Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Про 20% в недвиге вы сами придумали? И это была не инвест-покупка. Я в этой квартире жить собирался. А потом передумал. И квартира превратилась в инвестиционную. Кстати, отсюда вывод: любая покупка недвиги должна рассматриваться как инвестиционная - чтобы там ни говорил эксперт-Захар. И, соответственно, помимо вида из окна, удобного района, красивого дома и т.д и т.п. всегда надо оценивать квартиру с точки зрения инвестиции. И если переплата за все вышеперечисленное делает инвестицию неинтересной - нах такую инвестицию.

Насчет 20% в недвиге, может и сам, если не найдется автор. К слову, у меня плюс минус так и получается по факту. Если бы один мой знакомый думал так как Вы, то квартиру в Болгарии продал бы в первый же год после покупки. Перед продажей застройщики рисовали выгодную инвестицию. По факту нужно ежегодно доплачивать управляющей компании. Мой знакомый сначала опечалился и чуть с горяча не продал квартиру. Потом, когда ежегодно вся его семья и близкий круг друзей начали отдыхать в собственных апартаментах на первой полосе, 50 метров от моря кондо, его взгляды изменились. По факту продать и зафиксить убыток было можно, но купить альтернативное нет. Что сказать, с Вашим подходом, постоянно оценивать текущую стоимость актива\пассива, не советую Вам приобретать яхту или самолет\вертолет, расходы на содержание таких игрушек, порой выше их стоимости.

колись, ще як зробив свою першу "крупну" покупку: мотоцикл МТ, на яку пішли майже всі мої живі актививи, такий висновок:
якщо щось купуєш, щоб потім не відчувати себе на нулях, купувати не більше 1/3 наявних ліквідних активів (кеш + депо).

Сорри 32 куе.

похоже на дно в самых дешевых районах. недавно за 30 проскакивало нечто подобное на Цветаевой.

По цветаевой большая вероятность заманухи.

Кстати, вы в курсе, что КМДА установку счётчика делает безплатно, приусловии что жильцы дома купят счётчик и сделают проект?

как сказал Пантелеев: если жильцы оплатят проект и установку (25-30 т. грн), то счётчик КГГА оплачивает (столько же)

Сорри 32 куе.

похоже на дно в самых дешевых районах. недавно за 30 проскакивало нечто подобное на Цветаевой. в общем ничего удивительного, если гостинки проскакивали за 22-24

Это ещё крутые гостинки. Есть цены предложения по малосемемейкам маломеиражкам по 18-19 куе.

якщо щось купуєш, щоб потім не відчувати себе на нулях, купувати не більше 1/3 наявних ліквідних активів (кеш + депо).

нас даже в универе учили
машина - не более годовых сбережений
квартира - не более 5.

это комфортный уровень.

якщо щось купуєш, щоб потім не відчувати себе на нулях, купувати не більше 1/3 наявних ліквідних активів (кеш + депо).

нас даже в универе учили
машина - не более годовых сбережений
квартира - не более 5.

это комфортный уровень.

то який рівень медіанної покупки мав би бути на КРЖН
якшо брати збереження пересічених за 2011..2015

Насчет 20% в недвиге, может и сам, если не найдется автор. К слову, у меня плюс минус так и получается по факту. Если бы один мой знакомый думал так как Вы, то квартиру в Болгарии продал бы в первый же год после покупки. Перед продажей застройщики рисовали выгодную инвестицию. По факту нужно ежегодно доплачивать управляющей компании. Мой знакомый сначала опечалился и чуть с горяча не продал квартиру. Потом, когда ежегодно вся его семья и близкий круг друзей начали отдыхать в собственных апартаментах на первой полосе, 50 метров от моря кондо, его взгляды изменились. По факту продать и зафиксить убыток было можно, но купить альтернативное нет. Что сказать, с Вашим подходом, постоянно оценивать текущую стоимость актива\пассива, не советую Вам приобретать яхту или самолет\вертолет, расходы на содержание таких игрушек, порой выше их стоимости.

Я и не собираюсь. ИМХО это игрушки для миллионеров.

прийшла СМС
готове житло в Бучі від 9000 грн. м2.
цікаво, це від починаючи від цоколя чи від житлових приміщень?

flyman
почалося? рист?

то який рівень медіанної покупки мав би бути на КРЖН
якшо брати збереження пересічених за 2011..2015

откуда мне знать. 5 лет на недвигу наверное так же хорошо как и 100 оренд, но у пересічених этого нет