Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

flyman
реальна ціна твоєї халупи 500-800грн

то не халупа, а нежитлове приміщення, яке може отримати комерсійне призначення.
Ти опустив дохідність комерц. нерухомості до 3% річних, трохи вище чим супернадійні євродочки на депозитах.

http://rieltor.ua/irpen/flats-sale/view/6299545/
вже просять 7000 баксов за повноцінну квартиру в Ірпені!
а ти своєму подвалу в ..опі не складеш ціни
http://fresh.irpen-zastroyschik.com/ а тут взагалі 270 у.е. за м2

сколько стоит снять дом на лето
http://domik.ua/novosti/arenda-doma-na- ... 45515.html

кстати, если кто сдает в обуховском направлении что то пристойное, готов рассмотреть

flyman
реальна ціна твоєї халупи 500-800грн

то не халупа, а нежитлове приміщення, яке може отримати комерсійне призначення.
Ти опустив дохідність комерц. нерухомості до 3% річних, трохи вище чим супернадійні євродочки на депозитах.

http://rieltor.ua/irpen/flats-sale/view/6299545/
вже просять 7000 баксов за повноцінну квартиру в Ірпені!
а ти своєму подвалу в ..опі не складеш ціни
http://fresh.irpen-zastroyschik.com/ а тут взагалі 270 у.е. за м2

зсилку 1 я обговорював із Natt, то 22 м2 воздуха,
зсилка 2 - перший раз чую.
На від міну від воздуха, па 7000, я взяв готове на 96% у вересні 2016 ПА266 в цоколі.
так що розслабся.
Взагалі не розумію, чого так мандражить вас від реального цоколя в Бучі?
Чому не хвилює те, що 50% новобудов буде або заморожено, або дуууужеееее дооооовгооооо буде вводитися в експлуатацію.

flyman ти поясни мені одне! як жити в цоколі??? як опалювати будеш? з каналізацією як вирішиш реально? і скільки зимою обійдеться комуналка? 1500грн? чи 3000грн?
це ж нежитловий фонд. субсидії не отримаєш

Добро пожаловать в реальный мир: https://market.comminnex.com/nerukhomist/kvartira/
Здесь реальные цены на готовую недвигу в Киеве. Это только начало.
Кстати, люди тарились тут по двушке за метр на этапе котлована.

flyman
Поставь в подпись: Цоколь = плацдарм, не для жизни.

Если доход тебе позволяет, настоятельно рекомендую конвертнуть цоколь в что-то поликвиднее, например 1к воздуха в соседних комплексах. Нет смысла делать ремонт в подарок или держать объект.

flyman
Поставь в подпись: Цоколь = плацдарм, не для жизни.

Если доход тебе позволяет, настоятельно рекомендую конвертнуть цоколь в что-то поликвиднее, например 1к воздуха в соседних комплексах. Нет смысла делать ремонт в подарок или держать объект.

Тоже не понимаю, нах флайману этот подвал сдался. Ну ладно бы что-то хорошее, но тут в чистом виде неликвид. Самое время сливать - дороже он уже не будет.

flyman
Поставь в подпись: Цоколь = плацдарм, не для жизни.

Если доход тебе позволяет, настоятельно рекомендую конвертнуть цоколь в что-то поликвиднее, например 1к воздуха в соседних комплексах. Нет смысла делать ремонт в подарок или держать объект.

Тоже не понимаю, нах флайману этот подвал сдался. Ну ладно бы что-то хорошее, но тут в чистом виде неликвид. Самое время сливать - дороже он уже не будет.

золота ціна його цоколя 100 баксов за м2 або навіть і дешевше

зсилку 1 я обговорював із Natt, то 22 м2 воздуха,
зсилка 2 - перший раз чую.
На від міну від воздуха, па 7000, я взяв готове на 96% у вересні 2016 ПА266 в цоколі.
так що розслабся.

По второй ссылке интересовалась вскользь. Но там тоже уровень котлована, застройщик стремноватый (образовался в результате скандального раздела строительной компании Ирпеня), по документам тоже все под вопросом было на момент моего интереса. Цена, насколько я помню, уже выше, а 7000 было на квартиры без перегородок (монолитно-каркасное строительство), за перегородки надо было доплатить 500 грн. на квадрате.
Хотя место может быть весьма и весьма интересным, поскольку находится на самом въезде в Ирпень, 5 минут по трассе до Киева.

Кстати, кто-то что-то слышал о перспективах третьей башни Серебряного Бриза? Помню мне там в 2012 году предлагали "дешево" скупиться по 1400 за метр с гарантированной сдачей к концу 2013 и ростом ценника до 2куе минимум.