Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 23512352235323542355 ... 6285>
Повідомлення Додано: Суб 21 тра, 2016 17:02

  Elensk написав:
  airmax78 написав:Короче, застройщики идут нах, пока не порежут свои ценники минимум вдвое.


Можно посылать застройщиков и ждать еще год, два, три, пять. И это время жизни, время вашей жизни. Которое вы проводите в арендованной квартире, с чужой мебелью, в чужом пространстве. Это время, когда нет своего дома, где каждая мелочь подобрана для комфорта и удовольствия. Но это мелочи, просто время безвременья и ожидания. Какими деньгами можно его оценить?


А если чел ограничен в деньгах ? За то потом, если цены упадут - можно будет купить на много лучшую квартиру за те же деньги. А как в Киеве цены на недвигу ? У нас давно и сильно упали, сравнимо с 2008 на половину.
kalinavalera1
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4676
З нами з: 07.05.11
Подякував: 659 раз.
Подякували: 511 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 21 тра, 2016 17:10

  Elensk написав:
  kalinavalera1 написав:И про украинскую недвигу - у нас в доме многие продают квартиры.


Это хорошо. Если начинаются массовые продажи, значит дно уже где-то близко. Народ любит покупать на пике и продавать на дне. :)


Люди не глупые, давно с недвигой дело имеют. Вряд ли дно - экономика подниматься не спешит. Политическая стабильность тоже не видится на краткосрок. Падение остановится только при подъеме ситуации в стране . Может у "наших" связано с ОСМД ?
Востаннє редагувалось kalinavalera1 в Суб 21 тра, 2016 17:15, всього редагувалось 1 раз.
kalinavalera1
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4676
З нами з: 07.05.11
Подякував: 659 раз.
Подякували: 511 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 21 тра, 2016 17:14

Icarus Прозвонил по Патриотике http://olx.ua/obyavlenie/chavdar-2-k-s-remontom-realnaya-tsena-svoya-IDhSJka.html#5fb81f0ff0 Реальная квартира. Также предложили ещё варианты по Патриотике. Выходит, что продают дешевле нынешней цены от застройщика.
zlatunis
 
Повідомлень: 249
З нами з: 16.12.15
Подякував: 32 раз.
Подякували: 14 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 21 тра, 2016 17:25

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  kalinavalera1 написав:Люди не глупые, давно с недвигой дело имеют. Вряд ли дно - экономика подниматься не спешит. Политическая стабильность тоже не видится на краткосрок. Падение остановится только при подъеме ситуации в стране . Может у "наших" связано с ОСМД ?


Да я тоже продаю.:) И покупаю.
Дно не дно, но уже достаточно близко. Основные причины падения цен уже отыграны, дальше будет медленное сползание. Поймать нужную квартиру на самом дне редкая удача, поэтому тем, кто ищет что-то конкретное для себя потихоньку можно начинать рассматривать интересные варианты, торговаться и брать. Кому особо не принципиально по районам и домам, можно еще ждать.
Elensk
 
Повідомлень: 954
З нами з: 03.03.14
Подякував: 136 раз.
Подякували: 242 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 21 тра, 2016 17:33

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

dinozavrik написав:
  Первый написав:Чому Ви ще не забудовник? Грошей своїх не треба, отримуй свій відсоток + націнку набагато вищу ніж грн депо.

Знайомі цим займаються, в наших реаліях там грає роль наявність своїх людей при владі. Не можна конкурувати з людьми які за ділянку в місті не платять грошей. Перші квартири починають продавати ще до отримання документів на оренду землі

Ого, що не придумають, аби виправдати свою бездіяльність. Уже квартири як гарячі пиріжки до оренди землі....
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 21 тра, 2016 17:33

  zlatunis написав:Icarus Прозвонил по Патриотике http://olx.ua/obyavlenie/chavdar-2-k-s-remontom-realnaya-tsena-svoya-IDhSJka.html#5fb81f0ff0 Реальная квартира. Также предложили ещё варианты по Патриотике. Выходит, что продают дешевле нынешней цены от застройщика.

Во-первых, раз предложили ещё варианты по Патриотике, значит это были риелторы или перекупы?
Во-вторых:
По дому в этом объявлении я уже отписался ранее. Цена адекватна квартире. НО в объявлении метр получается по $722 а у Аркады сейчас в этом доме базовая цена по $620. Так что у застройщика даже сейчас ДЕШЕВЛЕ.
P.S. А я оплатил вообще по $530, потому, что до повышения цены и доллар был по 27.
Icarus
 
Повідомлень: 1574
З нами з: 20.04.16
Подякував: 22 раз.
Подякували: 120 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 21 тра, 2016 17:36

Мне кажется (крестится правда не пробовал), кто в аренде может уже сейчас искать себе варианты. Резкого обвала уже не будет. А годовое падение в 10%, перекроет аренда.
zlatunis
 
Повідомлень: 249
З нами з: 16.12.15
Подякував: 32 раз.
Подякували: 14 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 21 тра, 2016 17:39

http://censor.net.ua/photo_news/389567/kievskie_nalogoviki_razoblachili_krupnogo_zastroyischika_uklonyavshegosya_ot_uplaty_nalogov_foto

В Киеве сотрудники налоговой милиции совместно с работниками Генеральной прокуратуры разоблачили схему по уклонению от уплаты налогов одного их крупных застройщиков.
Об этом сообщает Цензор.НЕТ со ссылкой на пресс-службу ГФС.

В рамках расследования деятельности ликвидированного ранее конвертационного центра и уголовного производства, открытого по ч. 3 ст. 212 (уклонение от уплаты налогов, сборов) было установлено, что строительная компания заключала договоры с физическими лицами на покупку квартир в новостройках.

Денежные средства поступали на счета подконтрольных злоумышленникам предприятий, после чего перечислялись компаниям транзитно-конвертационной группы якобы за проведенные работы и оказанные услуги. Как показала проверка, указанные предприятия были оформлены на подставных лиц.


конкуренция становится жестокой
Востаннє редагувалось Serg-ik в Суб 21 тра, 2016 17:42, всього редагувалось 1 раз.
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Суб 21 тра, 2016 17:40

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

zlatunis написав:Icarus Прозвонил по Патриотике http://olx.ua/obyavlenie/chavdar-2-k-s-remontom-realnaya-tsena-svoya-IDhSJka.html#5fb81f0ff0 Реальная квартира. Также предложили ещё варианты по Патриотике. Выходит, что продают дешевле нынешней цены от застройщика.


Не споря об адекватности цены, почему Вы решили че это ДЕШЕВЛЕ ЗАСТРОЙЩИКА?
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 21 тра, 2016 17:45

IcarusЯ не о том. Я говорю, что нет смысла рисковать. На этапе сдачи дома, цена не сильно то и уйдёт вверх. Как инвестиция Патриотика не вариант. А для себя общага с 13 квартирами на этаже и нах не подпрыгнула. Мне интересно, кому будут продавать эти квартиры инвесторы в 17-18году, когда дома уже будут сданы. И на рынок выкинут море похожих общажек почти все застройщики. Аренда это всё не сможет проглатить. :mrgreen:
zlatunis
 
Повідомлень: 249
З нами з: 16.12.15
Подякував: 32 раз.
Подякували: 14 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 23512352235323542355 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1399034
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41443 1138326
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 2395178
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама