Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Давно сдесь не был, а форум все живет)) Подкину вам пищу для размышлений.
Друг собирается покупать 3 комнатную квартиру в Старокиевском ЖК от укрбуда за 100 тыс у.е. за 108 кажется квадратов. Будет 1 или 2 свои квартиры продавать 1 комнатные (гостинка + квартира). Так же знакомая в Ирпене купила 2к небольшую, еще одна женщина на позняках купила 1 комнатную от КГС (пару месяцев назад). Это то что точно знаю.

Заканчиваю ремонт делать 76.5 метров - на все провсе (кухня, ванная, туалет ... + техника) выйдет ровно 500 тыс грн (плюс минус). С одной стороны так и не получается привыкнуть к ценам по новому курсу и вроде звучит серьйоздно пол млн на ремонт только... но с другой стороны это только 20 тыс у.е. Лет 5-6 назад делал ремонт для 1к 58 метров и вышел ремонт тоже 20 тыс у.е. по тому курсу, даже может чуть больше. Тогда было больше техники, но ремонт был проще. Так по долларам теперь даже дешевле, как по мне.

Так же такая инфа: среди знакомых, и знакомых знакомых много уехало из Украины за эти два года человек 40 (вместе с семьями), все молодые. В основном в Европу едут, некоторые в США, много Польша. Даже квартиры сразу в Польше покупают). Специалисты разные от логистов, финансистов до IT (подавляющее большинство программисты).

Прораб который ремонт делает, говорит заказов много. Прошлый заказчик сделал 1к квартиру видовую на Русановской набережной 40 с чемто метров, совсем небольшая (видел ее) хочет сдать в аренду за 16тыс грн, кажется. Ему уже предложили за 12 тыс, он хочет 16, это касательно оренды.

В доме где ремонт делаю (от ИГБ) почти все квартиры раскуплены осталось пару штук, людей живет около трети четверти, еще наверное немало собираются жить, такие как я. Так что все раскупили, на сколько знаю метр был около 1200 - 1500 у.е за метр

Понятно, что ремонт дешевле выходит: стоимость работ упала и стоимость европейских и турецких отделочных материалов в баксах потеряла 30%.
Тикають люди из Украины. Эт правда, к сожалению.

staf Лидер или Лукьяновский? Этому буму на первичке скоро придет конец. Кто хотел переложиться из банков в недвигу - в большинстве своем уже это сделали. А вот что дальше будет - большой вопрос.

airmax78

Лидер

staf Лидер или Лукьяновский? Этому буму на первичке скоро придет конец. Кто хотел переложиться из банков в недвигу - в большинстве своем уже это сделали. А вот что дальше будет - большой вопрос.

Друг который решил покупать 3комнтную за 100 куе, хотел очень частный дом в Киеве что бы недалеко от метро, но за 100 куе только землю можно купить и вот решился на новострой

Вообще по новостям за прошлые недели есть осторожный оптимизм, что все таки что то движется в правильном направлении, хотя могло бы быть намного лучше, если бы не старая новая команда. Но глобально верю в лучшее!) Чего и всем желаю.

Инвестиции начинают приходить по тихоньку. Канада собирается инвестировать, США что то дает, Китай вроде тоже, Чехи что то слышал. Сорос купил Ciklum. Антонов заключил контракт крупный, 1500 тыс вагонов будем продавать. Космическая отрасль по тихоньку переориентируется.

Судя по количеству народа в торговых развлекательных центрах люди еще живут.

Если бы еще с коррупцией боролись ...

Не знаю насчет конца первички... Т.к. укрбуд все клепает, по серьйозному, виталик снова мер и его друзья из укрбуда будут при деле((( ИГБ тоже строит новые дома, кгс как строил так и строит, из Печерска сделали вторые Позняки ((.

Только волнует как так что никто не следит за чем то кроме квартир? На садики школы парковки парки всем пох... Где этот архитектор главный? Вечные пробки утром вечером и никаких перемен в городе вообще (кроме отдельной полосы для транспорта)

Вообще по новостям за прошлые недели есть осторожный оптимизм, что все таки что то движется в правильном направлении, хотя могло бы быть намного лучше, если бы не старая новая команда. Но глобально верю в лучшее!) Чего и всем желаю.

Инвестиции начинают приходить по тихоньку. Канада собирается инвестировать, США что то дает, Китай вроде тоже, Чехи что то слышал. Сорос купил Ciklum. Антонов заключил контракт крупный, 1500 тыс вагонов будем продавать. Космическая отрасль по тихоньку переориентируется.

Судя по количеству народа в торговых развлекательных центрах люди еще живут.

Если бы еще с коррупцией боролись ...

Только под внешним давлением могут.

Вообще по новостям за прошлые недели есть осторожный оптимизм, что все таки что то движется в правильном направлении, хотя могло бы быть намного лучше, если бы не старая новая команда. Но глобально верю в лучшее!) Чего и всем желаю.

Инвестиции начинают приходить по тихоньку. Канада собирается инвестировать, США что то дает, Китай вроде тоже, Чехи что то слышал. Сорос купил Ciklum. Антонов заключил контракт крупный, 1500 тыс вагонов будем продавать. Космическая отрасль по тихоньку переориентируется.

Судя по количеству народа в торговых развлекательных центрах люди еще живут.

Если бы еще с коррупцией боролись ...

Если с коррупцией начнут реально бороться, то цены на КРЖН на бизнес и элит точно сложатся вдвое.

Так же радует нефть)) и новости из раиси, по тихоньку начинается ... Дальнобойщики, Крым, банкротства, ВЭБ в ж***, а это 5.5% от ВВП раиси. Выплаты по ЮКОСу на носу)