hxbbgaf писал(а):Бред полнейший. Однушка на Нивках - это сейчас 30-к, но никак не 55. Я понимаю, что каждый хвалит свое болото, но тут вы играете против себя - так никогда не продадите свою однуху. А зависимость между первичкой и вторичкой (не считая совсем убитого - хрущеб, сразу послевоенной и некоторой довоенной постройки) почти прямая и вся разница только в высоте потолков, но, как показывает практика, главное, чтоб не ниже 2.65, дальше уже не так важно - не прыжки в высоту же там совершать.
Почему бред ? За 30к можно купить мелкую квартирку в 30 м2, здесь же речь идет про 44 м2 с ремонтом и до метро 200 метров. Да, указанная цена в 55к высока, но по описанию квартиры более реальной ценой будет 45к, но никак не 30к.
Рынок недвижимости в Украине стабилен, хотя активность не очень высока. Об этом сообщил эксперт рынка недвижимости Артур Пилипчук, передает УНН. "По состоянию на сегодня особенно резких изменений на рынке недвижимости не наблюдается, рынок более-менее стабилен, немного активен, цены никуда особенно не двигаются", – считает эксперт. По мнению Пилипчука, вторичный рынок сейчас несколько активнее, однако вызвано это заявлениями о том, что ряд застройщиков якобы не имеют всей документации необходимой для ведения строительства. По мнению эксперта, если ситуация в стране будет стабильной, то следует ожидать оживления на рынке недвижимости. Как сообщалось, в 2015 году рынок офисной и торговой недвижимости в Украине обвалился в три раза.
vladimir07 писал(а):Почему бред ? За 30к можно купить мелкую квартирку в 30 м2, здесь же речь идет про 44 м2 с ремонтом и до метро 200 метров. Да, указанная цена в 55к высока, но по описанию квартиры более реальной ценой будет 45к, но никак не 30к.
Ви правильно оцінили ринкову вартість квартири в 45 000 доларів. Ціна в 55 000 є вельми завищенною.
Faceless писал(а):Годі скиглити, як мала дитина
Фейслес, де обіцяне Вами зростання ВВП і зарплат?
Последний раз редактировалось Frant Пн 21 мар, 2016 15:53, всего редактировалось 1 раз.
Frant писал(а):Ви правильно оцінили ринкову вартість квартири в 45 000 доларів. Ціна в 55 000 є вельми завищенною.
Реальность она другая. Вариантов за эту цену с ремонтом в новом доме, недалеко от метро, парка, правый берег я массово не наблюдаю. И самое главное есть спрос за эту цену. Эту квартиру легко можно сдать за 6% годовых, что сопоставимо с банковским депозитом.
Frant писал(а):Крім здачі в концесію цієї держави іноземцям - не бачу інших варіантів розвитку.
Вы в Африку прокатитесь,посмотрите результаты деятельности *концессионеров*.Заодно поймете,что такое *статистическая*а что такое реальная нищета и бедность.
навіщо нам Африка???
От київська публіка палить((((
Від,їдьте від Києва на 70 км - і побачите африканську бідність на власні очі.
ездил неоднократно. Аккуратные села, машина возле каждого двора (в конце 80-х были развалюхи и одна машина на село - у председателя колхоза). . Это вы считаете бедностью ?
Рынок недвижимости заклинаниям не поддается. Лично вы готовы продать свою квартиру за 5000 долларов ? нет ? ну так не думайте что все вокруг глупее. Если вы думаете что в бедных странах дешевое жилье - обратите внимание на рынок недвижимости Анголы. Вот даже ссылочку дам - . И погуглить можете. Это страна где средняя зарплата 15 долларов в месяц.
Рівень життя 75% українців УЖЕ впав до стандартів 1990-х років.
да ладно.... по количеству автомобилей на улицах - и не скажеш..... и по тому что официально работают и платят налоги (а значит и попадают в вашу статистику) - 3 или 4 миллиона человек. А еще миллионов 10 - получают в конвертах....
Вы, наверное, слишком молоды и за пределами Киева не бывали, родственников ( бедных) там не имеете. В Украине есть такие заводы, которые позволяли Ахметову быть одним из богатейших людей в мире, но это не значит что он их строил: получил в наследство от прошлых эпох. Так и с авто: много их с 2007-2008 колесит. Если в Киеве многие получают в конверте хорошую з/п, то это не значит, что в регионах конверт "жирный", он там хилый. Плохая зарплата учителей приводит к тому, что Вы пишете "скажеш" , без "ь".
зашел на ветку. как и 5 лет назад после кризиса 2008 те же мантры - посмотрите на улицу, сколько авто. но тем не менеее цена дальше падает. хорошых вариантов по борсовой цене конечно нет или совсем мало. ибо владельцам на действительно хорошую квартиру очень не хочется спускать цену.
Serg-ik писал(а):Плохая зарплата учителей приводит к тому, что Вы пишете "скажеш" , без "ь".
Українська буржуазія взагалі не розуміє, навіщо потрібні ті вчителя, доценти та професори.
Повинні бути тільки феодали, силовики і холопи! "Ідеальна держава" за Арістотелем(((((
Пани феодали будуть жити в розкішних маєтках, а холопи - в дерев,яних хатах чи землянках.
Саме тому 25 років економіка України топчеться на місці.
Наоборот - такого количества учителей и доцентов как у нас - нет нигде в мире. И толку ?
Ваша вера в то, что "возьмем еще тысяч 100 учителей - и зацветут яблони на терриконах" просто умиляет.
А о концессии подумайте. Правда там учителей разгонят за ненадобностью, но и позитив есть - критиковать вы никого не будете. страшно будет. Вам это напомнит совок... хоть какая-то радость
cellar писал(а):зашел на ветку. как и 5 лет назад после кризиса 2008 те же мантры - посмотрите на улицу, сколько авто. но тем не менеее цена дальше падает. хорошых вариантов по борсовой цене конечно нет или совсем мало. ибо владельцам на действительно хорошую квартиру очень не хочется спускать цену.
да. мантры все те же - "вот скоро квартиры будут дарить, да еще и приплачивать". А их все не дарят.... А машины - хороший показатель. надежный.
hxbbgaf писал(а):Бред полнейший. Однушка на Нивках - это сейчас 30-к, но никак не 55. Я понимаю, что каждый хвалит свое болото, но тут вы играете против себя - так никогда не продадите свою однуху.
А зависимость между первичкой и вторичкой (не считая совсем убитого - хрущеб, сразу послевоенной и некоторой довоенной постройки) почти прямая и вся разница только в высоте потолков, но, как показывает практика, главное, чтоб не ниже 2.65, дальше уже не так важно - не прыжки в высоту же там совершать.
