Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[1]

Однозначно. Цена выше - уже антинародная. Геноцид.

Максим Викторович, есть ведь решение... поднимите людям зарплаты в 2-3 раза. Можете начать прямо в той компании где вы работаете, где видите сотрудника с гривневой ЗП неиндексированной там и поднимаете

У него тут помню в тут не помню.
15 куе даже много за треху БПС на соломе... расчет прост. у продавца в магазине, который рядом с трехой пусть зп 6 кгрн. минус налоги уже 4800. треха квартира для семьи. итого двое работают. двое ходят в школу/садик. отнимаем прожиточный минимум пусть 1500 на человека, итого, потенциальные покупаны могут яростно скирдовать 4800*2-1500*4= 3600 грн в месяц. 100 месяцев * 3600 = 360 кгрн или 14,4 куе стоимость трехи на соломе.

якби я чекав трьоху на соломі за 15куе, то би цоколь за 8,6куе в іпенях іпенів не брав.
теоретичне дно КРЖН на даний момент:
гостинка 10к,
1к 15,
двуха 22,
трьоха 29.
Але оськільки є матрасники ПА8, то дно буде папізже, і трохи вище.

на підставі чого?
В моему прикладі узагальнений розрахунок всіх теорій копійчужок. В чому Я помилився? на підставі чого треха в БПС на соломі біля роботи працьовитої сім'ї повинна бути дорожча?

на підставі того, що в теорії, на нерухомість збирається дохід років 5-/+
тому тре брати дохід та збереження за 5 років.
якщо у 2020 році, з/пл пересіченого так і лишиться на теперішньому рівні,
то в твоїх розрахунках помилок не буде, на даний момент не врахований чиник силоса в матрасах ПА8.
Я ж не настільки песимістичний, що теперішня повна Жо триватиме ще 5 років, якийсь прогрес буде, он Юрі вже пропонують 12 кілопапіру, а ще не давно 8 було стелею.

Жили зовсім бідно, але тоді й у містах не шикували.
В Києві мандарини були тільки на Новий рік "па 3руб. 50 коп".

В 80-х не бідно.
В 90-х даже родственников Киевлян картохой и прочими полезностями помогали.

peresichnij це звичайний цегляний будинок 90-років забудови.
що там поганого? фундамент? стіни? криша? підлога? вікна?

Я считаю,что зря потраченые материалы и усилия на строительство.Там все *погано*,начиная от планировок,и заканчивая высокими затратами на содержание.Это собственники именно таких хат кричат шо газа горит не напасешся.Не рациональный поздний совкошлак

там сама перша хата була з пічним опаленням,
яби взяв, якби це було в сторону Коростеня,
дровами палити - то не газом,
не тре ляля.

airmax78 давай фотки будинку, скани документів і місце розташування
я за свої слова відповідаю!!!

Ok. Напрягу родителей.

[1]

якийсь прогрес буде, он Юрі вже пропонують

в нашей сфере есть постепенный рост с 8-10 (2013) до 10-12 (2016). Но перед этим был период 6-8 (2014-2015)

в любом случае это номинальный рост даже не компенсирующий инфляции

ПыСы сеня пообещал рист 12% доходов пресичных в 2016 году

Однозначно. Цена выше - уже антинародная. Геноцид.

Максим Викторович, есть ведь решение... поднимите людям зарплаты в 2-3 раза. Можете начать прямо в той компании где вы работаете, где видите сотрудника с гривневой ЗП неиндексированной там и поднимаете

Юрий, это не в наших силах. Конъюнктура такая сложилась. А раз мы не можем изменить конъюнктуру, значит цены на все автоматом должны подстроиться. Ведь так?

[1]

потенциальные покупаны могут яростно скирдовать 4800*2-1500*4= 3600 грн в месяц. 100 месяцев * 3600 = 360 кгрн или 14,4 куе стоимость трехи на соломе.

Логика железная. Против нее не попрешь. "Растишки - готовьте дупы"(с). Кстати, я то, по совету Юрия, дупу хорошо подготовил, а как он сам? Что если к нему, например, заявится Серж или йцукен?

Не, я к Юре за его трёхой не заявлюсь: это же тоска зелёная-платить кучу бабла за квартиру в доме 70-х годов, если по текущим ценам в 65000у.е.. Боюсь, что до пенсии не смогу дожить в нём-или развалится или снесут. Рука не поднимется отдать много. 14,4 куе? Может быть. Но назад, в прошлое, в СССР-не хочется. Хочется в светлое будущее. Потому это может быть второй квартирой ( правде непонятно для каких целей. Сдавать?), если денег хватит на первую.

на підставі того, що в теорії, на нерухомість збирається дохід років 5-/+
тому тре брати дохід та збереження за 5 років.
якщо у 2020 році, з/пл пересіченого так і лишиться на теперішньому рівні,
то в твоїх розрахунках помилок не буде, на даний момент не врахований чиник силоса в матрасах ПА8.
Я ж не настільки песимістичний, що теперішня повна Жо триватиме ще 5 років, якийсь прогрес буде, он Юрі вже пропонують 12 кілопапіру, а ще не давно 8 було стелею.

ок. 3600 грн * 5 років * 12 місяців = 216 кгрн або 8640 дол США.
Про ріст зп давайте не будемо. згідно із теоріями штормів і дуп цього не передбачено. передбачено лише зменшення ввп, експорту, підвищення тарифів і курсу доляра.
Зі. Здається від дупи нічого не залишаеться.
Зізі. матрасам по 8, відповідно до теорії дуп уже кирдик.

[1]

если по текущим ценам в 65000у.е..

за 65 можно было както урвать летом... сейчас надо 75 гдето иметь, хотя мож повезет за 70 выторговать

Хочется в светлое будущее.

это метров 80 по 25 тыщ за метр и выше + ремонт