Собственники квартир и коммунальное рабство

ЧЕ делать?

Поставить счетчик на воду

В Общаге там счетчик в лучшем случае 1 на весь этаж? И делят на всех расход воды - не зависимо - пользуются они там водой или нет, и не возможно отследить кто сколько тратит воды. Скорее всего в общаге тоже платят по количеству человек и по мифическим нормам. Устанавливать счетчики должен поставщик услуг. Представьте у женщины на руках - отец -лежачий больной и ребенок. При этом она должна оплатить и организовать установку счетчиков в двух местах - в общаге и у отца в квартире ? У нас, к примеру, что бы установить счетчик на воду ,нужно сдирать унитаз. Он очень не дешевый и практически новый. И никто не гарантирует, что унитаз не разобьют при этом. И так у каждого свои нюансы с трубами. Нужен специалист по счетчикам, который сталкивался со всеми нюансами, знает как поступить. У нас же не возможно вызвать из Горводоканада специалиста со счетчиком для его установки. Даже за свои деньги !!! Люди вынуждены договариваться со случайным дядей Васей,а он ни за что не отвечает. Не правильное решение вы предложили. Счетчики должен устанавливать поставщик услуг Горводоканал.

В Общаге там счетчик

При чем тут общага? Как я понял, речь о квартире, где девушка смотрит за отцом, но не прописана. Раз там оплата по числу прописанных, значит, счетчика нет. И поставить счетчик - намного проще, чем заставить водоканал теперь считать по числу фактически зарегистрированных.

Не правильное решение вы предложили. Счетчики должен устанавливать поставщик услуг Горводоканал.

Ну если вам все вокруг должны, то нечего и ныть, ждите манны с небес.
Водоканалу плевать на ваши проблемы. Им до лампады, есть у вас счетчик, или нет. Не хотите платить за отфонарные нормы на основании числа "прописанных", что вам влепили в платежку - ставьте счетчик. Хотите ждать, пока это кто-то сделает за вас - значит, вам не так оно и надо, и вы готовы, чтобы вас доили вечно.

rjkz А у нас не так с ЖЭКом. Я даже был согласен с начала на ОСББ. Если бы по закону о ОСББ - все решало общее собрание квартировладельцев. А председатель имел бы только организационные функции. И так, что бы без подписи всех квартировладельцев - или хотя бы большинства , 75% нельзя было принимать решение и навешивать обязательства на участников. Но ведь сделали все не так. Под рэкет подставили.

на самом деле застроить ЖЭК можно - надо иметь время и желание.

Cогласен 100%. Но соседи не поддержали. Психология - такая людей -" я всю жизнь терплю , а ты что умнее меня ? И ты терпи" Я уволил одного начальника ЖЄКа, на его место посадили такого же из другого ЖЭКа. А нашего - туда отправили. Сделали рокировку, обдурили народ. Это система в Днепропетровске в ЖЭКах такая - разворовывание денег и полное отсутствие работы. Единственно чего добился - то нормального сантехника. На вызов через ЖЭК он не отзывается. Но числится там по документам и все же не с улицы в дом веду человека. Работу выполняет , по коммерческим ценам. Дорого очень. Но я им доволен в целом. А в остальном наши ЖЭКи в Днепре никогда не будут работать. Вы видели работающих воров ? Их туда таких берут, что они в ремонте ничего не понимают и не хотят понимать, заточены воровать. К сожалению.


Если бы у нас всю систему законов не выстраивали под ограбление украинцев все было бы легче. Идея ОСББ совсем не плоха. Она даже лучше ЖЭКов - но это теоретически. А на деле под ОСББ подвели законы уголовного беспредела. Если бы все в ОСББ решало общее собрание жильцов - так почему нет ? Я был бы за. Хотя тут тоже есть нюансы.

В Общаге там счетчик

При чем тут общага? Как я понял, речь о квартире, где девушка смотрит за отцом, но не прописана. Раз там оплата по числу прописанных, значит, счетчика нет. И поставить счетчик - намного проще, чем заставить водоканал теперь считать по числу фактически зарегистрированных.

Девушка прописана в общаге. И обязана там платить за воду. Проживание у отца для нее было не предусмотрено, когда он здоров. Вероятно у отца много родственников и жить с дочерью в обычной ситуации он не хочет. Она приходит в дом отца помогать лежачему больному. У отца она не прописана. Ее внесли по факту , что она там находится временно. Нужно писать на имя руководителя горводоканала заяву.
" Я временно находилась по адресу отца, с ребенком. Там не проживаю постоянно. Постоянно проживаю и прописана в общаше и там плачу за воду по адресу такому-то. Не имеете право принуждать платить за воду по двум адресам." И копию паспорта с пропиской или справку из Общаги.

Водоканалу плевать на ваши проблемы. Им до лампады, есть у вас счетчик, или нет. Не хотите платить за отфонарные нормы на основании числа "прописанных", что вам влепили в платежку - ставьте счетчик. Хотите ждать, пока это кто-то сделает за вас - значит, вам не так оно и надо, и вы готовы, чтобы вас доили вечно

Если исходить из логики , что мы живем не в государстве - а в воровской кодле - то да, тогда каждый спасается как может. Но я описал вам ситуацию девушки - она вынуждена платить за воду в двух местах. И один счетчик решит только пол проблемы. И сам счетчик - его установка - это еще куча проблем, которые в такой момент - когда на нее и так навалилось семь бед - вероятно ей просто не по силам, например как у нас сдирать унитаз, да еще не в своей квартире , а у отца в доме. Вероятно девушка ничего не понимает в сантехнике и в счетчиках, и даже в сантехниках с улицы. Хотя если исходить что мы живем в вымогательском кодляке - то пусть пропадает девушка. Объективная реальность.

Водоканалу плевать на ваши проблемы. Им до лампады, есть у вас счетчик, или нет. Не хотите платить за отфонарные нормы на основании числа "прописанных", что вам влепили в платежку - ставьте счетчик. Хотите ждать, пока это кто-то сделает за вас - значит, вам не так оно и надо, и вы готовы, чтобы вас доили вечно

Если исходить из логики , что мы живем не в государстве - а в воровской кодле - то да, тогда каждый спасается как может. Но я описал вам ситуацию девушки - она вынуждена платить а воду в двух местах. И один счетчик решит только пол проблемы. И сам счетчик - его установка - это еще куча проблем, которые в такой момент - когда на нее и так навалилось семь бед - вероятно ей просто не по силам, например как у нас сдирать унитаз, да еще не в своей квартире , а у отца в доме. Хотя если исходить что мы живем в вымогательском кодляке - то пуст пропадает девушка. Объективная реальность.

А я ответил, что самое простое решение вопроса - поставить счетчик у отца в квартире (ибо в общаге без толку). И не надо из установки счетчика делать вселенскую проблему.
И это совершенно нормальный ход вещей. Кому нужнее счетчик, водоканалу, государству, или конкретному человеку? Человеку выгодно поднапрячься, и избавить себя (и отца) от переплат?
А нытье про "воровскую кодлу" тут вообще не к месту.

И это совершенно нормальный ход вещей. Кому нужнее счетчик, водоканалу, государству, или конкретному человеку? Человеку выгодно поднапрячься, и избавить себя (и отца) от переплат? А нытье про "воровскую кодлу" тут вообще не к месту.

Про воровское кодло как раз к месту. Поставщик услуги по правовым нормам - они общечеловеческие, наработаны со времен Древней Греции и Рима, и общие для людей - типа как в Библии "не убий , не укради" и тп. Так вот правовое поле подразумевает - ответственность продавца за качество и количество товара. Ответственность продавца - а не покупателя. И весами продавца покупатель не обеспечивает в том числе. Кроме того - оптовую покупку товара для торговли все для этого нужное, типа труб водопроводных и канализационных - тоже продавец оплачивает сам за свой счет. Если Украина не находится в общечеловеческом правовом поле - и сочиняет как бы свои "понятия" ....то это уже криминальном поле. Все , что находится за границами правового поля - находится в криминальном поле.

К примеру украинская "депутатская неприкосновенность" это явно элемент вне правового поля. В других странах кое-где есть неприкосновенность, но только по политическим мотивам. Это не то, что у нас совсем Название вроде бы похоже, а суть другая. Кстати - в чем противоречие политических взглядов всех наших партий и лидеров - я вообще не вижу . Все они вроде бы строят капитализм.

1 счетчик в чужой квартире, где она не живет - вынудит девушку все равно платить за 5 человек за воду , при том что платить она должна за 3 человек. А еще заплатить за сам счетчик , за его установку и тп., как правило возникают сопутствующие осложнения. Квартиры у нас тесные и стояк на входе в квартиру обычно окружен "букетом" других труб и прочей арматурой , доступ к нему нужно еще обеспечить. Это моет стоить на много дороже того счетчика. И в итоге 1 счетчик только уменьшит оплату за воду в квартире отца. А за общагу платить все равно ни за что ? Разница, переплата - гривен 300 каждый месяц по нашим тарифам выходит. Установка счетчика влечет за собой кучу проблем с трубами и другой сантехникой. И существенные денежные вложения. Кроме того вынуждает искать какого-то подпольного "спеца" с подпольным счетчиком, без документов. В цивилизованном мире - сам факт вести в дом с улицы не пойми кого, одинокой девушке и доверить ему свою безопасность - уже бред, а доверить ему водоснабжение своей квартиры - тем более , все это дикий бред для цивилизованного мира . И кончено это рискованно, и вне правового поля.

Не знаю, нам с ЖЭКом повезло, наверное, но если ОСББ таки будет, то будем считать что не повезло.
В какой-то момент ЖЭК начал забивать на работу, но в доме достаточно молодой и активный контингент и очень быстро ЖЭКу дали понять, что такое отношение к нашему дому не прокатит. Эта ситуация была 3 года назад, с тех пор нареканий на ЖЭК нет - мусор вывозится регулярно, дворники убирают и придомовую территорию и подъезды на всех этажах раз в 2 недели, лампочки в подъездах меняют, аварийные ситуации решаются в течении нескольких часов (соответствующие службы начинают работы от 10 минут до часа максимум).
Да, в калькуляции не заложен текущий ремонт подъездов, но в нашем подъезде скинулись все и сделали ремонт за свой счет. Не разорительно. Кто хочет и имеет возможности, сделали на своих этажах "эврарэмонты" - выготовили стены, покрасили, некоторые поставили МП окна и двери в местах общего пользования. Добровольно. На что позволяют средства. Для этого надо ОСББ?

А у нас мусор вывозят регулярно - но это отдельная от ЖЭКа организация , с отдельным счетом в банке. Как -то "Днепротранс" называется. Жэки не делают никогда и ничего. Не возможно заставить карасей летать по небу, как с ними не бейся. Наши работать не будут из "воровского гонора" и полного неумения работать.

Вызываем мастера из Жэка по проблеме - засорение канализационного стояка. Является тетка только на 5 день после 5 скандалов - слегка помятого вила, неопределенных лет, вся в кудряшках, оборках , стразах, блестках, 2 кило косметики на лице, вся разукрашенная, НА КАБЛУКАХ, в мини юбке и кокетливо говорит - " я жена начальника ЖЭКа ,когда строили ваш дом - я еще в школу ходила и ничего не знаю...." Она в сопровождении двух нетрезвых вонючих якобы "сантехников" , которые тупо заявляют "Счас ломами будем крушить стену тебе , ты что хвост поднимаешь ? Если еще раз вызовешь - ты понял , да ? " И удалились. Это наша реальность. Ну сантехника я добился нормального. На удивление . Начальника того уволили. Но на его месту поставили тетку такую же. А сантехник появился нормальный - аккуратный , не пьяный, работает нормально. Дорого, но это уже последний вопрос. А остальные в ЖЭКе - так и осталась полная чума. Хотя кого-то поменяли , взяли из соседнего ЖЭКа.

Ремонт подъезда - а чем отличается Евроремонт от обычного ? Ламинат в подъехдах кладут на пол ? Что это за евроремнт - про который в Европе никто не знает ? Мы скидывались принудительно на него тоже, уже после ремонта. Но организатором была все та же племянница Корбана. Увы... Потому, что ей неожиданно захотелось делать ремонт подъезда 30-31 декабря. Учитывая, что подъезд не проветривается - у нас нет окон - у нас вся стена из стеклянных кубиков - света много - но проветрить не возможно. Только дверь на первом этаже - доступ к свежему воздуху. Так что все праздники на Новый Год и Рождество - население подъезда . даже грудные дети и старики ,были вынуждены токсикоманить принудительно , и как обычно за свои деньги. Даже в квартирах в январе особо не проветрить помещение. Мороз однако. И в холод сохнет краска долго. Я испортил замшевые ботинки - войдя в подъезд, не знал ничего ,попал в белое клейкое болото на полу. Это стены размывали. Весь пол был такой . Ну вскоре все опять потрескалось, знаете как у нас все делают ? А время такое странное для ремонта подъезда - Новый год - скорее всего остатки краски у стройгруппы Корбана остались и работы не было. Вот и нужно было кого -то насильно поиметь и наклонить на деньги. Ну кто станет ремонт делать 31 декабря ? Так и живем.

Не знаю, нам с ЖЭКом повезло, наверное, но если ОСББ таки будет, то будем считать что не повезло.
В какой-то момент ЖЭК начал забивать на работу, но в доме достаточно молодой и активный контингент и очень быстро ЖЭКу дали понять, что такое отношение к нашему дому не прокатит. Эта ситуация была 3 года назад, с тех пор нареканий на ЖЭК нет - мусор вывозится регулярно, дворники убирают и придомовую территорию и подъезды на всех этажах раз в 2 недели, лампочки в подъездах меняют, аварийные ситуации решаются в течении нескольких часов (соответствующие службы начинают работы от 10 минут до часа максимум).
Да, в калькуляции не заложен текущий ремонт подъездов, но в нашем подъезде скинулись все и сделали ремонт за свой счет. Не разорительно. Кто хочет и имеет возможности, сделали на своих этажах "эврарэмонты" - выготовили стены, покрасили, некоторые поставили МП окна и двери в местах общего пользования. Добровольно. На что позволяют средства. Для этого надо ОСББ?

А у нас мусор вывозят регулярно - но это отдельная от ЖЭКа организация , с отдельным счетом в банке. Как -то "Днепротранс" называется. Жэки не делают никогда и ничего. Ремонт подъезда - а чем отличается Евроремонт от обычного ? Ламинат в подъехдах кладут ? Что это за еавроремнт - про который в Ес никто не знает ? Мы скидывались на него тоже. Но органиатором была все та же племянница Корбана. Увы... Потому, что ей неожиданно захотелось делать ремонт подъезда 30-31 декабря. Учитывая, что подъезд не проветривается - у нас нет окон - у нас вся стена из стеклянных кубиков - света много - но проветрить не возможно. Только дверь на первом этаже. Так что все праздники на Новый Год и Рождество - население подъезда было вынуждено токсикоманить принудительно и как обычно за свои деньги. Даже в квартирах в январе особо не проветрить помещение. Мороз однако. И в холод сохнет краска долго. Я испортил замшевые ботинки - войдя в подъезд, попал в белое клейкое болото на полу. Это стены размывали. Весь пол был такой . Ну вскоре все опять потрескалось, знаете как у нас все делают ? А срок - Новый год - скорее всего остатки краски у стройгрупы Корбана остались и работы не было. Вот и нужно было кого -то насильно наклонить на деньги. Ну кто станет ремонт делать 31 декабря ? Так и живем.

В Киеве тоже мусор не сам ЖЭК вывозит, а Киевспецтранс, но ЖЭК за это платит из средств, которые поступили от жильцов домов по "обслуживание дома и придомовой территории". Ремонт у нас делали так - повесили объявление "Есть инициатива сделать ремонт, по смете 100 грн с каждой квартиры, приглашаем к участию". Скинулись почти все. Сделали входную группу и потолок перед лифтами (стены и пол оставили в керамической плитке). На этаже по 4 квартиры - каждый этаж сам себе, если хочет, делает ремонт. Кто во что гаразд. Кто-то ничего не делает - дому 13 лет и не все еще так плохо, чтобы совсем уж ремонта требовало. Но кто-то выровнял стены и МП окна-двери поставил, кто-то только стенами озаботился, а кто-то постелил ковры и поставил "кадки с пальмами" - на вкус и цвет все фломастеры разные. Полы пока никто не трогает, но я лично хотел-бы поменять - застройщик простенькую дешевую плитку положил, она местами протерлась, местами потрескалась, но это естественно при полном ремонте на этаже, если не будет ОСББ и если все соседи по этажу будут не против, тк в одной семье сейчас непростая семейная ситуация, а во второй хозяева живут в построенном доме и квартира им пока неинтересна.

rjkz А у нас корбаноиды никого не предупредив, стали делать ремонт - размывать стены 30 декабря. Деньги потом вымогали. И как бы вроде по делу , да ? Подъезд посвежел конечно - но не ценой же нашего здоровья и испорченных Новогодних праздников и Рождества ? ЕСЛИ БЫ ЛЕТОМ ТОТ РЕМОНТ - Я БЫЛ БЫ ЗА. Быстро эта покрасочка потрескалась, конечно. Но здоровье отняли хорший кусок у людей. И праздники семейные попортили. Кстати , это было накануне выборов. И с сентября всем по городу делали ремонты в подъездах бесплатно депутаты. Так что подозреваю, что это был подарок от депутата , но не жильцам, а лично кобраноидам.

Я по-хорршему не против ОСББ. Но существующее постановление - чудовищно и криминально. А в целом управление сообществом жильцов по нормальным законам - это хорошо. Ведь если судить по названию - то все решения должны приниматься голосованием - коллективом квартировладельцев, а не единолично рабовладельцем за кулисами ОСББ и дорогостоящим для жильцов , председателем.

А так у нас в подъезде чисто и просто всегда было. Вообщем подсвежили краску за немалые деньги и не на долго. Хотя здоровье подпортили и праздники. Важнее есть проблема косметическая - одна стена из кубиков стеклянных - она уже слекга с трещинками. Но менять полностью эту стену - проблема серъезная и деньги огромные. Сейчас не время - для этого. У нас обнищание населения...Есть еще более серьезная проблема - мы далеко от котельной и к нам "тепло" почти не поступает. Зимой холодина. Как можно улучшить поступление тепла в дом ? Посоветуйте ? Холодно у нас осенью-зимой очень. Как это решать ? Счетчик тепла на дом не ставят- соседи узнавали - говорят на ваш дом нет такого счетчика по проэкту ?

И квартир в доме всего 30. Три квартиры пустые ( хозяева на заработках в Германии и Эмиратах). две семьи с проблемами. Остальные скромного достатка , но нормального достатка. Дому 40 лет, но он ведомственный, качественно делался для своих = кирпич-паркет, все заселялись, кто вместе работал, знали друг друга и обращались с домом бережно. 40 лет платили деньги ЖЭКу - собралась на счетах государства значительная сумма, однако.