Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

[1]

!
Який сенс щось робити в Україні, приймати "рішення" - і отримувати зарплату аж 300-350 доларів за іпашення на заводі, в лабораторії чи установі з 9 до 21?

Сейчас рыночная цена полного проекта какогото тц или жк это 7...10 долларов за метр. Вот покупает некто квартирку, платит за метр 790 баксов плюс 10 долларов проект (несколько групп инженеров делают, в этой цене также фирма, прибыль, лицензия, налоги и т.д.) плюс 4 бакса за перечисление бабла или плюс скажем 20 баксов риэлтору...

Ессно никакой мотивации у квалифицированных инженеров быть не может учится, работать, повышать квалификацию и т.д. и получать такие копейки, но при этом иметь серьезную материальную и уголовную ответственность

Выставляйте. У вас есть шанс продать ее за более-менее приличные деньги. У тех, у кого в такой же платежке за отопление стоит не 75 а 750 грн., продать свои квартиры шансов намного меньше.

як казала теща, +10куе до цінника квартири, якщо є інд. опалення і нема центрального

Я бы усомнился в ее словах.
Займемся арифметикой:
10000 * 25 грн /(700 грн * 6 мес ) = 59.5 ЛЕТ КАРЛ
Эти +10куе окупятся за 60 лет (при формальном курсе 25 и отопительном сезоне в пол-года).
Конечно, просить +10 можно, но умеющий считать их не заплатит.

можливо і так, але ціни за послуги центрального опалення будуть і далі рости, і думаю 10куе до хотілки ніхто не заважає вліпити. Крім того, ще іде економія на гарячій воді, яку ти в себе грієш тим самим двоконтурним котлом. Крім того - зручність і незалежність від монополіста-постачальника.
Купівля квартири в Тернополі, це більше чим 200 оренд (окупність біля 20 років).
Реально ж опалення окуплюється років за 5 (при інвестиції біля 2койро на 2к) + зручність від того, що грієшся коли хочеш і як хочеш.

[1]

як рядовий київський чиновник з зарплатою 3500 грн/міс і дружиною з невідомою зарплатою купили 29 квартир , в тому числі площею 844 м2 ?????

назрела реформа... Установить ему зарплату в 100 тысяч грн в месяц!

flyman
можливо і так, але ціни за послуги центрального опалення будуть і далі рости, і думаю 10куе до хотілки ніхто не заважає вліпити. Крім того, ще іде економія на гарячій воді, яку ти в себе грієш тим самим двоконтурним котлом. Крім того - зручність і незалежність від монополіста-постачальника.
Купівля квартири в Тернополі, це більше чим 200 оренд (окупність біля 20 років).
Реально ж опалення окуплюється років за 5 (при інвестиції біля 2койро на 2к) + зручність від того, що грієшся коли хочеш і як хочеш.

Ось вона інвестиція. в котел. Купляеш в Бородянці треху за 7 куе. ставиш котел за 1 куе. продаеш за 17 куе. Фіксуеш профіт 10 куе.

Блін, а цоколь то 200 кгрн купив - дешевше права на самостійний обігрів!

Може ще раз придивитися до бризу, там все таки шикарна перевага - власне електроопалення, а це як мінімум 10ка куе..

Galas в теории нужна. Вам необходимо разрешение НБУ для открытия счета в другом государстве, как резиденту Укр. Но на практике в другом государстве (Англия например) никто не спрашивает такое разоешение НБУ. аналогично с РФ

Galas в теории нужна. Вам необходимо разрешение НБУ для открытия счета в другом государстве, как резиденту Укр. Но на практике в другом государстве (Англия например) никто не спрашивает такое разоешение НБУ. аналогично с РФ

Спасибо. А есть ли вероятность, что данная операция станет явной на территории Украины?

Поясніть мені, як рядовий київський чиновник з зарплатою 3500 грн/міс і дружиною з невідомою зарплатою купили 29 квартир , в тому числі площею 844 м2 ?????

Он удачно женился на дочери экс главы нафтогаза
И, да, похоже взятки спасали, спасают и будут спасать КРЖН

Galas в теории нужна. Вам необходимо разрешение НБУ для открытия счета в другом государстве, как резиденту Укр. Но на практике в другом государстве (Англия например) никто не спрашивает такое разоешение НБУ. аналогично с РФ

Спасибо. А есть ли вероятность, что данная операция станет явной на территории Украины?

Если Вы говорите о Крыме, то любые сделки купли/продажи недвижимости, да и вообще любые сделки заверенные нотариусами Крыма, как бы это мягко выразится, незаконны и не имеют юридической силы Если Вы 100% уверенны что все будет хорошо - дерзайте, но русские тоже любят экспроприировать экспроприаторов и в любой момент могут воспользоваться данным косяком

Ст. 5 Декрета о валютном регулировании не запрещает иметь счета в иностанных банках в период нахождения за пределами Украины. Так выдача индивидуальной лицензии предусматривается для:
д) розміщення валютних цінностей на рахунках і у вкладах за межами України, за винятком:
відкриття фізичними особами - резидентами рахунків у іноземній валюті на час їх перебування за кордоном;
И в то же время лицензия необходима:
е) здійснення інвестицій за кордон, у тому числі шляхом придбання цінних паперів, за винятком цінних паперів або інших корпоративних прав, отриманих фізичними особами - резидентами як дарунок або у спадщину.
Попадает ли под последний пункт покупка новостроя (инвестиция в строящийся объект)?

"Політика батога ефективніша за політику печеньки"

Може, нехай доведе чесність отриманих коштів?
Інакше - конфіскація майна(((((

Це лише рядовий чиновник має 29 квартир, нажитих "непосильным трудом".
Яка багата в нас держава!

тут все дело в том что у "конфискующего" чиновника квартир то не меньше