Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Цоколь, цоколь...
Сейчас шапочный знакомый покупает двухкомнатный цоколь в Ирпене в сданном два года назад доме для жизни с женой и маленьким ребенком. Мне, скажем так, этот выбор несколько непонятен. Деталей сделки не знаю, но нашла объяву о продаже в указанном доме 2-к цоколя с базовым ремонтом за 35 куе б***, в Ирпене за такие деньги нормальную двушку с ремонтом можно взять!
Так что Флай тоже вполне может загнать своего оленя

" Чудны дела твои, Господи! "

Добро пожаловать в реальный мир: https://market.comminnex.com/nerukhomist/kvartira/
Здесь реальные цены на готовую недвигу в Киеве. Это только начало.
Кстати, люди тарились тут по двушке за метр на этапе котлована.

Дом этот(на туманяня 15а) уже сдан и заселен? А то с ним какие-то проблемы были. Там кажется строительная ошибка была и долго его не могли ввести в эксплуатацию?
А так цена очень шикарная за такой дом и такое местоположение!!!

Почитайте форум на Домике. Обычная это цена. Привыкайте.

Обычная цена для 2к и 3к квартир то да. Но не для того местоположения. Ближняя русановка для меня одно из самых лучших в Киеве мест для жизни. Я в том районе жил и очень понравилось. Близость реки, парка и отличная инфраструктура, спокойный район, делают тот район отличным местом для жизни.

Дом этот(на туманяня 15а) уже сдан и заселен? А то с ним какие-то проблемы были. Там кажется строительная ошибка была и долго его не могли ввести в эксплуатацию?
А так цена очень шикарная за такой дом и такое местоположение!!!

Почитайте форум на Домике. Обычная это цена. Привыкайте.

Обычная цена для 2к и 3к квартир то да. Но не для того местоположения. Ближняя русановка для меня одно из самых лучших в Киеве мест для жизни. Я в том районе жил и очень понравилось. Близость реки, парка и отличная инфраструктура, спокойный район, делают тот район отличным местом для жизни.

Вообще-то пока это окраина промзоны. Практически задний двор этого комплекса - это какое-то древнее АТП, дальше - Галактон и кругом гаражи.

flyman при ціні цоколя у 100у.е за м2 БЕЗ РЕМОНТУ ТА ОПАЛЕННЯ!!!
ціна нової квартири Ірпінь-Буча 200у.е за м2, плюс ціна ремонту мінімум 100у.е м2
ціна квартири новобуд на околиці Києва 300у.е за м2, плюс ремонт
ціна квартири майже в центрі столиці, як БПС у Юрі, ще й з ремонтом 450-500у.е за м2
отже реальна ціна її 25000-30000у.е. максимум
вже є ціни на новобудови в Ірпені та Бучі по 270у.е за м2, отже скоро і 200 буде
а вартість БПС по твоєму правилу 100 оренд, якраз і буде 25000-30000 баксов
реальні ціни ореди трешек там 6000-7500грн в місяць

flyman при ціні цоколя у 100у.е за м2 БЕЗ РЕМОНТУ ТА ОПАЛЕННЯ!!!
ціна нової квартири Ірпінь-Буча 200у.е за м2, плюс ціна ремонту мнімум 100у.е м2
ціна квартири новобуд на околиці Києва 300у.е за м2, плюс ремонт
ціна квартири майже в центрі столиці, як БПС у Юрі, ще й з ремонтом 450-500у.е за м2
отже реальна ціна її 25000-30000у.е. максимум

не путай грішне з правдним, тобто собівартість і ціну яка встановилася на ринку.
Чекаю звіту від Серж-Іка про реальний зйом гостинки/квартири.
А не по акопаліптичних цінах копійчужок (ЯЗ, ОШ, і експрот сира в 3,8 рази).
Ціна яку ти пишеш для 3к, при оренді 300уе. і правилі 100 оренд буде 30куе,
але зараз в Києві маєм привило 200 оренд, так що 60куе - реалістично.

Обычная цена для 2к и 3к квартир то да. Но не для того местоположения. Ближняя русановка для меня одно из самых лучших в Киеве мест для жизни. Я в том районе жил и очень понравилось. Близость реки, парка и отличная инфраструктура, спокойный район, делают тот район отличным местом для жизни.

Вообще-то пока это окраина промзоны. Практически задний двор этого комплекса - это какое-то древнее АТП, дальше - Галактон и кругом гаражи.

Каждая несушка хвалит свои яйца.
Мне, например, левый берег вобще не нравится, не хотел бы там жить. Хотя вдоль Днепра еще ниче так.
Человек, выбирая недвигу в первую очередь смотрит локацию, а локация подсознательно та, где раньше жил, все знакомо.

Вообще-то пока это окраина промзоны. Практически задний двор этого комплекса - это какое-то древнее АТП, дальше - Галактон и кругом гаражи.

вообще-то этот дом вряд ли когда-то будет сдан, потому цена там может быть хоть 100 дол за метр. гораздо более интересна динамика по живому домику столицы на туманяна

flyman при ціні цоколя у 100у.е за м2 БЕЗ РЕМОНТУ ТА ОПАЛЕННЯ!!!
ціна нової квартири Ірпінь-Буча 200у.е за м2, плюс ціна ремонту мнімум 100у.е м2
ціна квартири новобуд на околиці Києва 300у.е за м2, плюс ремонт
ціна квартири майже в центрі столиці, як БПС у Юрі, ще й з ремонтом 450-500у.е за м2
отже реальна ціна її 25000-30000у.е. максимум

не путай грішне з правдним, тобто собівартість і ціну яка встановилася на ринку.
Чекаю звіту від Серж-Іка про реальний зйом гостинки/квартири.
А не по акопаліптичних цінах копійчужок (ЯЗ, ОШ, і експрот сира в 3,8 рази).

зараз друзі переїзджають з 2-кімнатної біля Мінтрансу, 7х до метро КПІ та пішки 30хв до Бесарабки. то там ціна 4800грн + комунальні. кому треба???

Почитайте форум на Домике. Обычная это цена. Привыкайте.

Обычная цена для 2к и 3к квартир то да. Но не для того местоположения. Ближняя русановка для меня одно из самых лучших в Киеве мест для жизни. Я в том районе жил и очень понравилось. Близость реки, парка и отличная инфраструктура, спокойный район, делают тот район отличным местом для жизни.

Вообще-то пока это окраина промзоны. Практически задний двор этого комплекса - это какое-то древнее АТП, дальше - Галактон и кругом гаражи.

Я рядом там жил и преимущества того дома.
Садик - 150 метров
Школа 50 метров
Река - можно и с окна рыбачить.
Рядом метро (до 10 минут) и 10 минут до центра.
Рядом центральные дороги и выезд на два моста.
Рядом парк

Да одна сторона дома выходит на пром зону,вторая на жилые панельки, это плюс - нет очень рядом такх же монстров и вид из окна крутой, особенно квартиры что смотрят на правый берег. С парковками там проблем нет, в ближайших дворах, когда я жил были места, не говоря про пустую сторону от реки.

курс ніби устаканився на 25,75
думаю, що при такому курсі, в мене депо відсотки за I.2013-IV.2016 покривають втрати від краху БС і девалу, тре буде вечором порахувати.
якщо так, то можливо із травня, а може із квітня починаю працювати в БС із +.
криза минула!?