Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

статья про взломы баз имущества...
http://www.segodnya.ua/life/stories/v-u ... 24086.html

Одно только это вынуждает отказаться от дорогих приобретений в Украине. Такого дерьмового отношения к защите личной информации и частной собственности нет ни в одной стране.

У Нотариуса слова "НЕ НАДО" нет в лексиконе. Он или ДЕЛАЕТ запись или НЕТ. Третьего не дано...- он же не юрист..
Продолжайте, не отвлекайтесь. И с залогами НБУ очень интересно почитать...информативно...

нотариус, не юрист, это полный аут

І ще: хто ж купує житло в Києві якщо там "чисті" середні зарплати зд < 6...7т.грв?

Зараз ринок майже стоїть, а купують 5% "найуспішніших".

Покупают сейчас три категории:
1. Кто совсем не понимает что произошло в стране и что еще будет происходить и при этом имеют сбережения, сделанные до 2014 года - это самая широкая аудитория, Надежда и опора застройщиков и риелтеров. ЭТО ЕДИНСТВЕННАЯ КАТЕГОРИЯ, КОТОРАЯ ПРОДОЛЖАЕТ ПОКУПАТЬ ПО "РЫНОЧНЫМ" ЦЕНАМ.
2. Кто понимает, что происходит, но очень надо + есть сбережения, сделанные до 2014 года. Эти торгуются до последнего и иногда им везет что-то выторговать.
3. Профессиональные спекулянты, которые покупают только если видят очень привлекательную цену, в расчете, что уж ниже то точно не упадет. Таких на рынке все меньше и меньше, потому что события последних двух с половиной лет очень многих обломали.
Как только у двух первых категорий закончатся сбережения, сделанные до 2014 года - цены на КРЖН (и в целом в Украине) вернутся на уровень начала 00-х. Ждать уже недолго.

Логічно.

А все-таки: яка рентабельність київського житла?

Наприклад:
1млн.грв = або депозити або квартира.
Зарплата (середн.? біля київськ.квартири) = 8,500грв (повний роб.тиждень!)
Депозити = 12,500грв (1млн*15%), але витрати ж менші -- отже вистачить і на капіталізацію.

Яка дилема
Також цікаво знати, який строк служби суч.будинків. Бо з висотками не вийде як з "хрущами" (сидіти й молитись, що хтось купить задорого ділянку під будинком). На висотці живе багато люду. Частка одному буде мала і первинний млн не поверне...
Припустімо висотка простоїть 40p і її за цей час не поглине вогонь, не здує вітерець, не потрощить однобальний землетрус. Тоді місячні витрати на житло =2т.грв. (24/рік; 960т/40p). Або ж треба буде в пенс.віці ходити і плакатись під мерію і ВР, щоби компенсували з бюджету. Припустімо, не пощастить...

Тому все-таки неясно: який був сенс купувати квартиру за 1млн, далі бути без грошей і важко працювати, щоби мати 6.5т/міс (ну нехай 8.5) чистими; якщо можна не купувати, не працювати "на злих дядьків", і мати 12.5т/міс чистими (ну нехай 10 якщо винаймати житло десь у тихому і гарному місці)?

У чому "прикол"?
Агов, кияни! Вас все влаштовує?

Что будет с ценами на жилье
http://m.biz.nv.ua/experts/tolmachow/ch ... 46981.html

Достаточно прочитать ссылку. Дальше я могу рассказать эту статью не читая.

риспект, слiшком топорно

http://olx.ua/obyavlenie/prodam-dom-v-s ... 9a76bb6249
оціни вартість ремонту

[1]

Что будет с ценами на жилье
http://m.biz.nv.ua/experts/tolmachow/ch ... 46981.html

покупай!

риспект, слiшком топорно

http://olx.ua/obyavlenie/prodam-dom-v-s ... 9a76bb6249
оціни вартість ремонту

дом стоит 3000 баксов, значит ремонт дороже дома

ВНЕЗАПНО: Охрименко начал учить людей как не платить ЖКХ, так чтоб не отобрали квартиру.

риспект, слiшком топорно

http://olx.ua/obyavlenie/prodam-dom-v-s ... 9a76bb6249
оціни вартість ремонту

дом стоит 3000 баксов, значит ремонт дороже дома

такі самі ціни підбираються вже і до Києва
готовте дупи растішки...

такі самі ціни підбираються вже і до Києва

что там подбирается? в дачных кооперативах просто аншлаг, цены только вверх возле Киева