикупить 1к в каком-то копмлексе(запамятовал) по 8000 грн/м, а цоколь из Ваших 6500 чудесным образом станет почти 10000 грн/м...Или я не правильно понял тот пост?

Мне нравится как сторонники падения игнорируют некоторые факты, которые выбиваются из их стройной теории. Мое наблюдение о смене ценника в Артемиде на 34% вверх в баксах никто не прокомментировал.
Ну, и ладно, будем считать, что это исключение, подтверждающее правило. Пошел готовить дупу.

Все ошибаются, и эксперты всяких крупных банков тоже

Тут дело даже не в абсолютных цифрах. Вопрос в том, что CS рассчитывает показатель благосостояния не первый год. И методика расчета, думаю, у них принципиально не менялась. Во-первых, инетересно сравнить Украину с другими странами. Во-вторых, что еще более интересно, мы по уровню благосостояния сейчас находимся на уровне в конце 2002 года. Не знаю, кому как, а моим личным ощущениям от происходящего в экономике это соответствует.

А здравый смысл вообще отбрасываем?
Среднее состояние 1 человека в 1000 долл. Судя по всему, это примерная оценка уровня ВВП на душу населения. Никто не спорит, что из-за девальвации эта цифра рухнула, но как можно по этой цифре оценивать уровень благосостояния? Это никак не оценка средней стоимости активов одного гражданина.

Честно, не позорьтесь. Моя оценка перспектив украинского рынка недвиги противоположна вашей, но когда вы подкрепляете свои выводы фактами, я вас читаю и пытаюсь понять. А здесь, да еще с понтами про "здравый смысл"... Вы правда думаете, что в CS не в курсе разницы между благосостоянием и ВВП на душу населения? Ну так воспользуйтесь гуглом, вы же модератор, должны уметь.
https://www.credit-suisse.com/ch/en/abo ... tions.html