andrewustravel написав:Мухин, Жадность, путь к бедности. Ни одного кидка не пропустил, где ты на эти свои инвестиции бабло берешь? Мнение свое, экспертно - афторитетное, постоянно еще здесь тулиш.
2к шлак в типовому сегменті за 40куе - це дійсно жадність.
Востаннє редагувалось flyman в П'ят 20 тра, 2016 16:19, всього редагувалось 1 раз.
airmax78 написав:ВИП-квартира с ВИП-ремонтом 2001 года с линолеумом на кухне. Че не так?
Не так наверно то, что уже скоро 2020 Кстати, в вип ремонтах 2001 посудомойки и бойлеры уже были?
Да, конечно. И посудомойка и бойлер в наличии. ВИП ремонты по мере старения только растут в цене - превращая квартиру в капсулу времени. Особенно ценятся старинная бытовая техника и кухонная мебель.
airmax78 написав:Особенно ценятся старинная бытовая техника и кухонная мебель.
Однозначно. Хотел завезти в новую квартиру свой шкаф-купе. Хозяева сказали: некуда ставить. Думал предложить им выкинуть старый шкаф сталинской эпохи ( выглядит прилично, широкий, но низкий). Озвучил. Узнал, что шкаф почти антикварный, за него предлагали много бабла..И немало бабла попросили за вынос. Попробовал приподнять-понял проблему: неподъёмный. Оказывается, стенки и дверцы шкафа-из дубовых планок, поверх которых -фанерка и шпон. Хош -не хош, а живу с антиквариатом в квартире
zlatunis написав:АнтиподТоже самое начнётся скоро и с застройщиками. Вопрос времени.
Если прибыль проедали - вполне может быть. Если строили, а прибыль честно накапливали в сейфе/офшоре - тогда могут и пережить. Но одно очевидно: музыка 100+% рентабельности затрат на улице застройщиков скоро играть перестанет.
flyman написав:так що орендаторам: сральнік і мойка, а решту мебелі хай свою вбивають
дуже б хотів щоб в оренду здавали квартиру тільки з меблями та посудомийкою/холодильником, духовкою на кухні та нормальною сантехнікою. Набагато простіше мати свої меблі і не паритись що на іншій квартирі буде ліжко, чи шафа якась і т.д. простіше і орендодавцям, і орендарям. Це б був суттєвий крок вперед до адекватності оренди в Україні
По поводу рекомендованной Аирмаксом статьи про падение цен на сырьё (на железную руду, нефть) http://davidstockmanscontracorner.com/w ... per-cycle/. Даже если это случится, то нет худа без добра. У застройщиков снизится себестоимость (особенно арматуры, транспортных расходов, труда за счёт падения в остальной экономике), будет больше зазор по снижению цен на первичку и недвижимость вообще. Неизбежна дальнейшая девальвация гривны, и это тоже будет вызывать снижение долларовых цен. Жаль жителей украинского ржавого пояса, там перспектив ни на РН и по жизни уже нет.