Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

зробила що тоді покупку відклала.

еще одна инвесторша... Бггг...

Не рахуйте чужі гроші. Рахуйте свої.
Все. Закінчили дискусію.

Когда?[/quote]
O, sorry. Це були фантазії Першого.
Нехай фантазує/фантазують і дальше.[/quote]

Та ладно, не стесняйтесь, вбросили неликвид в поле Крюковщины под видом интересующегося, вам ответил типа недавний покупатель шо фсе пучком... Все было красиво... Как оно, на форуме реклама работает? Звонки идут? На мороженка заработали?[/quote]

Подібно, що у Вас параноя недовіри. Або просто озлобленість. Ну, це Ваш вибір. The end (надіюсь, читати ви вмієте).

Gor Обратите внимание еще и на Триумф иногда выбрасывают квартирки по неплохим ценам для Вашего бюджета из загашника! Знакомый так взял с пол года назад уже ремонт сделал доволен недвигой!

Пытался я купить однуху 47м в Сырецком Бояре (Рижская 73). Их там продают "от подрядчика" через физлиц. Продают минимум штук 6 таких квартир. Минимальная цена - 44500. Я предлагал 40000, но продавец не повёлся.

Получается, N квартир стоят пустыми, "от строителей" уже минимум 1,5 года, т.е. с тех пор, как сдан дом. И за это время цены не упали ни на копейку, и никакого торга причём.

Как считаете, есть ли смысл ждать, пока "подрядчик" снизит цены в этом доме до адекватного уровня, или забить на него?

[1]

планирует через 3-5 лет продать за 500к

в альпийском столько стоят метров 500

именно это предложение пошукайте в теме, а вот из авизы подобные аэродромы
http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=12380610
http://www.aviso.ua/kiev/view.php?adid=12369187

держите viewtopic.php?p=3635199#p3635199

[1]

Подібно, що у Вас параноя недовіри.

вы тут далеко не первый с такой схемой

Как раз Печерские холмы подходят

На печерских холмах "всё не так однозначно". На самом деле, по-настоящему хороших домов всего несколько (Депутатский на Грушевского 9-А, Янв.Восстания (Мазепы) 13, Институтская 18-А (новострой начала 2000-х в замечательном генеральском дворике), Кловский спуск 5 (самое начало Кловского недалеко от Мариинского парка), Шелковичная 22... Там ценник от 600 тыс дол. и до нескольких миллионов. Все остальное - дореволюционные с плохими планировками, тесно застроенные, с занюханными парадными и дворами, без парковок... довоенные сталинки (деревянные перекрытия, деревянные стены между комнатами, ветхие коммуникации, занюханные подъезды) в районе 2-4 тыс за метр, немного послевоенных сталинок (Например, Банковая 10)... Послевоенные сталинки, в принципе интересны, но их немного и там за 300 тыс малые метражи... да и устарели они морально. Если будете гулять у Арсенальной или Мариинского парка, зайдите во двор внешне симпатичной послевоенной сталинки на Грушевского 34/1 (через дорогу от депутатского дома) и посмотрите, на что там похож двор - тихий ужас с разваливающимся асфальтом, ржавыми оградами и парой гнилых гаражей.

смотрите дома в районе метро Печерская, Кловская, Олимпийская Ваш ценовой диапазон позволяет, посмотрите новострой, т.к. хату с ремонтом из новомодных комплексов Вам попытаются впихнуть с мебелью из ИКЕА за от 3300$/м2, а это обыдно...

Спасибо за совет, в районе Олимпийской я не искал совсем. Есть районы вокруг которых зацикливаешься и толчешь воду в ступе, потому, что сформировались свои хотелки, которые пока не соответствуют своим возможностям и имеющимся предложениям на рынке.

Боюсь что придется хотелку урезать и чем-то жертвовать.По всем перечисленным параметрам в Киеве жилья нет.

Согласен, имеется некоторый тупик и отрыв хотелок от имеющихся реалий. Поэтому мне было интересно узнать что для себя взяли бы люди.

проведал друзей в ньювенике (липинка2). липинка3 почти готова, цена говорят в районе 900. помнится, лип1 смотрел года 4 назад, цена была в районе 1200. притом что лип1 получше лип3. так что упало значительно меньше совкошлака на олд-венике