Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Не, все же кажется это стеб: http://namoroz.ru/

Это не стеб, чувак, во-первых, еще не вперся в мацковския реалии, а во-вторых, там по сути, не было кризиса 2008-201...гг.
Это как у нас из 2007-го сразу в 2015 попасть.
Прикольно камменты почитать.

На ту же тему:http://yury-nesterenko.livejournal.com/1198997.html

- Социальная структура Москвы в 90-е ещё ухудшилась?

- Доля рабочих в городе осталось та же – 1/4. Только в строительном комплексе Москвы занято 950 тыс. человек. Но на 60-70% это гастарбайтеры, на фоне прежних лимитчиков они – каменный век. С 25 до 35% увеличилось число чиновников и начальников, включая их обслугу: водителей, охранников и т. п. Около 500 тыс. бандитов и 100 тыс. проституток. Резко съежилось число интеллигенции. Теперь Москва по этим показателям – типичный мегаполис стран третьего мира. Происходит и физическое вырождение москвичей. 80% молодёжи сейчас – это больные люди, психофизическое развитие среднего 30-летнего москвича соответствует возрасту 14-16 лет.

После сайта выше - в это веришь

у нас нет инфо о квартирах, какой сегмент, если из дешевых, но не убитых, то это было около 35\40 тысяч(1100 уе раньше) возле метро но не центр,на эти деньги не особо пожировать можно было, но и не бедствовать. А если двухи в пределах садового, то это совсем другой уровень.

Такая же ситуация и у нас, если старье под аренду, то беда, то что сдавалось за 3-4кгрн. стоит сейчас 5-6 в лучшем случае и получая раньше с аренды 3 квартир 12кгрн, то сейчас наверное около 16-17кгрн, что не так уж и много.[/quote]

Несколько лет (2012-й, если память не изменяет) назад беседовал со знакомыми, их родственники на Кутузовском сдавали 1к за 5 куе (какая, что и как - не знаю), а минимальный ценник в мацкве, по их словам, начинался с 1 куе на выселках.[/quote]




Знакомый по джиперскому российскому сайту рассказывал, что его двухкомнатная панелька кооперативная на кутузовском(или рядом во дворах) построенная в перестройку и купленная им, кооператором, в 88-89годах, выставлялась риэлторами на продажу в -07-08годах за 385тыс.долларов. При курсе 26-27(прям как щас у нас). Вот и посчитайте сколько аренда тогда стоила её(он не афишировал, но жил на даче, попутно занимаясь авторемонтным бизнесом), в -12м году доллар был 30+, значит цена рублёвая упала на 10-12% от той. Всё равно нереальная сумма была, впрочем как и сумма сдачи. Думаю до 100000руб доходило.
Так это совкогадюшник с Эвроремонтом таджиками. А если что поприличнее от дедов-бабушек да на Арбате Новом?

Ситуация по теме ветки
Товарищ снимает квартиру. с февраля-марта 2013 года. Подписал с хозяином договор однуха за 4к гривен, залог(именно залог так и написано в договоре, а не за последний месяц, 500usd). В договоре в качестве залога в случае порчи имущества получено 500 usd. Потом как был прыжок цен хозяин поднял цену до 5к грн. Сейчас и следующий договор заканчивается в первых числах марта, товарищ собирается съезжать, о чём и сообщает арендодателю. Арендодатель не хочет возвращать 500 баксов как залог. Говорит, что это как плата за последний месяц можете не платить за февраль. Вопрос кто прав? и что делать?

Ситуация по теме ветки
Товарищ снимает квартиру. с февраля-марта 2013 года. Подписал с хозяином договор однуха за 4к гривен, залог(именно залог так и написано в договоре, а не за последний месяц, 500usd). В договоре в качестве залога в случае порчи имущества получено 500 usd. Потом как был прыжок цен хозяин поднял цену до 5к грн. Сейчас и следующий договор заканчивается в первых числах марта, товарищ собирается съезжать, о чём и сообщает арендодателю. Арендодатель не хочет возвращать 500 баксов как залог. Говорит, что это как плата за последний месяц можете не платить за февраль. Вопрос кто прав? и что делать?

забирать 500 уе залога и заплатить за последний месяц 5кгрн.

Ситуация по теме ветки
Товарищ снимает квартиру. с февраля-марта 2013 года. Подписал с хозяином договор однуха за 4к гривен, залог(именно залог так и написано в договоре, а не за последний месяц, 500usd). В договоре в качестве залога в случае порчи имущества получено 500 usd. Потом как был прыжок цен хозяин поднял цену до 5к грн. Сейчас и следующий договор заканчивается в первых числах марта, товарищ собирается съезжать, о чём и сообщает арендодателю. Арендодатель не хочет возвращать 500 баксов как залог. Говорит, что это как плата за последний месяц можете не платить за февраль. Вопрос кто прав? и что делать?

пусть себе плату 4000 грн возьмет, а сдачу 26*500 - 4000 по честному бы надо вернуть...

Ситуация по теме ветки
Товарищ снимает квартиру. с февраля-марта 2013 года. Подписал с хозяином договор однуха за 4к гривен, залог(именно залог так и написано в договоре, а не за последний месяц, 500usd). В договоре в качестве залога в случае порчи имущества получено 500 usd. Потом как был прыжок цен хозяин поднял цену до 5к грн. Сейчас и следующий договор заканчивается в первых числах марта, товарищ собирается съезжать, о чём и сообщает арендодателю. Арендодатель не хочет возвращать 500 баксов как залог. Говорит, что это как плата за последний месяц можете не платить за февраль. Вопрос кто прав? и что делать?

пусть себе плату 4000 грн возьмет, а сдачу 26*500 - 4000 по честному бы надо вернуть...

я думаю ситуация усугубляется тем что хозяин проипал залог и ему теперь просто нечего возвращать .

Ситуация по теме ветки
Товарищ снимает квартиру. с февраля-марта 2013 года. Подписал с хозяином договор однуха за 4к гривен, залог(именно залог так и написано в договоре, а не за последний месяц, 500usd). В договоре в качестве залога в случае порчи имущества получено 500 usd. Потом как был прыжок цен хозяин поднял цену до 5к грн. Сейчас и следующий договор заканчивается в первых числах марта, товарищ собирается съезжать, о чём и сообщает арендодателю. Арендодатель не хочет возвращать 500 баксов как залог. Говорит, что это как плата за последний месяц можете не платить за февраль. Вопрос кто прав? и что делать?

забирать 500 уе залога и заплатить за последний месяц 5кгрн.

Как забирать? Я так понимаю, что деньги ("залог") давным давно потрачены скорей всего. Какие реальные рычаги? Без криминала?

Вопрос кто прав? и что делать?

прав квартирант.
владелец никак не мог взять 500долл или обязан был укзаать гривневый екв.
я бы шел в суд и требовать признать договор недействительным, из-за этого пункта, с возвратом всех платежей за весь срок аренды, за вычетом фактически понесенных затра(амортизации)
он когда такие требования увидит, у него руки дрожать начнут.

а на время судов, попросить наложить арест на квартиру т.к. сумма в иске крупная будет

Товарищ снимает квартиру. с февраля-марта 2013 года. Подписал с хозяином договор однуха за 4к гривен, залог(именно залог так и написано в договоре, а не за последний месяц, 500usd). В договоре в качестве залога в случае порчи имущества получено 500 usd. Потом как был прыжок цен хозяин поднял цену до 5к грн. Сейчас и следующий договор заканчивается в первых числах марта, товарищ собирается съезжать, о чём и сообщает арендодателю. Арендодатель не хочет возвращать 500 баксов как залог. Говорит, что это как плата за последний месяц можете не платить за февраль. Вопрос кто прав? и что делать?

Якщо власник мав дурість взяти заставу доларами - то мусить й віддати доларами.

Зазвичай заставу беруть гривнами і віддають гривнами - ту ж суму (якщо орендар не зламав стіну чи не вкрав двері)))).

Ну это конечно всё интересно. Только, сами знаете, на практике малореализуемо.