Дело в том что когда застройщик строит дом, то если он позиционирует его как ,, элитный,, то там должно быть что то ,, элитное,, Не может застройщик продавать вип и премиум сегмент в котором одни однушки и двушки. По классике жанра когда презентуют дом то рассказывают- столько то этажей, паркоместа, ПЕНТХАУСЫ, ДВУХуровневые квартиры и прочую лабуду, чтобы покупающий почувствовал некую свою принадлежность и приближенность к таким прибамбасам. Вот и в изумруднум построили такое, думали авось продадут, но не прокатило. Ну согласитесь кому нужен двухуровневый пентхауз на механизаторов за такие бабки??? Если бы это был домик с волнистой крышей возле ЦВК на Леси, то тогда да, а на Механизаторов.......... Только видно у них как в поговорке ,,запас в ж0ппу не жмет,, потому и держали его, или другие причины как Аирмакс сказвл- делали перепланировку и узаканивание, получали свидетельства и новую нумерацию квартир, а это не быстро. Вобщем ,, навес,, вроде как и есть, но он как бы не изначально заготовленный, а получившийся в процессе от безнадеги.
Жека79 написав:Вы на банковских ветках чуть ли не ежедневно ( по крайрей мере на этой неделе) отчитуетесь о покупке баксов. Харе ныть!!!
Заранее ссори за оффтоп, но напомнило и в тему: Был у меня в юности такой знакомый, который постоянно ныл, играя в билик,например, если ты больше закатал в лузу, то начинал ныть что у него не получается, со временем ты начинал больше него зарабатывать и он ныл что у тебя лучше,а у всех ж*** и т.д. И вот после его нытья (все в компании замечали) у него удивительным образом все начинало получаться... И после нескольких таких совпадений мы выявили закономерность нытье-все налаживается и назвали это - "ТАКТИКА НЫТИКА"(с)
Так что у Юрия скорее всего аналогичная метода, орать про дупу полную и испепеление, но кубышку ежемесячно пополнять, да и помнится мне несмотря на увеличение его расходов на питание, все равно находится "лишка" которую он конвертирует в бакс, это при всем при том, что по словам Юры у него работы нет...ОТкуда бабки Юр?
Tribeca написав:Таким образом, наверно можно говорить про "навес пентхаузов", но это "навес", подтвержденный фактами.
Я ж пояснював - квартири тримали для своїх коханок, для використання як хабар або ще для чогось. Або ж - не змогли продати за пентхаузними цінами. Думали-думали, оговтались - вирішили продати за принципом "Хто скільки дасть?"
А взагалі "Одна ластівка весну не робить"! Експерт Захар стверджував про десятки тисяч м2 "навєса"))) А Ви відкопали якийсь нещасний пентхауз чи два на весь Київ і стверджуєте, що це "навєс".
Це неліквід - типу Флайменового цоколя, але ціна зовсім-зовсім-інша)))) .
"Ситуация на рынке недвижимости, в ближайшей перспективе, зависит от транша МВФ и стабильности национальной валюты. Это самое главное. Политическая составляющая относительно АТО, войны - более или менее конфликт заморозился, есть надежды, что все будет нормально на весну 2016 года. Все зависит от МВФ, реформ внутренних и стабильности валюты. На это рынок сразу же реагирует. Только что гривна неделю или две назад стала подниматься до 24 - рынок недвижимости замер мгновенно", - отметил эксперт.
Однако, по словам С.Злыдня, если валюта сегодня будет подниматься до 25, до 27, то значительных падений на рынке недвижимости не будет, потому что порог, который был 28 даже 30 за долл. уже пройден.
"И рынок к таким "колебаниям" уже подготовился", - отметил эксперт.
Если кратко: Всё зависит от стабильности валюты. Но если валюта поднимется даже до 30, то это не проблема, рынок к этому готов. Вот такая кашка овсянка в голове эксперта на завтрак.
Serg-ik написав:Если кратко: Всё зависит от стабильности валюты. Но если валюта поднимется даже до 30, то это не проблема, рынок к этому готов.Вот такая кашка овсянка в голове эксперта на завтрак.
Kapitoshka_2 Виталька-да, тот может. Но стиль взят у дяди Фёдора, Шарика и Матроскина: "Живу я хорошо, просто замечательно,...а здоровье моё не очень-то лапы ломит, то хвост отваливается...."
Додано: П'ят 06 лис, 2015 10:16
.
