Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Арендуем энное кол-во лет, пока не достигнем дна и покупаем аналогичную трёшку, но уже за 50 куе

Как узнать, что дно?

Если в течение года будет рост цен на РН, то тогда это и было дно. Правда может дальше быть очередная революция, экономический кризис и мы снова увидим новое дно

Не надо никаких революций и экономических кризисов. В конце года курс будет в районе 27 - это будет новое "дно". Но, строго говоря, у недвиги в стране с такой деградирующей экономикой, как у Украины, и такими пронизанными коррупцией всеми ветвями власти, дно может быть как угодно низко. Система, которая строилась 25 лет в Украине, при которой ценности перевернуты с ног на голову, власть используется исключительно с целью личного обогащения, отсутсвуют социальные лифты по объективных критериям - неизбежно приводит к развалу государства со всеми вытекающими последствиями.

Арендуем энное кол-во лет, пока не достигнем дна и покупаем аналогичную трёшку, но уже за 50 куе

Как узнать, что дно?

Если в течение года будет рост цен на РН, то тогда это и было дно. Правда может дальше быть очередная революция, экономический кризис и мы снова увидим новое дно
Мой одноклассник давно живет в Дублине, говорит, что цены на РН почти догнали докризисные, а аренда даже выше стала. Сейчас у них строительный бум. Власти посчитали, что нужно 45 тыс. домов для удовлетворения спроса.

Отлично. Они на полном ходу бегут к тем же граблям, которые их стукнули по лбу в 2008. Стоит вырасти ставкам - и все, приехали. 45 тыс. домов уже нах никому не нужны. Цены камнем вниз.

Новость по ОШ

http://news.finance.ua/ua/news/-/378260 ... go-zhyttya

Гідне життя в Україні можливе при заробітній платі від 20 тис. грн на місяць. Так вважає чверть опитаних кадровим порталом HeadHunter респондентів.

У той же час п’ята частина хотіла б заробляти не менше 30 тис. грн. І стільки ж «білих комірців» оцінюють гідне життя в 50 тис. грн щомісячного доходу.

Невеликий відсоток опитаних також вважає, що для нормального життя рівень зарплат повинен бути порядку 100 тис. грн в місяць і вище.

Достаточно признать, что влияние негативных факторов было недооценено, как и продолжительность этого влияния по времени.

верно. значит первый прогноз был некачественный, потому что аналитик не очень. а раз аналитик не очень, то и второй прогноз вызывает вопросы

Мой самый первый прогноз, еще до покупки, был однозначный: в Киеве цены завышены %% на 30-40 как минимум (и это в 2012 году при курсе 8 ). Потом я поддался эмоциям, всякой куйне типа "живем один раз", "не надо откладывать жизнь на потом", "как же можно жить с ребенком в съемной квартире" и т.п. и под влиянием принятого решения мнение поменял, хотя сомнения в правильности решения меня глодали уже на следующий день после покупки. Кстати, мне в т.ч. потому так и зудело продать, что мои личные убеждения уже полностью расходились с моей позицией по активам. И сейчас, после всего что произошло, я вижу абсолютно ясно куда все идет, по крайней мере на КРЖН.

А что будете делать, если пойдет в рост?
С кем ни общаюсь и что не читаю/смотрю, ни в одной стране люди не считают что на их РН адекватные цены и все считают что растет цена необоснованно и оторвано от реалий.
В некоторых странах такие цены что без моргиджа на остаток жизни купить уже ничего невозможно даже для квалифицированных специалистов.

По travel channel вчера смотрел пара пожилых мерчандайзеров из США купили квартирку для пенсии в блочном доме на второй линии моря в ипенях мексики за 250тыщ.

http://glavred.today/%D0%BC%D0%BE%D0%B1%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C-%D0%B8%D0%BB%D0%B8-%D0%BA%D0%B0%D0%B1%D0%B0%D0%BB%D0%B0/

Действительно, сейчас при падающем КРЖН покупать квартиру невыгодно. Лучше арендовать до самого дна. Допустим имеется 100 куе. Ложим на валютное депо с ежемесячным съёмом полагающегося полпроцента, это 500у.е. За 12500 грн можно найти неплохую трёшку со свежим ремонтом и мебелью. Арендуем энное кол-во лет, пока не достигнем дна и покупаем аналогичную трёшку, но уже за 50 куе. И пожили эти годы комфортно, и 50 штук останется после покупки своего жилья.

Во-первых: в русском языке слова "ЛОЖИМ" НЕТ!!!
Во-вторых: 100куе-это нужно 12 банков, что бы вклад не вылез за пределы Фонда гарантирования(разбить вклады на Тещу, Жену и т.п. не предлагать!)
А с учетом того, что каждую неделю "лопается" минимум по одному банку-шанс попасть на деньги резко возрастает, если конечно, не иметь Инсайда, как Аирмакс.
Ваш вариант-утопия. Разве Человек-муха на такое способен, но он экономически безграмотен-ему можно

Не надо никаких революций и экономических кризисов. В конце года курс будет в районе 27 - это будет новое "дно". Но, строго говоря, у недвиги в стране с такой деградирующей экономикой, как у Украины, и такими пронизанными коррупцией всеми ветвями власти, дно может быть как угодно низко. Система, которая строилась 25 лет в Украине, при которой ценности перевернуты с ног на голову, власть используется исключительно с целью личного обогащения, отсутсвуют социальные лифты по объективных критериям - неизбежно приводит к развалу государства со всеми вытекающими последствиями.

А с 2001 по 2008гг не было коррупции, власть не обогащалась? Мне кажется, что на рост РН окажут влияние прямые ин. инвестиции. Если власти создадут условия для привлечения инвестиций, то будет рост. Инвестора интересуют гарантии собственности, заработок и возможность вывести свой капитал. А сколько на этом заработает власть, и какая зарплата у роботов - им начхать, пример, КНР.

reus
зарплата роботов, похоже вы вельможа, что так пренебрежительно к представителям рабочих профессий.

Отлично. Они на полном ходу бегут к тем же граблям, которые их стукнули по лбу в 2008. Стоит вырасти ставкам - и все, приехали. 45 тыс. домов уже нах никому не нужны. Цены камнем вниз.

Вы не знакомы с их социальной поддержкой государства. Строительство 45т. домов финансирует государство и частично Евросоюз. Эти дома предназначены для малоимущих. Если семья на пособии, или имеет недостаточный заработок, то государство в порядке очереди передает в собственность дома на условии выплаты 10% от дохода ежемесячно. Без процентов поборов и т. д. Отдают только стоимость дома. Короче там давно коммунизм. Пример: семья - муж, жена, троое детей. Никто не работает. Государство оплачивает аренду большего 2х этажного дома 150 м. кв. Садик бесплатно, пособия хватает на содержания семьи, 2х авто, и отдых 1 раз в году Испания.

reus
зарплата роботов, похоже вы вельможа, что так пренебрежительно к представителям рабочих профессий.

Прошу прощения красный комиссар, конечно же, высококультурного, интеллигентного, образованного, интеллектуального рабочего класса. А вельмож у нас еще 100 лет назад перестрелял упомянутый класс под руководством партии.

Вы рискуете пропустить распродажу РТ по 1000 баксов за метр. И много чего еще.

Влажные теплые мечты предводителя...