Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Токо средняя зп далеко не 8-10 тыщ. 6 даже по расчетам госстата, который уже 5 лет как манипулирует и учитывает только конторы с большой зарплатой и большим количеством сотрудников, реально тыщи 3-4. Это мечты и фантазии.

Так и есть...
Так и непонятна реальная стоимость 3к"бпс с залой" и портрет покупана...

портрет покупана: семья, которая работает на среднюю зп по 8-10 тыс. каждый, живет в аренде, откладывает на ПВ тыщ по 5 грн., но на покупку по 100% оплате будет скирдовать еще лет 7 (близость к центру не является мечтой всей жизни, корона в голову не жмет и хочется свое). То есть они все равно платят аренду и что-то скирдуют, а так будут платить аренду+рассрочку.
Такая длительная рассрочка даст возможность семье выбрать площадь побольше и через год въехать.

Портрет не полный, набросок.Лет им по сколько? Дети есть, в детсат они ходят или с няней сидят? Работают в Киеве, выезжая на своём авто с соответствующими затратами, или на той же стройке в Гатном по 8-10 тыс заколачивают? Вообще есть у них авто или его для Гатной жизни надо еще купить?
Сдаётся мне, что и рассрочку они не потянут.

Лет по 26-30. Работают в Киеве. Авто скорее всего нет, потому выбирают комплекс недалеко от метро (10-15 минут на ОТ). Детей нет, но планируются после переезда. Высвободятся деньги за аренду и жена сможет уйти в декрет. К моменту, когда понадобятся садики-школы, застройщик обещает их построить.

[1]

И ведь точно описал, съемная гостинка для этой семьи потолок...

привет, старина
Вчера был в Мега-маркете: скидки на спиртное приличные, ассортимент-как всегда, толпы покупателей, как это обычно бывает в последний выходной года, не было. Наверное все бросили пить и копят на недвигу.

с форума на Домике по этому комплексу

Звонила сегодня:
27000$ - 40м2, это с ремонтом под ключ
22000$ - 40м2, без ремонта
Двушки от 550$-635$ за м2, с ремонтом + 130$ к метру.
Ход строительства: Территория огражденная забором +сторожка. Техники пока нет. Самое интересное будет ли обещанная школа и садик?:)
И нигде нет информации о коммуникациях, вода, канализация
Вода в тех краях с очень высоким содержанием железа что будет установлено для очистки?

5000 грн в заначку-это 200 у.е. 200*12*7 лет=16800. Нехватает 10 200 у.е. или 4 с лишним года "скирдования" до однушки с ремонтом. Вывод: работать надо лучше. Или пить меньше, откладывая по 320 у.е. или 8000 грн в мес, то есть 1 зарплату?
Как это они вдвоём проживут на 8-10 тыс. у.е в мес? Незабвенный Эйрмакс утверждал , что 9000 грн на человек-нижняя планка.
В общем-нет портрета покупана. Вы правы-съёмная гостинка рулит.

[1]

Лет по 26-30. Работают в Киеве. Авто скорее всего нет, потому выбирают комплекс недалеко от метро (10-15 минут на ОТ). Детей нет, но планируются после переезда. Высвободятся деньги за аренду и жена сможет уйти в декрет. К моменту, когда понадобятся садики-школы, застройщик обещает их построить.

это они только после 30 лет купят свою первую квартиру за городом? По классификации местных "растишек"-они неудачники. Как только в однушке родят ребёнка, так сразу поймут, что нужна двушка, а зарплата-одна. То ли портрет не чёткий, то ли цена не по карману таким покупанам.

бывает в последний выходной года, не было.

Серж, увы толпы были, и причем такое гнетущее впечатление, что затариваются на несколько недель вперед, а очереди и толкучка..МАМАДАРАГАЯ..
И все это испепеленные и не в одном магазине: Фоззи(Петровка), Ашан(петровка), Сильпо (Полярная)...

5000 грн в заначку-это 200 у.е. 200*12*7 лет=16800. Нехватает 10 200 у.е. или 4 с лишним года "скирдования" до однушки с ремонтом. Вывод: работать надо лучше. Или пить меньше, откладывая по 320 у.е. или 8000 грн в мес, то есть 1 зарплату?
Как это они вдвоём проживут на 8-10 тыс. у.е в мес? Незабвенный Эйрмакс утверждал , что 9000 грн на человек-нижняя планка.

1) Речь идет о рассрочке, при чем тут скирдование?
2) Если и скирдовать, то необязательно в матрац
3) Неверное предположение, что за 7 лет доходы молодых специалистов не вырастут.

бывает в последний выходной года, не было.

Серж, увы толпы были, и причем такое гнетущее впечатление, что затариваются на несколько недель вперед, а очереди и толкучка..МАМАДАРАГАЯ..
И все это испепеленные и не в одном магазине: Фоззи(Петровка), Ашан(петровка), Сильпо (Полярная)...

та то Серж тролит

Народу стоко было что ппц, такое ощущение что люди никогда продуктов не видели....

Народу стоко было что ппц, такое ощущение что люди никогда продуктов не видели....

Самое страшное что вся эта агония происходит на фоне испепеления, и упадка экспорта сыра в 3,8 раза...
П.С. пир во время чумы какой-то
П.с.с. Не знают они горемычные,что лучше как Юрка прикупить пару соточек в матрас..ИЛи они, не дай Бог, как раз эти самые матрасы по 8 и потрошат))

Вчера был в Мега-маркете: скидки на спиртное приличные, ассортимент-как всегда, толпы покупателей, как это обычно бывает в последний выходной года, не было.

Да, толпы были в прошлые выходные(19-20), еле запарковался...

И ведь точно описал, съемная гостинка для этой семьи потолок...

привет, старина
Вчера был в Мега-маркете: скидки на спиртное приличные, ассортимент-как всегда, толпы покупателей, как это обычно бывает в последний выходной года, не было. Наверное все бросили пить и копят на недвигу.

с форума на Домике по этому комплексу

Звонила сегодня:
27000$ - 40м2, это с ремонтом под ключ
22000$ - 40м2, без ремонта
Двушки от 550$-635$ за м2, с ремонтом + 130$ к метру.
Ход строительства: Территория огражденная забором +сторожка. Техники пока нет. Самое интересное будет ли обещанная школа и садик?:)
И нигде нет информации о коммуникациях, вода, канализация
Вода в тех краях с очень высоким содержанием железа что будет установлено для очистки?

5000 грн в заначку-это 200 у.е. 200*12*7 лет=16800. Нехватает 10 200 у.е. или 4 с лишним года "скирдования" до однушки с ремонтом. Вывод: работать надо лучше. Или пить меньше, откладывая по 320 у.е. или 8000 грн в мес, то есть 1 зарплату?
Как это они вдвоём проживут на 8-10 тыс. у.е в мес? Незабвенный Эйрмакс утверждал , что 9000 грн на человек-нижняя планка.
В общем-нет портрета покупана. Вы правы-съёмная гостинка рулит.

Так у этих сферических покупанов уже есть кой-чего наскирдованное, может, еще и па8, на ПВ хватит. И они как бы карьерно расти планируют, зп будет увеличиваться.

А вообще не надо писать о том, ПОЧЕМУ они не смогут купить. Надо писать о том, почему СМОГУТ.