И цена квадрата, что в 1-к, что в 2-к составляет 17000 ?
Вот на Сландо предложение от частника (в профиле еще объява о продаже лачетти). На Науки 58 квартира 1-к 50 м2 за 36к, что на сегодня 920к гривен или по 18400 за квадрат. Но правда в тексте говорится, что дом заселен.
это морда, они по 39 парят
В смысле прямо скажут не 36к, а 39к или 36к плюс комиссия морды 3к ?
Унуноктий написав:вот тут народ описывает что НЛ "продаётся" от 2.2 до 3куе... ну во первых сам разброс цен уже смех вызывает, а во торых ты ещё по 2,2 найди покупателя.... вы у Айрмакса спросите как оно "продаётся".
Ок. Давайте по порядку. Разброс цен в голосеево еще похлеще. Но дело не в этом. У макса была двуха (вроде бы) 80 м2 и продал он ее за 125 куе. Так?? Тоесть по 1560 баксов за метр. Это он ПРОДАЛ
Вы сравните новолипки с голосеево?? Или вы считаете что эти комплексы одинаково стоят??
Если голосеево будет продаваться по 1,5 куе за метр, то в новолипках такого ценника не будет никогда. Вот если голосеево будет ниже штуки за метр, то тогда посмотрим
Унуноктий написав:вот тут народ описывает что НЛ "продаётся" от 2.2 до 3куе... ну во первых сам разброс цен уже смех вызывает, а во торых ты ещё по 2,2 найди покупателя.... вы у Айрмакса спросите как оно "продаётся".
Ок. Давайте по порядку. Разброс цен в голосеево еще похлеще. Но дело не в этом. У макса была двуха (вроде бы) 80 м2 и продал он ее за 125 куе. Так?? Тоесть по 1560 баксов за метр. Это он ПРОДАЛ
Вы сравните новолипки с голосеево?? Или вы считаете что эти комплексы одинаково стоят??
Если голосеево будет продаваться по 1,5 куе за метр, то в новолипках такого ценника не будет никогда. Вот если голосеево будет ниже штуки за метр, то тогда посмотрим
от застройщика сейчас однухи в голосеево 23-24 этаж продаются, 59 квадратов по 64 000
Tribeca написав:В НЛ не чуствуется что 5000 жильцов. Раньше был ППЦ с выездом, а сейчас - красотень. Много раз там был, беспредела с машинами нет, улицы свободны, маленький парк с лавочками и фонариками, народ ездит на великах по 1.5 куе играет в теннис, бассейн, кафе, магазины, картинная галерея ))
И, даже если у тебя доходы в доларах выросли, то не чуствуешь дискомфорта - ж…пы в стране как-бы нет, если новости не смотреть - то ты живешь себе в маленьком, безопасном, уютном мирке, где все такие как ты, где пенсионеры не роются в мусорниках, где гопники не дадут по голове изза айфона вечером, где можно ребенка самого выпустить во двор поиграть.
Когда у них достроится свой ТРЦ с кинотеатром - будет просто мечта. Да и сейчас хорошо очень, но дорого ОШ и ППЦ жильцов не волнуют, экспорт сыра тоже.
не чувствуется? ну да, улья справа и улья слева, улья вверх. это просто каменные джунгли. но бесспорно элитные. натуральное антигетто. не вижу, не слышу, не знаю - классная жизнь
насчет безопасности - это зря, безопасность дает пропускная система с дактилоскопией и колючая проволока под напряжением по периметру. а так - это только опасная иллюзия. особенно по поводу детей погулять на сегодня
stm написав:Тоже думаю что не изменится особо. Я тут недавно отписывал про ценник новостроя на м. Черниговской -- что там тоже не особо просело, а если сданные новолипки начнут продавать по 1.5 куе за метр, то таки бпс будет 14,4 куе. Вообще конечно 2.2-3 куе за 1м2 считаю тоже что ценник неадекватный, тем более в том месте, тем более счас, но рынку похер на мое мнение. Но за 2 куе м2 лично для меня есть более интересные варианты. Все имхо.
Ну да, "рынку" похер. Но что интересно: ни один из людей с деньгами на этом форуме не собирается ничего покупать в НЛ по текущим ценам.
Elensk написав:Где ОШ в Одессе? Сегодня была в гостях у дочки, спальный район Одессы. Познакомилась с новыми соседями, пару дней назад купили однушку под ремонт 34 кбаксов за 34 м2. Пару-тройку лет назад я интересовалась квартирами в этом доме, хотели 42-45 за квартиры в нормальном состоянии. Срок экспозиции был 2 недели.
airmax78 написав:В пределах 6-12 месяцев. Начнется с одиночных вариантов, потом остальные подтянутся. Но, естественно, останется много объявлений и без особого изменения цен - это ведь маленький рай посреди ада - там у людей и в самом деле может восприятие мира меняться.
Я,прикупил бы себе квартирку в НЛ за 1,5к, но таких цен не будет.
Додано: Нед 17 кві, 2016 22:39
играет в теннис, бассейн, кафе, магазины, картинная галерея ))
