Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Этот дом - предмет роскоши, согласно новым налогам - это ОТ 25000 грн в год налога.

Как думаете, расходы на содержание такого дома и придомовой территории в год сколько составляют?

Отопление 100ка.
Электрика, подбелить подкрасить лампочки поменять 50
Домработница 120
Газон и снег 60
Налог вместе 50ка
Итого от 400 кгрн

Этот дом - предмет роскоши, согласно новым налогам - это ОТ 25000 грн в год налога.

Как думаете, расходы на содержание такого дома и придомовой территории в год сколько составляют?

Отопление 100ка.
Электрика, подбелить подкрасить лампочки поменять 50
Домработница 120
Газон и снег 60
Налог вместе 50ка
Итого от 400 кгрн

Да ладно, не сгущайте краски!
Налог -25
За 6-8 тыс грн вы легко найдете в Украинке семейную пару (домработница плюс садовник)

Этот дом - предмет роскоши, согласно новым налогам - это ОТ 25000 грн в год налога.

Как думаете, расходы на содержание такого дома и придомовой территории в год сколько составляют?

Отопление 100ка.
Электрика, подбелить подкрасить лампочки поменять 50
Домработница 120
Газон и снег 60
Налог вместе 50ка
Итого от 400 кгрн

$1250 в месяц, фигня думаю если покупаешь такой дом

$1250 в месяц, фигня думаю если покупаешь такой дом

Ну 5% от хотелочной стоимости на обслугу ложить в год, не такая уж и фигня.
За 20 лет набежит стоимость такого же дома.
И это если Сеня налоги не поменяет, а может же и поменять...

$1250 в месяц, фигня думаю если покупаешь такой дом

ну 5% от хотелочной стоимости на обслугу ложить в год, не такая уж и фигня.
За 20 лет набежит стоимость такого же дома.

ну обычно принято считать что на обслуживание роскоши во всем мире ты закладываешь 10% от стоимости

так что 5% - это шара

$1250 в месяц, фигня думаю если покупаешь такой дом

ну 5% от хотелочной стоимости на обслугу ложить в год, не такая уж и фигня.
За 20 лет набежит стоимость такого же дома.

ну обычно принято считать что на обслуживание роскоши во всем мире ты закладываешь 10% от стоимости

так что 5% - это шара

Какая богатая персонажами эта тема.
Копийчужки и олигархи схлестнулись в смертельном комбате.

поэтому самый оптимальный вариант - это арендовать подобные дома.
во первых: не надо сразу выкладывать всю сумму, а ты всегда с кэшем
во вторых: тебе пофиг что с домом случится...чуть что всегда переедешь

поэтому самый оптимальный вариант - это арендовать подобные дома.
во первых: не надо сразу выкладывать всю сумму, а ты всегда с кэшем
во вторых: тебе пофиг что с домом случится...чуть что всегда переедешь

Боюсь с сдачей в аренду такого добра дела будут хуже чем с цоколем флаймана.
Неликвид.

помните 1 этаж в Буче за 13500, ответили, таки цоколь... я и не сомневался в принципе

колись і Ірпені знімав в 3к кімнату.
в іншій знімав мерчик і дивився із вікон, як росте його цоколь.
Так от у кризовий 2008 він взяв цоколь на етапі воздуха, за гроші, які йому підкинува батя.
Чому цоколь, тому що йому було під 40 років, і сказав, що на щось більше не назбирає, а 15 років в оренді - гроші спущені в унітаз, за які міг би купити квартиру.

Ну, т.е. это бедные люди у которых совершенно случайно появились небольшие деньги. При чем тут вы пляшете не от того, сколько хотите получить за цоколь, а от того, сколько денег свалилось на голову этим людям, потому что даже +10% от этого для них абсолютно нереальная сумма. Мне кажется не очень надежная целевая аудитория.

ще була (не знаю чи є), але коли минулого року ходив на огляди, та ОП, то багато було "біженців з зони АТО", не знаю, чи на даний момент ця категорія покупців всохла.
Ці теж мали якісь суми щоб оперувати ними на ОКРЖН.
Викидати людей, які беруть цоколя, із харчового ланцюга КРЖН не доречно, так як такі люди часто живлять кілька угод альтернативщиків.
Нікмесс писав недавно про дєвушку, яка після 7 років 1к цоколя прикупила 3к.
Як на мене, вхід в цоколь, і покупка 3к за дельту від продажі цоколя, приблизно по грошам одне й теж. 3к = 2 * 1к цоколя.
Макс, я описую "портрет" покупанів цоколів, але це не означає, що я свій виставляю на продаж. Я більш надіюсь що як під комерцію (оренда/продаж) більш цікавий мій цоколь, чим під житлову оренду.

флай! а як ти будеш опалювати цоколь???
1-кімнатна з котлом не більше 100-120м3 газу в місяць зимою потратить
тобто 350-400грн, а електрику ти порахував на обігрів та бойлер???