Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Ещё час назад был нищебродом... Расту! Франт, третий раз прошу, напишите портрет покупателя этой заманухи

Присоединяюсь, мне тоже очень интересен портрет покупателя этого более чем за МИЛЛИОН гривен.
Франт, просветите?

На Тампере 43 тыщи 3-ка хрущеба - это уже не дешево.

Это ОЧЕНЬ ДОРОГО. Я ж написал и объяснил почему. Я не понимаю кто там может купить квартиру еще и за такие деньжищи

Правда квартирой такое никогда не считал..

Франт, третий раз прошу, напишите портрет покупателя этой заманухи

В результате взаимоисключающих параграфов на КРЖН появился новый тип объектов - ОЧЕНЬ ДОРОГИЕ ЗАМАНУХИ (трехкомнатные НЕ КВАРТИРЫ)

Это способ мышления или метод троллинга?

надо смотреть медиану гостинок

Уже поздно... Представьте что вы в выходной день пришли на базар ну скажем после 15:00, хороший товар по хорошей цене распродан еще утром, половина продавцов уже собирается, вот вы видите попытку распродажи перед закрытием, цена хорошая, но вы собирались покупать что-то другое. Короче надо приходить на следующей неделе и с утра

либо обращать свой взор на первичку, имхо

Кстати, вынужден признать, что все дешевое либо раскупили либо (что более вписывается в мою логическую картину мира) - сняли с продажи до лучших времен.
Возможно, до весны.

Товарищ ищет квартиру для любовницы, требования простые: 1комнатная, правый берег, хорошая транспортная развязка, дом - или хороший советский (кирпичный, как риелторы пишут - совмин), либо новострой, желательно хоть с минимальной отделкой, но можно и от строителей.
Естественно хочет подешевле.
Источник денег - доллары, купленные ПА8.

Ничего приличного по адекватной цене найти не может, платить дисконт всего -30% от довоенных цен не хочет, хочет минимум -50%.

Посоветовал ему подождать весны-лета 2016, в надежде на таки обвал цен, плюс в этот период должны заканчиваться стройки нескольких комплексов в интересующих его районах.

Почему цены не падают - для меня загадка...

Почему цены не падают - для меня загадка...

Тому що Продавани не дозріли.
Ще зелені висять)))
В березні пожовтіють і визріють.
Тоді можна починати!

надо смотреть медиану гостинок

Уже поздно... Представьте что вы в выходной день пришли на базар ну скажем после 15:00, хороший товар по хорошей цене распродан еще утром, половина продавцов уже собирается, вот вы видите попытку распродажи перед закрытием, цена хорошая, но вы собирались покупать что-то другое. Короче надо приходить на следующей неделе и с утра

либо обращать свой взор на первичку, имхо

Ту, що з двома ліфтами на 240 квартир і з десятком квартир на площадці?

Почему цены не падают - для меня загадка...

наверное, потому что их могут удерживать как продавцы так и покупатели. Эластичность спроса-предложения и ценообразования квартир отличается от других видов товаров - рынок тому подтверждение.

но они снижаются - просто медленнее, чем многим хочеться

Почему цены не падают - для меня загадка...

наверное, потому что их могут удерживать как продавцы так и покупатели. Эластичность спроса-предложения и ценообразования квартир отличается от других видов товаров - рынок тому подтверждение.

но они снижаются - просто медленнее, чем многим хочеться

Нда.. товарищу реально хочется побыстрее, видимо любовница умеет "убеждать"
Хотя очевидно что по действующим ценам он купить не готов, хотя и довольно состоятельный человек (был по крайней мере, сейчас заработки уже не те). Хотел приурочить к Новому году подарок или к ее дню рождения (вроде зимой, точно не знаю).

Очень жалеет что не купил в феврале на первичке, когда доллар прыгал выше 30.
Но, "задним умом все крепки".

[quote="3344110:Первый]

Cнобизм какой-то Людям без машины и со съемной квартирой - это подарок судьбы..
Еще раз - есть конкурентные предложения по такой цене объектов, которые с вашей точки зрения КВАРТИРА?[/quote]
Опишите покупателя этой квартиры. Возраст, доход, чем занимаются..[/quote]
Возраст - за 40
Доход - на уровне среднего по госстату
Источник денег для покупки - спадщина
Проживает где-то в близлежащей географии.
Чем занимается, в принципе, не важно, чем угодно, что оплачивается на уровне п1[/quote]

Думаю что источник это Спадщина это в точку.
О географии тож согласен...
Сначала думал че по разъезду, но наврятли...
Итого. Шанс продать стремится к нулю...

Почему цены не падают - для меня загадка...

морально тяжело вложить 40куе, а продать за 20

Frant
. Багатодітні з середніми прибутками віком 30+....
Про які прибутки йде мова, щоб можна було купити саме цю квартиру саме за млн грн?
Чому Ви записуєте небажаючих придбати таку квартиру в ніщеброди?