Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

я знал что компания риэл компактно строит (жк эллизиум и х****** гора квартир на этаже), но кухня 7,5 метров в 2015 году это ад какой то

У Житлоинвестбуд на Отрадном 4 кухни по 8.5 метров, при том что трёха на 85 метров.
в L-квартале в трёшке две комнаты по 12 метров,
в общаге для губатых тёлочек на Подвысоцкого в трёхе комнаты по 11 метров
у КГС где-то в районе Святошино новострой-комната в трёхе 11 метров
на Рижской 73 есть трёха с ужасной планировкой
можно еще кучу примеров привести с дурацкими планировками, где площадь коридора больше комнаты, а комната больше похожа на стенной шкаф

8,5 кухня - вполне нормальная кухня. В БПС такие метражи. Да, кухню-гостиную из нее не сделаешь (но кухонный уголок отчасти делает помещение пригодным для посиделок), но как кухня она вполне полноценная. У меня ща в арендной чешке кухня 5 квадратов, это жесть. И то убрали хозяйский стол, купили барную стойку буквой Г и установили под стенку и под окно - два человека уже может в помещении находиться не толкаясь филейками.
А в трехе комната 11 квадратов отдается под детскую и все дела.
По поводу площадей коридоров - 100% согласна.

[1]

Не, не берет. На Герцена ОСМД очень правильное. Считайте где-то 900 грн. в месяц за все плачу. Ну, может 1000 грн

круглый год... а хрущежителя пытаются отоплением пощипать только зимой...

в любом случае В СРЕДНЕМ хрущевка по комунали думаю дешевле, это РЫНОК, и там где более платежеспособный контингент больше и платят, как ни крути

Foridm Глянул по прайсам у Пети Шилюка на ЖК Милославичи монолитно-каркасных домах.

________за 6 месяцев до сдачи____1к гривна______метраж____1к в долл
2013______________________________386568________44.69_____ 48000
2015______________________________669448 _______44.60_____ 27320

Падение на 43% однако.

Больше, Захар, больше. В ОП шилюка при 100% оплате скидос 10% без разговоров. По большой площади или нескольким квартирам можно и больше выторговать. Т.е. 53-60% просадки по Погребам уже имеем.

Вот не надо тут "рисованием" заниматся - " Т.е. 53-60% просадки по Погребам уже имеем".

Сравниваем уровень цен что предлагал ОП ДБК-4 в монолитно-каркасных домах по 1к 44.6 м2 в 2013 и сейчас (Цена и минус 10% за 100% предоплату). Потому как поверить вам на слово -"В ОП шилюка при 100% оплате скидос 10% без разговоров. По большой площади или нескольким квартирам можно и больше выторговать"- нет никакой возможности. Да и нет возможности проверить - может скидка в 5% была тоже неофициально в 2013 .

Я ж не фейслесс, что за нужными ему "показателями" гоняется и трезвонит что уровень цен на КРЖН упал по сравнению 2013 на 25-30%.

Удивляюсь как он до сих пор "не выбежал" с заявлением что продажи 1к 44.6 в ДБК-4 это "еденичные сделки" и ориентироватся по ним на уровень падения цен всего КРЖН это не правильнА.

Експерти та любителі КРЖН яка ваша думка щодо інвестиції в 1к. на даний момент в ЖК "Совські ставки" 1 секція. Інформацію на domic вже перечитала.

[1]

Експерти та любителі КРЖН яка ваша думка щодо інвестиції в 1к. на даний момент в ЖК "Совські ставки" 1 секція. Інформацію на domic вже перечитала.

думаю отнести деньги в УКО мысль хорошая в плане ОШ

Растишки, а вы отказываетесь признать что УКО это полноправный участник РН и влияет на цены...

yura_
Я не експерт в КРЖН). Поясніть що таке ОШ?

[1]

А в трехе комната 11 квадратов

в БПС нет комнат 11 метров... то в 96-й серии одна из спален крохотульная

[1]

yura_
Я не експерт в КРЖН). Поясніть що таке ОШ?

лучше вам и не узнать что такое УКО и ОШ, потому держитесь от СС подальше

Не, не берет. На Герцена ОСМД очень правильное. Считайте где-то 900 грн. в месяц за все плачу. Ну, может 1000 грн

круглый год... а хрущежителя пытаются отоплением пощипать только зимой...

в любом случае В СРЕДНЕМ хрущевка по комунали думаю дешевле, это РЫНОК, и там где более платежеспособный контингент больше и платят, как ни крути

Летом укладываюсь в 500-600 за все. Но все-таки площадь 125 квадратов.

А в трехе комната 11 квадратов

в БПС нет комнат 11 метров... то в 96-й серии одна из спален крохотульная

Я знаю, в трехе БПС все комнаты нормальной площади. Об 11 квадратах мы говорили безотносительно БПС.