Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

доллар начинает поглядывать вверх, на радость продаванам первички и на горе продаванам совкошлака.

[2]

И во настало время продавать свою старую двуху на Троещине (на коперника дом уже сдают)....

Удивлению не было предела,

Вы хотите сказать, что они сначала купили за заёмные, а потом решили свою продать???

так и есть. Я же все описал....

Минус куча бабок на КРЖН и плюс объекты на продажу.
http://news.finance.ua/ru/news/-/379417 ... iruet-zhit

доллар начинает поглядывать вверх, на радость продаванам первички и на горе продаванам совкошлака.

Я думаю весь июль еще можно сидеть спокойно.

По теме. Подруга подумывает продать наследную двушку ..... Расскажу ей про ОШ, пожалуй.

Наверное про ОШ она Вам больше расскажет через 2-3 недели молчания телефона, а потом через время, когда цену снизит и появится покупатель, которій будет торговаться....Если, конечно, она будет начинать продавать с максимума

мои знакомые, имея хату двушку в Ж в панельке 91 года на ПОСЛЕДНЕМ ЭТАЖЕ , тоже так думали, когда им показалось, что дом на Коперника 7 от КГС па 1000 с хвостиком В ДЕКАБРЕ 2015- это ЖЕ МЕГАДЕШЕВО. Простым прикидом **а к носу, они посчитали, что свои "ХОРОМЫ" аж в 51 метр в ж*** на последнем этаже они продадут аж бегом тыщ за 50, добавят тыш 25 и смело переедут почти в Центр города. Вложили в это дело бабло, которое копили на новую машину последних лет ), одолжили у знакомых.. ну короче поскребли по сусекам и купили заветную мечту- БЕТОН на коперника, в окружении такого же бетона, рядом трамвай и полуразрушенный кинотеатр К. Русь и нет места ни на парковку, ни на деревцо и т.д. Короче - г***о редкое, но на Коперника. И во настало время продавать свою старую двуху на Троещине (на коперника дом уже сдают)....

Удивлению не было предела, когда узнали, что клятые копийчужки не хотят давать за шедевр на Ж в Панельке 91 года на последнем этаже, хоть и с ремонтом( весьма убогим) больше 35. Короче, по балансу от операции по завоеванию центра еще минус 15 тыщ. долларов. Жизнь, она такая...бъет неожиданно и в самое больное место.

Колись писав, повтороюсь ще раз.
Як був молодий то, моя перша серйозна покупка була мотоцикл з коляском.
Після покупки кешфлоу упав нє падєцкі.
От тоді зробив висновок, що купувати тре максимум на 1/3 активів.
Нормально, якщо покупка не більше як на 1/10, тоді кешфлоу майже не змінюється.

слушай, ну когда ты живешь в облаках, не занимаясь невдигой плотно и тебе тут на глаза случайно попадается цена на Коперника в 1000 долларов (после того, как 10 лет мы жили в рабстве высоких цен на бетон) - это же вполне объяснимо. Делаешь покупку на золотом правиле продаж- на эмоциях. А потом уже начинаешь приходить в себя и понимаешь РЕАЛЬНЫЕ расклады.
И тут дом НА КОПЕРНИКА..пля... Где ум и рациональность? Жизнь то идет...нахреа эти бетонометры? Умереть потом в них?
И да...еще и Коперника....- гуано редкое, как по мне...

Не, ну своп панельки на Трое на монолит на Коперника - это таки джек-пот. А так как обычным людям никто таких подарков не делает - то не понимаю, что вызвало удивление у ваших знакомых? Доплату в 300 баксов на метре за такой своп я считаю весьма умеренной. Если у них кто-то покупает их хлам на Трое за 35 - пусть не тупят и продают как можно быстрее.

идея нормальная, вот только сперва надо было конуру продать на трое, а потом покупать новое. это же 2х2

ідея була би нормальна, якби продати на Трої а взяти в пригороді, а здачу покласти на депо.

идея нормальная, вот только сперва надо было конуру продать на трое, а потом покупать новое. это же 2х2

ідея була би нормальна, якби продати на Трої а взяти в пригороді, а здачу покласти на депо.

Тогда просто: продать на Трое и положить на депо. Не нужно никаких пригородов.

идея нормальная, вот только сперва надо было конуру продать на трое, а потом покупать новое. это же 2х2

ідея була би нормальна, якби продати на Трої а взяти в пригороді, а здачу покласти на депо.

Тогда просто: продать на Трое и положить на депо. Не нужно никаких пригородов.

нєа, кутик свій має бути

вопрос главному специалисту
http://olx.ua/obyavlenie/prodaetsya-dom-osokorki-250-m-kv-75000-u-e-IDlzc7G.html#112be6473c

Продажа коттеджа г.Киев, Дарницкий р-н, Осокорки.
Общая площадь 250 кв.м., 3 этажа.
Год постройки: 2014.
...

он меценат? или дом и земля без документов?

Это грустная история 90% всех подобных самостроев (неважно, узаконенных или нет). Никому оно нах не нужно. Я уже как-то говорил: нашим людям надо запретить строить самостоятельно. Построил одоробло не по проекту, а "как мне надо" - приехал бульдозер - все снес, землю конфисковали в уплату за работу бульдозера и вывоз мусора.

Если самострой узаконен т.е. доки (техпасспорт БТИ, право собственности на строение от нотариуса, вытяг из реестра) есть, документы на землю (вытяг из реестра, геодезия, право собственности) есть, в чём может быть проблема? Это же не маф построеный где попало без документов на земельный участок. В назначении земли под садоводство а не застройку? Отсутствие стройпасспорта, акта ввода в эксплуатацию, разрешения на проведение строительных работ?