Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

Неправильная у вас тактика. Нужно так: еженедельно мониторите цены и индекс инфляции.

Я деУшка честная. Договор на полгода с фиксированной ценой не нарушаю. Плюс арендаторы полностью платят коммуналку, поэтому дождусь окончания отопительного сезона, чтобы не сильно увеличивать нагрузку на бюджет арендаторов.

Фиксить цену на ПОЛГОДА на растущем рынке?! Ну вы и меценат. В Киеве уже все приличные арендодатели давно перешли на еженедельный, максимум, ежемесячный фиксинг. Ваш полугодовой фиксинг, в конце концов, непорядочен по отношению к другим арендодателям - вы тормозите рынок.

Фиксить цену на ПОЛГОДА на растущем рынке?! Ну вы и меценат. В Киеве уже все приличные арендодатели давно перешли на еженедельный, максимум, ежемесячный фиксинг. Ваш полугодовой фиксинг, в конце концов, непорядочен по отношению к другим арендодателям - вы тормозите рынок.

не зашла шутка.

Фиксить цену на ПОЛГОДА на растущем рынке?! Ну вы и меценат. В Киеве уже все приличные арендодатели давно перешли на еженедельный, максимум, ежемесячный фиксинг. Ваш полугодовой фиксинг, в конце концов, непорядочен по отношению к другим арендодателям - вы тормозите рынок.

не зашла шутка.

Это не шутка, а дешевый троллинг.
Да, я не меценат. И не занимаюсь благотворительностью вместо аренды, при этом для хороших людей держу цену на 5-10% ниже рынка. Но когда цена ниже рынка уже на 20-25%, то считаю возможным ее подкорректировать.

Летом прошлого года, ж.па редкая в аренде, время экспозиции очень большое у всех, сдал за Цена(курс +55%, в грн естественно, осенью цены по дому выросли от той цены, по которой сдал еще на 20%. На сегодняшний день даже не могу сориентироваться, потому что в этом доме вакантных квартир под аренду нет.

Какие 55, бред какой-то. Знакомые снимали с 2012-го по 2014-й при курсе 8 более или менее пристойную гостинку на Троещине за 3000, сейчас снимают за 3500 и то говорят, что дорого. Двушки на Троещине начинались с 4000, сейчас начинаются с 4500. Где 55%?

Да все нормально.
Не знаю насчет гостинок, это вообще жилье специфическое, и в условиях массы предложений нормальных 1к гостинки дорожать должны меньше. А вот по 1к: типовая 1к с несвежим ремонтом в спальнике в 2013 была 3000 грн, сейчас - около 4500 грн. Этого вполне достаточно для представлений о динамике арендных ставок

сейчас - около 4500 грн.

Это вместе с коммуналью?

Фиксить цену на ПОЛГОДА на растущем рынке?! Ну вы и меценат. В Киеве уже все приличные арендодатели давно перешли на еженедельный, максимум, ежемесячный фиксинг. Ваш полугодовой фиксинг, в конце концов, непорядочен по отношению к другим арендодателям - вы тормозите рынок.

не зашла шутка.

с таким подходом, давно бы турнули из квартиры одессита, мастер он лапшу вешать

сейчас - около 4500 грн.

Это вместе с коммуналью?

Комуналь отдельно обычно

сейчас - около 4500 грн.

Это вместе с коммуналью?

Комуналь отдельно обычно

коммуналь входит в стоимость обычно, это нововведение такое что коммуналь отдельно

Да все нормально.
Не знаю насчет гостинок, это вообще жилье специфическое, и в условиях массы предложений нормальных 1к гостинки дорожать должны меньше. А вот по 1к: типовая 1к с несвежим ремонтом в спальнике в 2013 была 3000 грн, сейчас - около 4500 грн. Этого вполне достаточно для представлений о динамике арендных ставок

На Троещине 2-ка 4500, 1-ка 3500, при том все равно, гостинка или нет, цена одинакова.

На Троещине 2-ка 4500,

Так с коммуналью или нет?