zahar_ написав:Очередное туфтогонство от лапшевешателя игорёшки кушнира из Киевгорстроя - типа Киевгострой продал 3652 объекта
«Мы подсчитали, что в прошлом году, несмотря на неблагоприятную экономическую ситуацию в целом и на рынке в том числе, 3 тыс. 652 инвестора вложили средства в строительство объектов компании. Это люди, которые доверили нам свои сбережения, наш главный актив. Общая сумма инвестиций в денежном эквиваленте составила около 3 млрд грн», — отметил Глава правления — президент Холдинговой компании Игорь Кушнир.
А разве это много? Это как раз говорит о мизерности продаж!!! И даже сами строители это подтверждают! В том же ихнем ЖК Заречный - 1160 квартир!! За год продалось всего навсего три таких объекта! Это вообще мизер!! Деградация на лицо!
zahar_ написав: Очередное туфтогонство от лапшевешателя игорёшки кушнира из Киевгорстроя - типа Киевгострой продал 3652 объекта
«Мы подсчитали, что в прошлом году, несмотря на неблагоприятную экономическую ситуацию в целом и на рынке в том числе, 3 тыс. 652 инвестора вложили средства в строительство объектов компании.
Полная версия
Интересные моменты: готовы платить "проценты по кредиту"
Сейчас мы разрабатываем программу депозитного инвестирования. Суть в том, что человек вкладывает в строительство определенную суму под 15% годовых. Гарантией являются квадратные метры, на которые заключается договор. То есть инвестор в любой момент, пока дом строится, до момента получения документов на право собственности, может забрать вложенное с процентом или же оставить себе квартиру, когда закончится строительство.
Заливает про валютную составляющую
Валютная составляющая в стоимости материалов - около 50%, и сократить ее невозможно. Кроме того, есть материалы, ориентированные на экспорт, например, цемент, арматура, алюминий. Если мы не покупаем за ту сумму, которую поставщик ставит в долларах, этот товар сразу же начинают продавать за рубеж. Окна, лифты, двери, арматура, рубероид, эти материалы имеют импортную составляющую
При том, что
"Валютная составляющая при строительстве объектов бизнес-класса находится на уровне 25%. Перед возобновлением "сезонных" работ ощутимо сказалось подорожание импортных стройматериалов - фасадных и кровельных систем, лифтов, систем безопасности и пожарной сигнализации и т.д. Украинские производители тоже вынуждены индексировать цены на свою продукцию с учетом как минимум трех составляющих - биржевых котировок (на металл, цемент и проч.), транспортной логистики и цен на энергоресурсы. В подобных условиях остановить дальнейший рост себестоимости строительства практически нереально", - рассказывает заместитель генерального директора ТММ по маркетингу и развитию Алексей Говорун.
или
валютная составляющая в себестоимости строительства находится в пределах 40%.
zahar_ написав:Очередное туфтогонство от лапшевешателя игорёшки кушнира из Киевгорстроя - типа Киевгострой продал 3652 объекта
«Мы подсчитали, что в прошлом году, несмотря на неблагоприятную экономическую ситуацию в целом и на рынке в том числе, 3 тыс. 652 инвестора вложили средства в строительство объектов компании. Это люди, которые доверили нам свои сбережения, наш главный актив. Общая сумма инвестиций в денежном эквиваленте составила около 3 млрд грн», — отметил Глава правления — президент Холдинговой компании Игорь Кушнир.
А разве это много? Это как раз говорит о мизерности продаж!!! И даже сами строители это подтверждают! В том же ихнем ЖК Заречный - 1160 квартир!! За год продалось всего навсего три таких объекта! Это вообще мизер!! Деградация на лицо!
Во-первых в ЖК Заречный 4 дома почти по 300 квартир в каждом. Итого "три таких объекта" это 12 проданных домов почти за год. То есть больше четверти домов что у КГС сейчас в работе. Получается что всё что КГС выставил за год КГС продал. Так что по этой позиции видно, что брешет игорёшка кушнир и не краснеет о 3652 реальных продажах от КГС в 2015. Во-вторых, исходя из того что по оценкам специалистов в Киеве за 2015 год было 4 тыс. сделок с первичкой, то получается, что почти все сделки провёл КГС. Что опять же таки не может быть, а значит информация о 3652 реальных сделках КГС в 2015 очередная ложь от игорёшки кушнира. И в Америке во время ипотечного кризиса 2007-2008 года его бы за враньё о состоянии рынка в тюрьму посадили.
Общая сумма инвестиций в денежном эквиваленте составила около 3 млрд грн», — отметил Глава правления — президент Холдинговой компании Игорь Кушнир.
"Титушки", которые нападают на наши стройплощадки, получают по 500 гривен за час, а я, тяжело работая - только 300 в день. Они приходят сюда на заказ, как только близятся выборы. Когда происходят нападения - мы не работаем, у нас вынужденные простои ", - рассказывает один из строителей. Источник:
airmax78 написав:Основная причина по которой у нас так х*&ово в том, что те, кто решают как развивать страну, на что направлять бюджетные деньги, кто определяет экономическую и социальную политику в этой стране - они от этой страны полностью автономны: они лечатся зарубежом, отдыхают зарубежом, и все поголовно держат зарубежом подушку, достаточную для безбедной жизни нескольких поколений. Потому эта страна рассматривается ими как 1) источник обогощения; 2) способ реализации личных амбиций. Но у них всегда есть запасной аэродром в Альпах, на французской Ривьере, в солнечном Майами или где кому нравится. Поэтому, по большому счету, им поXуй, что произойдет с этой страной, и в какой ж*** в итоге их экспериментов окажутся ее граждане. На их жизни и жизни их семей это особо не скажется. Стоит ли вкладывать деньги в такой стране в недвигу для инвестиций или "для потребления" - пусть каждый решает сам.
Следует понимать, что все вышеизложенное стало таковым уже после того, как вы сделали покупку в Голосеево или вы об этом в тот момент просто не знали?
Был определенный оптимизм в преддверии подписания ассоциации с ЕС. Ждали ребенка. В страшном сне не мог представить, что нас ждет в следуюшие 2 года.
zahar_ написав: Очередное туфтогонство от лапшевешателя игорёшки кушнира из Киевгорстроя - типа Киевгострой продал 3652 объекта
«Мы подсчитали, что в прошлом году, несмотря на неблагоприятную экономическую ситуацию в целом и на рынке в том числе, 3 тыс. 652 инвестора вложили средства в строительство объектов компании.
Полная версия
Интересные моменты: готовы платить "проценты по кредиту"
Сейчас мы разрабатываем программу депозитного инвестирования. Суть в том, что человек вкладывает в строительство определенную суму под 15% годовых. Гарантией являются квадратные метры, на которые заключается договор. То есть инвестор в любой момент, пока дом строится, до момента получения документов на право собственности, может забрать вложенное с процентом или же оставить себе квартиру, когда закончится строительство.
Заливает про валютную составляющую
Валютная составляющая в стоимости материалов - около 50%, и сократить ее невозможно. Кроме того, есть материалы, ориентированные на экспорт, например, цемент, арматура, алюминий. Если мы не покупаем за ту сумму, которую поставщик ставит в долларах, этот товар сразу же начинают продавать за рубеж. Окна, лифты, двери, арматура, рубероид, эти материалы имеют импортную составляющую
При том, что
"Валютная составляющая при строительстве объектов бизнес-класса находится на уровне 25%. Перед возобновлением "сезонных" работ ощутимо сказалось подорожание импортных стройматериалов - фасадных и кровельных систем, лифтов, систем безопасности и пожарной сигнализации и т.д. Украинские производители тоже вынуждены индексировать цены на свою продукцию с учетом как минимум трех составляющих - биржевых котировок (на металл, цемент и проч.), транспортной логистики и цен на энергоресурсы. В подобных условиях остановить дальнейший рост себестоимости строительства практически нереально", - рассказывает заместитель генерального директора ТММ по маркетингу и развитию Алексей Говорун.
или
валютная составляющая в себестоимости строительства находится в пределах 40%.
[/quote] Про валютную составляющую в 50% у КГС и.кушнир однозначно заливает.
Раньше он говорил что валютная составляющая у КГС 20-25%, потом 30%, сейчас уже 50%.
zahar_ написав:Про валютную составляющую в 50% у КГС и.кушнир однозначно заливает.
Раньше он говорил что валютная составляющая у КГС 20-25%, потом 30%, сейчас уже 50%.
Да много чего заливает. Или банально пиарщики друг друга в лицо не знают Интервью от 24/12/2015
Мы делаем ставку на жилье для широкой общественности - «Киевгорстрой» изначально был создан для людей среднего достатка, застраивал город новыми кварталами, и сейчас мы тоже стараемся это делать. Мы строим жилье с ценовой политикой 12-12,5 тыс. грн. за кв. м -
Самое дешевое жильё в Киеве и на тот момент было выше этой цены, на сегодня 13700 при 100% оплате воздуха на Новомостицкой
zahar_ написав:Про валютную составляющую в 50% у КГС и.кушнир однозначно заливает.
Раньше он говорил что валютная составляющая у КГС 20-25%, потом 30%, сейчас уже 50%.
Бессмысленно искать инфу по себестоимости строительства в рекламных интервью заинтересованных лиц. Сейчас даже по металлу такой привязки нет - потому что х*р ты что так просто экспортируешь, если у тебя стройбаны не купят (не говоря уже о цементе, который, в принципе, сильно не поэкспортируешь (это чуть меньший бред, чем экспортировать гравий или песок)).
"Стержневым вопросом в нашем проекте Конституции является перенос столицы в город Канев, где находятся святые шевченковские места, чтобы каждый политик, приезжая туда, понимал, что он находится у истоков современной истории нашей страны", - отметил Колесников.
с приходом Янукович №2 такая идея может быть реализована
"Если мы хотим отделить бизнес от политики, то никаких угроз Киеву в этом нет. Более того, я думаю, киевляне вздохнут с большим удовольствием. Как Нью-Йорк для Соединенных Штатов, Киев будет главным городом, финансовым центром нашей страны, а политики уедут ближе к народу", - сказал Колесников, приведя в качестве примера Бразилию и Казахстан, "которые перенесли столицы и стали успешными".
Востаннє редагувалось AlexHol в Вів 23 лют, 2016 18:02, всього редагувалось 1 раз.
airmax78 написав:В страшном сне не мог представить, что нас ждет в следуюшие 2 года.
Я писав ще 2-3 роки назад - населення живе не по статкам!
Frant написав:09.2014 P.S. Кстати, потребление горячей воды на человека в Киеве, Гамбурге и Нью-Йорке - отличается ли? В том плане - что пора украинцам жить по средствам .
А то привыкли по совковому - за месяц семья из 2-3 человек сливает в канализацию 10-15 тон горячей воды.
Не дохрена ли будет для полунищей страны?
Frant написав:21 жовтня 2011 Склонен думать, что за жизнь не по средствам придется расплачиваться в первую очередь 1) всем, кто не печатает мировую валюту 2) социально незащищенным гражданам и гражданкам (у которых нет сбережений в валюте, драгметаллах, недвижимости и т.п.) 3) среднему классу, который вынужден будет ужаться в размерах, и уменьшить свои "аппетиты".
zahar_ написав:Очередное туфтогонство от лапшевешателя игорёшки кушнира из Киевгорстроя - типа Киевгострой продал 3652 объекта
«Мы подсчитали, что в прошлом году, несмотря на неблагоприятную экономическую ситуацию в целом и на рынке в том числе, 3 тыс. 652 инвестора вложили средства в строительство объектов компании. Это люди, которые доверили нам свои сбережения, наш главный актив. Общая сумма инвестиций в денежном эквиваленте составила около 3 млрд грн», — отметил Глава правления — президент Холдинговой компании Игорь Кушнир.
.
