Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

[quote="3372061:Прохожий][/quote]
"Научный работник со степенью" не может понять в принципе простую вещь, если урына БПС будет стоить 14.4куе за шт то новые дома просто не будут строить! [/quote]

Т.е. если в Херсоне (а там строят и строили) строили с надеждой продать выгодно (в их понимании) за 15000 у.е. то в Киеве не построят? Или материалы может другие? Родненький, при таких ценах дешевеет ВСЕ (в т.ч. и рабсила и материалы) и строят исходя из новой парадигмы.

Мы сейчас развивает производство (пищевое) исходя из новой парадигмы- а именно- куча ранее дорогостоящего ВЫСОКОПРОИЗВОДИТЕЛЬНОГО оборудования почти за копейки (по сравнению с предыдущими годами) и это реальное производство к.е. можно "пощупать руками", приносящее прибыль.

Ранее что б "отбить" такое оборудование (по стоимости) нужно было с ходу иметь нехилый объем реализации. А сейчас нет.

По соседству база, там в т.ч. и краны высотные лежат уже года три. Предпологаю что отдадут в эксплуатацию если сделать за свой счет им плановое ТО или прокапиталить немного+покраска.
Будут строить как миленькие. И за 14 тыс у.е. и за 5 тыс. Если по стране мин. зп 8грн,25 коп/час то будут и по 3 тыс у.е. строить

Будут строить как миленькие. И за 14 тыс у.е. и за 5 тыс. Если по стране мин. зп 8грн,25 коп/час то будут и по 3 тыс у.е. строить

За 3000 дол не будуть, не мрійте)))

Якщо в Херсоні будуть будують 60 м2 за 14 000 доларів -
то в Києві ці 60 м2 будуть коштувати 30 000, не менше.
Додайте ремонт 20 000.

Поки що в Херсоні ціни новобудов набагато вищі.

то в Києві ці 60 м2 будуть коштувати 30 000, не менше.

почему?

то в Києві ці 60 м2 будуть коштувати 30 000, не менше.

почему?

Патамушта у сталичных жителей больше денех, чем у абитателей Херсона!

Проїдь по центру Херсона і центру Києва - візуально впевнишся в цьому))))

[1]

Первый Вы говорили, что знакомый купил месяц-два назад квартиру на Харьковском шоссе?

Я говорил. Мой малой купил двоюродный. А что?

ССылка выше, 83 метра за 59 000. Но мега-сити. Но по 710 за метр, а не по 900-1000.

[1]

yura_ мобильник отключен

ну короче сегодня уже 24 декабря, через недельку новый год.
реальный рынок начнется в конце февраля если погода будет нормальная
если мороз и метели то к середине марта

Будут строить как миленькие. И за 14 тыс у.е. и за 5 тыс. Если по стране мин. зп 8грн,25 коп/час то будут и по 3 тыс у.е. строить

За 3000 дол не будуть, не мрійте)))

Якщо в Херсоні будуть будують 60 м2 за 14 000 доларів -
то в Києві ці 60 м2 будуть коштувати 30 000, не менше.
Додайте ремонт 20 000.

Поки що в Херсоні ціни новобудов набагато вищі.

Добре, поясню трохи по іншому. Коли в тебе не купують ракушняк по 12 грн/шт то ты знижуєш з/п і премії працівникам які його "нарізують" в карєрі, знижуєш орендну плату власнику "різочного" обладнання (і-повірьте-він погодиться бо сумма буде не нуль), знижуєш податки і т.д по ланцюжку. Так не буває, щобю ціни на нерухомість впали/продовжуються знижуватись, а все інше в галузі і суміжних галузях стояло як вкопане на місці, та ще і по докризових цінах.
Коли власнику висотного крану пропонують за оренду не 50 тис доларів/4 місяці а 5 тис + тех обслуговування (щоб не погіршувалися його характеристики)- повірьте- він погодиться. ЗМІНЮЄТЬСЯ ПАРАДИГМА в будівництві. І будуємо вже ПО НОВОМУ
І працівники живуть по новому. Купують не свинину а курятину. Не свіжеспечений хліб, а заводський батон. Це нові економічні реалії і жити/будувати вже будуть виходячи з них
Тим більше що будівництво на експорт не відправиш. "Варитися" всі будуть саме тут. І будуть будувати

yura_ мобильник отключен

ну короче сегодня уже 24 декабря, через недельку новый год.
реальный рынок начнется в конце февраля если погода будет нормальная
если мороз и метели то к середине марта

Юра, это вы по квартирам или по хатам такой прогноз ставите ?
если по квартирам - по чего аж к концу февраля ?

Но мега-сити.

Сколько тот мега-сити стоит не два не полтора...И разве там не проблемка с доками?

yura_ мобильник отключен

ну короче сегодня уже 24 декабря, через недельку новый год.
реальный рынок начнется в конце февраля если погода будет нормальная
если мороз и метели то к середине марта

такой расклад не катит... после 31.01 надо будет 8,5% добавлять к цене...