Foridm написав:обрушила цены, нивелировав почти в 2 раза 3х-кратный девал.это только одно противодействие.падение предложения - второй противодействующий факторкакое-никакое повышение ЗП - 3-й фактор-оптимизация расходов и потребительских предпочтений - 4-й (не зря же растишки в кафе перестали ходить - 2-3 лишних сотни баксов сбережений не помешает в общем на каждый лом, есть свой прием лом правда пока сильнее...
ну гдето так и есть...
отдельно по росту ЗП... рост действительно наблюдается... однако есть и инфляция овер 50%... однако по логике она применима не на весь доход покупана-скирдователя, а на его расходную часть.
можно грубо так прикинуть... к примеру был покупан с доходом 16к семейным (2 тысячи долларов) и расходами 8к. Скирдование 12 тысяч долларов в год.
сейчас... семейный доход 20к (рист 25%), расходы 8к+50% инфляция (12к). Скирдование 8*12/25=4 тысячи в год
цены упали на 35% (допустим), надо 12*0,65 = 8кб в год. А покупан скирдует только 4кб в год.
вывод, цены ЗАВЫШЕНЫ В ДВА РАЗА.
И снова мы приходим к ГРИВНЕВЫМ ЦЕНАМ 2013 как базовому ориентиру падения цен КРЖН
Востаннє редагувалось yura_ в Пон 14 гру, 2015 13:18, всього редагувалось 1 раз.
Serg-ik написав:Инвесторам по улице Феодосийской посвящается:
Еще одна горячая точка столицы — склон на пересечении Стратегического шоссе и улицы Феодосийской. Еще год назад здесь знали об угрозе оползня. Однако с началом строительства жилого комплекса соседний дом начал проседать. А с приходом обильных дождей в подвале образовались провалы.
«Когда здесь были деревья, они укрепляла этот склон, предохраняли его от разрушения. На данном этапе все деревья спилены, опасный склон открыт, воде некуда стекать, поэтому она течет сейчас к нам под дом», — рассказала местная жительница.
Пересечение Стратегического шоссе и улицы Феодосийской в 600-700м от того дома, куда инвестировал товарищ reus.
Первый написав:обьясни почему Юрына треха должна стоить 60 куе или 1.5 млн гривен или 300 з/п на руки среднестатистического киевлянина? ТРИСТА!!!! ИЛИ 25 ЛЕТ РАБОТЫ!!!! ПОЧЕМУ???? Или Вы думаете че это квартира для антикорупционного прокурора с зп в 30 кгрн в месяц...?
Это какой такой среднестатистический киевлянин получает 5 штук? Среднестатистическая приезжая девочка с села, устроившаяся продавщицей в переходе? А с хрена ли она вообще должна квартиры покупать? Впрочем, она с долей вероятности найдет мужика, у которого квартира есть уже, или "не среднестатистического", у которого хватает денег и на съем скромной хрущовки, который через несколько лет вместе со своими родителями наскирдует на хатку. Почитать разные форумы, так люди уже пишут о з.п. в 10тыщ как о "прожиточном минимуме" с читают тех, у кого такие з.п. нищебродами. Покупают квартиры за свои накопленные не продавщицы в ларьках, не грузчики, и не курьеры.
yura_ написав:, а если она реально хочет работать + любит работу + экономическая ситуация в их семье такова, что реально она приносит побольше денег? Что же, ей отказываться от своих желаний, и жить в разы беднее, только потому-что вы так сказали?
Тогда реально надо не покупать однуху за городом, а работать и работать, получать удовольствие и деньги от работы. Когда заработает, надо переходить к вопросу реализации программы "материнство" с предварительным решением вопроса с покупкой жилья в городе
А это уже личное дело каждого. Знаю семьи, где после нескольких месяцев после родов, люди нанимают няню, и оба работают. Особенно это касается случаев, когда у жены высокая квалификация и достаточно престижная работа, или бизнес. И таких семей много.
Frant написав:Гм. Через пару місяців - ця публіка стане покупцями. Коли апетити продаванів зменшаться ще на %%.
Може стане, може й ні. Може знизяться, може й ні. У продавців ще має бути мотивація знизити ціну, а не зняти з продажу.
Serg-ik написав:Если субъект хочет, но не может продать по определённой цене в течение 1 года, то он продавец или продаван?
Под "может продать" имеется ввиду правовая возможность продать - наличие собственно самого товара и наличие прав его продать. Если продавец просто не может найти покупателя по той цене, которую выставил, он все равно остается продавцом. Ключевой признак - это желание и возможность (юридическая) продать товар по той цене, которую он запрашивает. Просто цена, выставленная продавцом, может быть выше той, которую готовы заплатить покупатели за этот объект, но продавец остается продавцом, и входит со своим предложением в совокупное предложение недвиги на рынке.
Додано: Пон 14 гру, 2015 13:05
)))
