Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 792793794795796 ... 6285>
Повідомлення Додано: Нед 14 лют, 2016 13:39

  adeges написав:
  yura_ написав:Вести с полей... Значит морда каже что в принципе как на февраль движ есть, но до марта и апреля все равно далеко. Большинство просмотров вхолостую, покупаны спрашивают инфу о квартире, про возможный торг (озвучивает стандартные 3-5%) а на просмотре вдруг начинают требовать как минимум 15...20%. Продаваны в шоке, возмущаются, кого вы приводите и т.д. короче классика, верхи не могут, низы не хотят


Покупаны жлобы :)

Смешно, что я както правда не по наглости попросил 30%. Было страшно неудобно вообще предлагать такое. Но маклер уговорила. Говорит давай предлагай, не стесняйся. Конечно, когда я цифру озвучил, она малость подохерела и сказала что шансов думает никаких. Через 15 мин перезвонила и сказала что хозяин готов на 25%. Тут уже малость подохерел я. 2013 год

Просто продаван знал про приближение ОШ и ЯЗ и про то что экспорт сыра упадет в 3,8 раз и дупы у продаванов будут пылать от шмагания авизо, и отлично подготовился к этим катаклизмам(в отличии от основателя теории ОШ). Надеюсь полученные деньги положил в Приват под 12,5%. 8) Теперь по теории Хпертов и финансовыхгениевпотом может откупить обратно 2+ таких квартиры... :)

А Хперты предсказывая всеобщий ппц и падение цен на десятки % сидят в дешевеющем шлаке вещая про матишахи и сублимируют на дымящие дупы а "финансовые гении" подсчитывают убытки от вложений в овнобанки и продолжают давать советы "космического масштаба"... Смешно 8)
Прохожий
 
Повідомлень: 14116
З нами з: 05.06.13
Подякував: 926 раз.
Подякували: 1453 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Нед 14 лют, 2016 15:48

  Унуноктий написав:
  zahar_ написав:
  Tribeca написав:А сейчас - на порядок больше. Плюс торг никто не отменял, поэтому цены по крайней мере не выросли за полгода (воздух--> готовое), а возможно даже за счет торга и упали.

Думаю, весной нас ждет очередная ступенька "вниз" по ценам, и увидим мы это движение буквально через месяц.

Вангую массовые продажи квартир инвесторами, впрыгнувшими в покупку год назад, на долларе ПА30, с непереоцененными ценами.

Вы посмотрите сколько продаж было на первичке год назад в феврале и поймёте что ваш вброс про " массовые продажи квартир инвесторами, впрыгнувшими в покупку год назад, на долларе ПА30," просто ваша фантазия.

На форуме рассказывали что хотели прикупитса на пике да продажи шаромыги приостановили. Так что реально купивших на пике инвесторов и конечных потребителей не так уж много.

А увеличение предложение будет не оттого что инвесторы выйдут на рынок а оттого что шаромыги через подставных могут увеличить количество выставленных на продажу объектов из "второй кошелёк".

у меня товарищ купил тогда две однухи на крушельницкой и одну двуху на отрадном

Ну это не опровергает того что предположено мной.

И пом ваш "у меня товарищ" он что тоже "знакомый риэлтор"?
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 14 лют, 2016 16:22

Vadim Fomenko
6 февраля ·
Каждый раз когда мне попадается фотография Центрального Парка в Нью-Йорке, я не перестаю удивляться и завидовать американцам. Это ж надо.... с середины 19 века, от такого "лакомного кусочка" - земли в самом центре Манхэттена, ни один городской чиновник не "откусил" ни одной сотки для своего зятя, кума, свата, под застройку элитной недвижимости или торгового центра.... Эх.... Америка, Америка...... сказано, бездуховная ты страна...., разве можно так обходиться со своими родственниками, кумовьями, зятьями.... Одним словом - пиндосия....
Кстати интересный факт. В декабре 2005 года частной оценочной компанией по заданию властей города была проведена оценка стоимости центрального парка (включившая в себя рыночную стоимость земли в Мидтаун Манхеттен и все недвижимое имущество на территории парка) которая составила чуть менее 529 млрд долл.
Зображення

У нас бы в Киеве барыга Омельченко махинатор Голица, непотопляемый непоп и шаромыга Поляченко уже бы давно раздерибанили под застройку.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 14 лют, 2016 16:29

  zahar_ написав:
  Унуноктий написав:
  zahar_ написав:Вы посмотрите сколько продаж было на первичке год назад в феврале и поймёте что ваш вброс про " массовые продажи квартир инвесторами, впрыгнувшими в покупку год назад, на долларе ПА30," просто ваша фантазия.

На форуме рассказывали что хотели прикупитса на пике да продажи шаромыги приостановили. Так что реально купивших на пике инвесторов и конечных потребителей не так уж много.

А увеличение предложение будет не оттого что инвесторы выйдут на рынок а оттого что шаромыги через подставных могут увеличить количество выставленных на продажу объектов из "второй кошелёк".

у меня товарищ купил тогда две однухи на крушельницкой и одну двуху на отрадном

Ну это не опровергает того что предположено мной.

И пом ваш "у меня товарищ" он что тоже "знакомый риэлтор"?


какое то небольшое влияние всё равно будет
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 14 лют, 2016 16:36

http://www.kyivmiskbud.ua/rus/news/969/
О планах на 2016
Есть задел на примерно 360- 400 тыс. квадратных метров. Уже начались работы по возведению «Воздухофлотского квартала», ведется большое строительство между Новомостицкой и Замковецкой, точечные объекты на Драгоманова, Панельной, Святошинской, Урловской, Киквидзе. Кроме того, планируем закончить два детских садика на левом берегу на 220 мест каждый. В общей сложности в работе компании около 1,5 млн кв. метров на разных стадиях готовности.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 14 лют, 2016 16:47

http://www.kyivmiskbud.ua/rus/news/970/
Дом начали строить в июле 1995 года, и уже в феврале 1996 года строительство первого жилого дома, построенного за счет инвестиций граждан, было завершено.
Востаннє редагувалось zahar_ в Нед 14 лют, 2016 16:55, всього редагувалось 1 раз.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 14 лют, 2016 16:48

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

за 55-60к можно уже на харьке возле метро взять хату в 93кв м с ремонтом!
http://olx.ua/obyavlenie/93m2-vsego-666 ... 0a28fd0909

интересно, это дно или к концу года будет 30к стоить 93метра?
respect00
 
Заблокований
Повідомлень: 684
З нами з: 02.09.15
Подякував: 27 раз.
Подякували: 49 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 14 лют, 2016 16:56

  respect00 написав:за 55-60к можно уже на харьке возле метро взять хату в 93кв м с ремонтом!
http://olx.ua/obyavlenie/93m2-vsego-666 ... 0a28fd0909

интересно, это дно или к концу года будет 30к стоить 93метра?

первый этаж, и 62 000
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 14 лют, 2016 17:00

  Унуноктий написав:
  respect00 написав:за 55-60к можно уже на харьке возле метро взять хату в 93кв м с ремонтом!
http://olx.ua/obyavlenie/93m2-vsego-666 ... 0a28fd0909

интересно, это дно или к концу года будет 30к стоить 93метра?

первый этаж, и 62 000


ну так торгуются ж, если показать 55 штук думаю отдадут)
respect00
 
Заблокований
Повідомлень: 684
З нами з: 02.09.15
Подякував: 27 раз.
Подякували: 49 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 14 лют, 2016 17:00

  respect00 написав:за 55-60к можно уже на харьке возле метро взять хату в 93кв м с ремонтом!
http://olx.ua/obyavlenie/93m2-vsego-666 ... 0a28fd0909

Дороговато:) Для сержика не пойдёт:) Да ещё панель,левый берег, первый этаж.

надА чтобы было 500-600 уе м2 в монолитно-каркасном доме вроде в "прицентральный район", хороший этаж.

Сержику даже 3к в скорозаселяемом доме на Донца может не подойти за 600 у.е.
Востаннє редагувалось zahar_ в Нед 14 лют, 2016 17:05, всього редагувалось 1 раз.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 792793794795796 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1326037
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41443 1090140
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 2343657
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама