Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Народ, поддержите плиз. Давайте придумаем свой индекс и на него будем ориентироваться.

Все давно придумано

Индексы на выбор:
- КРОХ - киевского рынка однокомнатных хрущей
- КРОХ(м) - киевского рынка однокомнатных хрущей у метро
- КРГ - киевского рынка гостинок
- КРГ(м) - киевского рынка гостинок у метро
- КРБМ - киевского рынка больших метражей
- РЖНС - рынка жилой недвижимости на Соломенке (спешл фор Юра)
- ДНОП - двушки на Осокорках и Позняках
- ПУКО - проблемка от УКО
- РЗХ - рынок за***х хрущей
- ГВНО - гривны в воздух на отшибе

Не понимаю всеобщего воодушевления копийчужек, сидящих в по уши в шлаке, в связи с пипцом.

реальные уникумы...

Жоден прогноз за 2 роки не справдився!

Посиланнячко на мій прогноз дворічної давності?
Жоден мій прогноз не оперував датою, що минула.

Жоден прогноз за 2 роки не справдився!

Посиланнячко на мій прогноз дворічної давності?

А скільки років Ви даєте до моменту зростання укро-економіки від літа 2015?
2?
5?
10?
100?

Жоден прогноз за 2 роки не справдився!

Посиланнячко на мій прогноз дворічної давності?

А скільки років Ви даєте до моменту зростання укро-економіки від літа 2015?
2?
5?
10?
100?

Від двох до п'яти. Але ближче до 5. Це означатиме, що криза може затягнутися до 12 років.

Від двох до п'яти. Але ближче до 5. Це означатиме, що криза може затягнутися до 12 років.

КРЖН падає вже 8 років.
Ще 4-5 років падіння?
Ми повернемось в 2002 рік ? (Хороша 2к в 55-60 м2 біля метро - 30 000)?
В 2001 вона коштувала 20 000.
Є ще куди падати!

Фейслес - наскільки ще може просісти ціна КРЖН від літа 2015?
З позицій "оптимішки"?

Какой % специалистов такого уровня среди "всех атишников"?

Я писал про свою маркетинговую воронку. у меня она несколько сотен квалифицированных человек, несколько человек с месячным доходом выше миллиона... значит несколько процентов... Учитываю, что не многие связывают долгосрочные перспективы с Украиной. И оценивают риски ведения здесь бизнеса как высокие, они планируют вывод бизнеса за пределы страны для минимизации рисков.

Они, пускай это будет "элита" среди ИТ. Задают тренды на многие годы вперед. В том числе тренды среди своих конкурентов / партнеров / сотрудников. Они поселяют "вирусные" идеи о переезде в своих кругах. И если еще 2 года назад могие мои коллеги говорили что не уедут из своего города, тк семья/дом/бабушка/собака/да и денег будет оставаться меньше. То теперь половина высококлассных специалистов с которыми я работал и так говорили, уже живут не в этой стране вместе со своими семьями.

Прогнозируя цепочку событий дальше происходит примерно следующее:
- Эксперт приехавший и пристроившийся например в Берлине, по мере роста проекта, каждый год успешно приглашает/хантит своего бывшего коллегу, тк уже может поделиться опытом и разрушить страхи / помочь.
- Все те специалисты, которые уехали - не могут воспитать здесь новых специалистов и поделиться своим опытом.

Своим первым сегодня сообщением я интерполировал свой круг ИТ шников на Киев, предположив что они не будут задавать скольнибуть значительное быковое направление для рынка недвижимости. Мало кто из них не имеет квартиры или мало кто из них нуждается с ней, предпочитая недвижимость классом выше в аренде, чем ниже но своё во время войны.

Допинговый-краткосрочный эффект поддержки рынка аренды от переезда переселенцев и ориентировочно 3х тысяч итшников из других областей постепенно будет сокращаться. ( На фоне роста цен / комуналки / иммиграции в другие страны )

Жоден прогноз за 2 роки не справдився!

Посиланнячко на мій прогноз дворічної давності?
Жоден мій прогноз не оперував датою, що минула.

Ждём начала 2018 - тогда по вашему прогнозу уровень зарплаты пересичного киявлянина (средняя зарплата в Киеве по гостату) в долларах вернётся к 2013. Если такого не произойдёт, то тогда вы уж точно не открутитесь от "жевания галстука"

Я писал про свою маркетинговую воронку. у меня она несколько сотен квалифицированных человек, несколько человек с месячным доходом выше миллиона... значит несколько процентов.

Не понимаю ваш месежд Людей, которые получают ЗП свыше 100к в год в IT в Киеве (от 8.5 в месяц) настолько мало, что их место проживание никак не может влиять на рынок недвиги. Это десятые или сотые доли процента.
Такая ЗП недоступна обычным синиорам, проджектам, архитекторам и т.д.
P.S. Из своего опыта могу сказать - за последний год из нескольких сотен знакомых, переехало 3 челова - 2 в штаты, один в Германию. На их решение никак не повлияли события в стране, они именно целенаправленно стремились к этому.

Гражданин Украины. А неньке Вы сколько отстегиваете процентов?

а ві?

21,5% плюс ЕСВ с меня платится в полном обьеме.

Первый, вас имеет бухгалтерия. Протрите им глаза!