|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Суб 26 гру, 2015 23:45
Frant написав:Простіше купити долари по нинішньому курсу і не парити собі мозок. Доки ціни РЖН не стабілізуються. Інакше буде "-" в доларах.
Первую свою квартиру я покупала в 2000 году за 12 кбаксов. И мне говорили, ты что, все дешевеет, держи деньги.))) В 2002 она стоила 18, в 2007 (уже с ремонтом) 100. Сейчас около 60. Но платила я за нее 12 и за эти годы она себя окупила несколько раз. Я считаю, что 560 долларов цена на грани с/с-ти, ниже некуда, это дно. Дальше просто не станут строить. Не через 2года, значит через 10 лет эта инвестиция выстрелит. Мне не горит.
-
Elensk
-
-
- Повідомлень: 954
- З нами з: 03.03.14
- Подякував: 136 раз.
- Подякували: 242 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 26 гру, 2015 23:46
yura_ написав: Serg-ik написав:Застройщик -лох?
лохи тут мы... сидим с открытыми ртами и слушаем очередную дамочку-"инвестора", бгггг полистайте тему, они же по одной методичке шпарят
Так, мотив пісні - добре відомий)))
Востаннє редагувалось Frant в Суб 26 гру, 2015 23:49, всього редагувалось 2 разів.
-
Frant
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 23277
- З нами з: 12.09.11
- Подякував: 1771 раз.
- Подякували: 2582 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 26 гру, 2015 23:46
zahar_ написав:При чём даже не заморачиваясь с продажами, так как застройщик-меценат у них сам выкупает объекты проинвестируемые топом.
Кстати Елена... не парьтесь с продажей, пообщайтесь с застройщиком (если незнаете как подступится, есть выход на одного топа который широкоизвестен в узких кругах), вам могут просто обменять ваши бетонометры на выходе (па1200), на новые (па560). Тут в теме многие так делают.
Востаннє редагувалось yura_ в Суб 26 гру, 2015 23:48, всього редагувалось 1 раз.
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21929
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 26 гру, 2015 23:47
Serg-ik написав: Elensk написав:45 м2 однушка в хорошем месте спального района, где практически не осталось мест под застройку. Цена квадрата в чешке там сейчас 1000 долларов, в единичных сданных новостроях от 1200. Что дает мне основания рассчитывать на прибыль при цене покупки 560 за квадрат. Этой информации вам будет достаточно для оценки? )))
Застройщик -лох? Сначала своим постоянным клиентам сливает лучшие квартиы, потом Вам, человеку не с улицы,-по 560, и потом не лучшие планировки будет продавать от 1200 и выше, как Вы сказали, "лохам". Вот и кто после этого лох? Или просто сказочка очередная?
Похоже на то, что "инвестиция от Elensk" очередная побасёнка про буитдорожай. Заметили - что конкретно про застройщика и месторасположения объекта "ні пари з вуст".?
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23101
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 26 гру, 2015 23:47
Serg-ik написав: Elensk написав:И что я при этом теряю? Вкладываю я гривну, продам за доллары. Упадет цена ниже цены покупки? Сделаю ремонт и сдам до лучших времен.
То есть у Вас стабильный и большой гревнедоход? И на бакс его нельзя сейчас поменять? Если через 3 месяца бакс будет 30, Ваш недострой автоматически подрастёт в цене на 20% или будет на том же уровне? Что скажете, как инвестор, оценивающий варианты событий?
Я и меняю фактически на бакс, только по курсу НБУ. Т.к. одесская недвига всегда номинировалась в валюте (моряки-с).
-
Elensk
-
-
- Повідомлень: 954
- З нами з: 03.03.14
- Подякував: 136 раз.
- Подякували: 242 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 26 гру, 2015 23:49
yura_ написав: Elensk написав:А еще и успеть купить.
к счастью есть вы, инвесторы, у вас всегда можно купить по переуступке даже дешевле чем у застройщика
есть опыт покупки, теаретиг??? 
-
Прохожий
-
-
- Повідомлень: 14137
- З нами з: 05.06.13
- Подякував: 926 раз.
- Подякували: 1453 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
1
Додано: Суб 26 гру, 2015 23:50
Elensk написав: Serg-ik написав:Застройщик -лох?
Застройщик умный. А умный застройщик бережет свои каналы финансирования.
Умный застройщик имеет свои деньги, особенно если строит не первый объект, и потому не сливает лучшие варианты по худшей цене. Сказочки Вы рассказываете
-
Serg-ik
-
1
-
- Повідомлень: 12963
- З нами з: 10.06.11
- Подякував: 241 раз.
- Подякували: 1574 раз.
-
-
Профіль
-
-
1
Додано: Суб 26 гру, 2015 23:51
Frant написав: Elensk написав:Застройщик умный.
тому що будує не за свої гроші. А за рахунок чужих людей, які одномоментно можуть стати лохами.
Бинго! И за это он инвесторам платит спецусловиями.
-
Elensk
-
-
- Повідомлень: 954
- З нами з: 03.03.14
- Подякував: 136 раз.
- Подякували: 242 раз.
-
-
Профіль
-
-
Додано: Суб 26 гру, 2015 23:55
zahar_ написав:Максимвикторович уже поигрался на ""лишние" - ориентировочно на минус 43 куе наигрался. Тоже кричал я продавать не буду за 150 куе (при покупке в 172 куе), буду сидеть в аренде. Посидел в аренде на минус 43 куе.
Он поторопился, лет через 5 пожалеет. Но я его понимаю, т.к. тоже стараюсь избавиться от актива, когда считаю, что сделала ошибку. Это как с бывшим каждый день сталкиваться. Вроде и ничего плохого не делает, но раздражает.
-
Elensk
-
-
- Повідомлень: 954
- З нами з: 03.03.14
- Подякував: 136 раз.
- Подякували: 242 раз.
-
-
Профіль
-
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
1427972 |
|
|
62848 |
1884160 |
|
|
29154 |
2408322 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|