Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Да, тот вариант был взят чисто под инвестицию. Жду еще два дома в нужных местах.

Тогда вы не захотели говорить, что это за дом. Поделитесь теперь?

Не, Елена - риелтер со стажем, а они суеверные до крайности. Вдруг вы, узнав что за дом, фарт спугнете?

ну вы как маленькие. у СТО ставка 150грн, реально работы на час, пишут два. половина мастеру, остальное владельцу СТО. клиент платит по 150 грн час, все довольны

Но есть же такое понятие как нормочасы на проведение работ и они указываются в тарифах вместе со стоимостью часа. И если у одного СТО поменять фильтр - час и 200 грн., а у второго - 2 часа и 150 грн. в час, то это вряд ли останется без внимания.

Ейр, Вы серьёзно? У Вас есть авто? Вы не сами масло меняете?

Сударыня, Вы в адеквате?

Нет. Я неадекватная. Поставьте меня в игнор.

Не, Елена - риелтер со стажем, а они суеверные до крайности. Вдруг вы, узнав что за дом, фарт спугнете?

Вопрос не в фарте, а в нежелании публичного обсуждения конкретных вариантов, не относящихся к РН Киева. Вам я в личку ответила.
Меня интересует мнение форумчан в теории, да и разговоры поразговаривать иногда, когда время есть.
Да, и риелтором я никогда не была.

ну вы как маленькие. у СТО ставка 150грн, реально работы на час, пишут два. половина мастеру, остальное владельцу СТО. клиент платит по 150 грн час, все довольны

Но есть же такое понятие как нормочасы на проведение работ и они указываются в тарифах вместе со стоимостью часа. И если у одного СТО поменять фильтр - час и 200 грн., а у второго - 2 часа и 150 грн. в час, то это вряд ли останется без внимания.

Ейр, Вы серьёзно? У Вас есть авто? Вы не сами масло меняете?

какое авто? он на метро

Кстати, массовая ОСББзация может стать бедой и для арендодателей. Знакомая живет в кооперативном доме - у них там почти ОСББ, всем заведует управдом, так там с его подачи все так взъелись на тех, кто сдает квартиру в аренду, посчитали, сколько квартир в доме сдается и у всех бабушек на лавочке на слуху эта цифра как большая крамола, и все время грозят им то налоговой, то просто приходят к жильцам и говорят, что они не будут тут жить. Якобы не нравится, что курят в подъезде, но у многих такое подозрение, что управдом хочет, чтоб с ним делились за несообщение в налоговую.

Кстати, массовая ОСББзация может стать бедой и для арендодателей. Знакомая живет в кооперативном доме - у них там почти ОСББ, всем заведует управдом, так там с его подачи все так взъелись на тех, кто сдает квартиры в аренды, посчитали, сколько сдают и все время грозят им то налоговой, то просто приходят к жильцам и говорят, что они не будут тут жить. Якобы не нравится, что курят в подъезде, но у многих такое подозрение, что управдом хочет, чтоб с ним делились за несообщение в налоговую.

Проще заплатить налоги по заниженной сумме договора, чем отстегивать шантажисту. У нас в доме ОСББ. Если собственник вовремя оплачивает коммуналку, участвует взносами в жизни дома и реагирует на жалобы, если арендаторы неадекватные, то никто его не трогает.

Кстати, массовая ОСББзация может стать бедой и для арендодателей. Знакомая живет в кооперативном доме - у них там почти ОСББ, всем заведует управдом, так там с его подачи все так взъелись на тех, кто сдает квартиру в аренду, посчитали, сколько квартир в доме сдается и у всех бабушек на лавочке на слуху эта цифра как большая крамола, и все время грозят им то налоговой, то просто приходят к жильцам и говорят, что они не будут тут жить. Якобы не нравится, что курят в подъезде, но у многих такое подозрение, что управдом хочет, чтоб с ним делились за несообщение в налоговую.

съезжайте с хрущей с бабулями в нормальное элитное жилье где управдом и портье целуют вас в опу )))

Кстати, массовая ОСББзация может стать бедой и для арендодателей. Знакомая живет в кооперативном доме - у них там почти ОСББ, всем заведует управдом, так там с его подачи все так взъелись на тех, кто сдает квартиры в аренды, посчитали, сколько сдают и все время грозят им то налоговой, то просто приходят к жильцам и говорят, что они не будут тут жить. Якобы не нравится, что курят в подъезде, но у многих такое подозрение, что управдом хочет, чтоб с ним делились за несообщение в налоговую.

Проще заплатить налоги по заниженной сумме договора, чем отстегивать шантажисту. У нас в доме ОСББ. Если собственник вовремя оплачивает коммуналку, участвует взносами в жизни дома и реагирует на жалобы, если арендаторы неадекватные, то никто его не трогает.

Так если в договоре заниженную цифру написать, арендатор скажет - классно, теперь год можно снимать задешево.

Кстати, массовая ОСББзация может стать бедой и для арендодателей. Знакомая живет в кооперативном доме - у них там почти ОСББ, всем заведует управдом, так там с его подачи все так взъелись на тех, кто сдает квартиры в аренды, посчитали, сколько сдают и все время грозят им то налоговой, то просто приходят к жильцам и говорят, что они не будут тут жить. Якобы не нравится, что курят в подъезде, но у многих такое подозрение, что управдом хочет, чтоб с ним делились за несообщение в налоговую.

Проще заплатить налоги по заниженной сумме договора, чем отстегивать шантажисту. У нас в доме ОСББ. Если собственник вовремя оплачивает коммуналку, участвует взносами в жизни дома и реагирует на жалобы, если арендаторы неадекватные, то никто его не трогает.

Так если в договоре заниженную цифру написать, арендатор скажет - классно, теперь год можно снимать задешево.

Не составляйте договор и никто не подкопается, с квартирантами составляйте опись имущества или обязательство об материальной ответственности под роспись.