asin писал(а):Почему Вы Голосеево не продали по такой формуле? 500$+30%? За метр.
Ну вы бы хоть подумали, прежде чем такой вопрос задавать. Я продал по гораздо более суровой формуле: себестоимость МИНУС 24%.
Но справедливая цена согласно вашей логике около 500$ +30%? Почему по справедливой не продали? Наверное у застройщиков такая же логика сейчас.
Для меня это была единичная сделка с фиксацией убытков. Для застройщика это бизнес. Они хотят отжать деньги у покупанов на умирающем рынке по максимуму. Ну ОК. Просто в результате этой тактики рынок упадет сильнее и стремительнее, чем мог бы.
Rack писал(а): )) понятно,что сладкие цены только в котловане )) Риск есть,а где его нет ?
Тогда повторю вопрос. НАДА брать?
именно это НЕ НАНА)))
Давайте послушаем рискового хлопца почему нужно не менее 600 кгрн засандалить минимум на 3 года в проблемный обьект без доков и котлована проблемного застройщика...
airmax78 писал(а):Для застройщика это бизнес. Они хотят отжать деньги у покупанов на умирающем рынке по максимуму. Ну ОК. Просто в результате этой тактики рынок упадет сильнее и стремительнее, чем мог бы.
А подкрепить свою уверенность реальным пари слабо? жим-жим если не виртуальный флуд ?
Прохожий, вы со всеми, с кем несогласны, пытаетесь пари заключить?
Однокомнатная квартира в панельном доме (типовая панель), улица Березняковская, Днепровский район, Березняки . Общая площадь квартиры – 34,7 кв.м, жилая – 16,3, кухня – 8,2. Расположена на 5-м этаже 16-этажного дома. Есть балкон. Столярка и сантехника старая, на полу паркет. Санузел раздельный. Состояние – «требует серьезного ремонта». Цена – $26 000 ($749/кв.м).
Двухкомнатная квартира в панельном доме (типовая панель), проспект Генерала Ватутина, Днепровский район, Радужный массив . Общая площадь квартиры – 46 кв.м, жилая – 31, кухня – 7. Расположена на 3-м этаже 16-этажного дома. Балкон застеклен. Столярка и сантехника новая, на полу ламинат. Санузел раздельный. Состояние – «сделан косметический ремонт». Цена – $37 000 ($804/кв.м).
Источник: domik.ua
Дешевеет, однако.
В последнее время были заключены такие сделки:
Однокомнатная квартира в кирпичном доме, проспект Маршала Рокоссовского, Оболонский район, Минский массив. Общая площадь квартиры – 38,7 кв.м, жилая – 18,5, кухня – 9,9. Расположена на 6-м этаже 9-этажного дома гостиничного типа. Есть застекленная лоджия. Столярка и сантехника новая, на полу ламинат. Санузел раздельный. Состояние – «сделан косметический ремонт». Цена – $30 000 ($775/кв.м).
Однокомнатная квартира в современном панельном доме (ЖК «Милославичи»), улица Николая Закревского, Деснянский район, Троещина. Общая площадь квартиры – 42,9 кв.м, жилая – 17,9, кухня – 9,8. Расположена на 17-м этаже 20-этажного дома. Есть застекленная лоджия. Столярка и сантехника новая, на полу линолеум. Санузел совмещенный. Состояние – «требует косметического ремонта». Цена – $29 000 ($676/кв.м).
почему новостройка дешевле шлака? фактор района?
Кирпич, более обустроена, ну и или покапутель 1к на Рокосовского немного меценатом оказался из-за любви к району или морды смогли впарить.
dimitrio писал(а):Кто знает - была ли давка в ОП аркады вчера, когда в продажу пустили дом Свитязь в Патриотике?
И зачем этот вброс про - "была ли давка в ОП аркады вчера, когда в продажу пустили дом Свитязь в Патриотике"? На форуме давно известно что клоунада Аркада с ажиотажем это понты для загона неосведомлённых и доверчивых Аленей.
airmax78 писал(а):Для застройщика это бизнес. Они хотят отжать деньги у покупанов на умирающем рынке по максимуму. Ну ОК. Просто в результате этой тактики рынок упадет сильнее и стремительнее, чем мог бы.
А подкрепить свою уверенность реальным пари слабо? жим-жим если не виртуальный флуд ?
Прохожий, вы со всеми, с кем несогласны, пытаетесь пари заключить?
Чего-то вспомнилось как оператор учётки прохожий тупо слился когда стм ему пари перед новым годом предлагала.
asin писал(а):
фактор района?
