Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві
+Добавить тему
Ответить на тему
Следить за темой
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
rjkz Ну место ППЦ,безосновательное утверждение,не хуже многих других.Гемора там никакого-ремонт свежий,более,менее,для обычных людей.Газа вроде бы с гор водой в соц норму помещаются.Мебель-есть норм,есть старая,но нет убитой,фабрики Боженко.Техника на кухне Фагор,котел двухконтурный.Асфальт до дома.
peresichnij писал(а):rjkz Ну место ППЦ,безосновательное утверждение,не хуже многих других.Гемора там никакого-ремонт свежий,более,менее,для обычных людей.Газа вроде бы с гор водой в соц норму помещаются.Мебель-есть норм,есть старая,но нет убитой,фабрики Боженко.Техника на кухне Фагор,котел двухконтурный.Асфальт до дома.
Да я не против чтобы Вы его сдали, и очень ЗА, чтобы дорого. Тем более, что я не видел ни дома ни начинки. Не знаю, попробуйте на ОЛХ в ТОПе выставить за...10 тысяч и раз в 2 недели понижайте с шагом в 500 грн, да, будет простой, но Вы хотя-бы увидите ценник по которому можно сдать. Только учитывайте, что начало января не очень бойкое, а с апреля начнется съезд на дачи, май-июнь-июль в 2015 были ППЦ. Так что Вам желательно до марта сдать. Но это объект на любителя, Франт правильно сказал - арендаторы предпочитают более стандартное жилье. Место я знаю, даже сегодня там проезжал пару раз. Не фонтан, не обессудьте, не в плане того куска города, а сама Белицкая. У меня там несколько знакомых живет в частном секторе и Липинка рядом, там тоже много знакомых. Мое мнение сложилось. В любом случае желаю удачи!
studpart писал(а):приватний будинок завжди набагато дорожче конурки в багатоетажці
Орендарям це до ср@ки))) Їм - аби дешевше і ближче до метро чи зупинки маршрутки.
На вул. Белицькій за 40м2 приватний сектор - ціни починаються від 4500 грн, як я і казав)))) Квартири в багатоповерхівках - дорожчі, тому що ближче до цивілізації.
peresichnij писал(а):rjkz Ну место ППЦ,безосновательное утверждение,не хуже многих других.Гемора там никакого-ремонт свежий,более,менее,для обычных людей.Газа вроде бы с гор водой в соц норму помещаются.Мебель-есть норм,есть старая,но нет убитой,фабрики Боженко.Техника на кухне Фагор,котел двухконтурный.Асфальт до дома.
Да я не против чтобы Вы его сдали, и очень ЗА, чтобы дорого. Тем более, что я не видел ни дома ни начинки. Не знаю, попробуйте на ОЛХ в ТОПе выставить за...10 тысяч и раз в 2 недели понижайте с шагом в 500 грн, да, будет простой, но Вы хотя-бы увидите ценник по которому можно сдать. Только учитывайте, что начало января не очень бойкое, а с апреля начнется съезд на дачи, май-июнь-июль в 2015 были ППЦ. Так что Вам желательно до марта сдать. Но это объект на любителя, Франт правильно сказал - арендаторы предпочитают более стандартное жилье. Место я знаю, даже сегодня там проезжал пару раз. Не фонтан, не обессудьте, не в плане того куска города, а сама Белицкая. У меня там несколько знакомых живет в частном секторе и Липинка рядом, там тоже много знакомых. Мое мнение сложилось. В любом случае желаю удачи!
Спасибо за советы.Сдают,вернее думают,сдавать или нет знакомые.Я тоже там живу,мне нравиться.Но то дело вкуса и привычки.
Frant, не совсем поэтому - жить в частном доме это ТРУД. Там постоянно что-то надо делать. Зимой снег расчищать во дворе, осенью листья убирать, весной болото. Летом хорошо, но сколько там того лета. А еще отопление котлом, пусть и двухконтурным, но когда теплопотери через весь периметр - это становится дорого. В квартире, как правило 1-2 стены граничат с улицей, снизу сосед греет, другой сверху, еще по бокам. Кстати, а что в этом доме с канализацией? городская или выгребная? Даже если кому-то нравится жить в доме, то это должен быть свой дом, а не арендный. В общем, как коллега сдаст, то надеюсь нас известит. Пожелаем ему удачи!
rjkz писал(а):Frant, не совсем поэтому - жить в частном доме это ТРУД. Там постоянно что-то надо делать. Зимой снег расчищать во дворе, осенью листья убирать, весной болото. Летом хорошо, но сколько там того лета. А еще отопление котлом, пусть и двухконтурным, но когда теплопотери через весь периметр - это становится дорого. В квартире, как правило 1-2 стены граничат с улицей, снизу сосед греет, другой сверху, еще по бокам. Кстати, а что в этом доме с канализацией? городская или выгребная? Даже если кому-то нравится жить в доме, то это должен быть свой дом, а не арендный. В общем, как коллега сдаст, то надеюсь нас известит. Пожелаем ему удачи!
Живу в частном доме.Снег расчищаю,могу нанять кого то,но прикольно самому-макс полчаса,если много выпало.Листья сгребаю,еще меньше времени.Огорода принципиально нет.Газон кошу-раз в неделю 20мин.Можна в принципе все забетонировать Что еще?Лето начинается с апреля по ноябрь,особенно в последние годы.До парка сырецкий гай-10мин пешком.Тишина дома,как в селе.До Европейской площади-11км по набережной.Какая грязь?у меня все замощено,где ходим,асфальт до дома. По газу.У меня новый дом 240м2.Ребенок маленький.если мороз за -20,то 20м3 в сутки.Если ок 0 с ,то 7м3.Примерно в 500м3 помещаюсь.Это с гор водой.
rjkz писал(а):Frant, не совсем поэтому - жить в частном доме это ТРУД. Там постоянно что-то надо делать. Зимой снег расчищать во дворе, осенью листья убирать, весной болото. Летом хорошо, но сколько там того лета. А еще отопление котлом, пусть и двухконтурным, но когда теплопотери через весь периметр - это становится дорого. В квартире, как правило 1-2 стены граничат с улицей, снизу сосед греет, другой сверху, еще по бокам. Кстати, а что в этом доме с канализацией? городская или выгребная? Даже если кому-то нравится жить в доме, то это должен быть свой дом, а не арендный. В общем, как коллега сдаст, то надеюсь нас известит. Пожелаем ему удачи!
Живу в частном доме.Снег расчищаю,могу нанять кого то,но прикольно самому-макс полчаса,если много выпало.Листья сгребаю,еще меньше времени.Огорода принципиально нет.Газон кошу-раз в неделю 20мин.Можна в принципе все забетонировать Что еще?Лето начинается с апреля по ноябрь,особенно в последние годы.До парка сырецкий гай-10мин пешком.Тишина дома,как в селе.До Европейской площади-11км по набережной.Какая грязь?у меня все замощено,где ходим,асфальт до дома. По газу.У меня новый дом 240м2.Ребенок маленький.если мороз за -20,то 20м3 в сутки.Если ок 0 с ,то 7м3.Примерно в 500м3 помещаюсь.Это с гор водой.
rjkz писал(а):Frant, не совсем поэтому - жить в частном доме это ТРУД. Там постоянно что-то надо делать. Зимой снег расчищать во дворе, осенью листья убирать, весной болото. Летом хорошо, но сколько там того лета. А еще отопление котлом, пусть и двухконтурным, но когда теплопотери через весь периметр - это становится дорого. В квартире, как правило 1-2 стены граничат с улицей, снизу сосед греет, другой сверху, еще по бокам. Кстати, а что в этом доме с канализацией? городская или выгребная? Даже если кому-то нравится жить в доме, то это должен быть свой дом, а не арендный. В общем, как коллега сдаст, то надеюсь нас известит. Пожелаем ему удачи!
Живу в частном доме.Снег расчищаю,могу нанять кого то,но прикольно самому-макс полчаса,если много выпало.Листья сгребаю,еще меньше времени.Огорода принципиально нет.Газон кошу-раз в неделю 20мин.Можна в принципе все забетонировать Что еще?Лето начинается с апреля по ноябрь,особенно в последние годы.До парка сырецкий гай-10мин пешком.Тишина дома,как в селе.До Европейской площади-11км по набережной.Какая грязь?у меня все замощено,где ходим,асфальт до дома. По газу.У меня новый дом 240м2.Ребенок маленький.если мороз за -20,то 20м3 в сутки.Если ок 0 с ,то 7м3.Примерно в 500м3 помещаюсь.Это с гор водой.
Есть некоторая разница - жилье для себя и под аренду, равно как и локация. У меня у самого этот момент присутствует. И я так понял, что Вы в аренду предлагаете не новый дом. Может на аренду домов на Белицкой есть устойчивый спрос - я не в курсе. Знаю людей, которые недалеко сдают 3 флигеля к своему дому - это дает порядка 500 баксов скопом, но к метро намного ближе.
rjkz писал(а):Есть некоторая разница - жилье для себя и под аренду, равно как и локация. У меня у самого этот момент присутствует. И я так понял, что Вы в аренду предлагаете не новый дом. Может на аренду домов на Белицкой есть устойчивый спрос - я не в курсе. Знаю людей, которые недалеко сдают 3 флигеля к своему дому - это дает порядка 500 баксов скопом, но к метро намного ближе.
Да не новый.Предлагают знакомые.Мне интересно мнение всех, т.к. понимаю,что я несколько необьективен. Вам я привел свой пример,потому что у Вас есть предубеждение,что свой дом требует какой то большой работы.Это в селе так.Затраты на содержание-возможно.Так как сам за все ремонты платишь.Но и плюсов,поверьте,много.Я говорю о доме в Киеве,а не в ипенях.Еще раз спасибо за мнение.Думаю что мах цена этому полдомика-5000.
Добавлено: Ср 23 дек, 2015 17:46
Что еще?Лето начинается с апреля по ноябрь,особенно в последние годы.До парка сырецкий гай-10мин пешком.Тишина дома,как в селе.До Европейской площади-11км по набережной.Какая грязь?у меня все замощено,где ходим,асфальт до дома.
