Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

От рылов в ветке стало не продохнуть. Олени всея КРЖН, объединяйтесь и бегите в тундру, подальше от оленеводов.

учи законодательство и налогообложение при переуступке имущественніх прав и не задавай глупых вопросов

А что несколько лет жилья не будет, а кредит за него надо будет платить и в аренду не сдать, тоже не в счет? Сейчас все бегут от долгов как от огня. Или вы хотите сразу купить дешевле и тот же недострой, фактически, на том же уровне готовности втюхать кому-то дороже? Где ж такого дурака найти, чтоб чужой долг выкупил, еще и за большую сумму? Если это еще и недострой будет плюс еще и переуступка, к которой все относятся как к индикатору проблемы плюс риски застройщика, риски в стране, постоянное падение цен и т.д.
К тому же, пишут, аркада берет за переуступку 5% и застройщик может, вообще, отказать в переуступке - форум на домике есть..
К тому же, аркада гнет, сравните с той же Новомостицкой от КГС - совсем другие цены, вобщем, поиск дураков.

учи законодательство и налогообложение при переуступке имущественніх прав и не задавай глупых вопросов

А что несколько лет жилья не будет, а кредит за него надо будет платить и в аренду не сдать, тоже не в счет? Сейчас все бегут от долгов как от огня. Или вы хотите сразу купить дешевле и тот же недострой, фактически, на том же уровне готовности втюхать кому-то дороже? Где ж такого дурака найти, чтоб чужой долг выкупил, еще и за большую сумму? Если это еще и недострой будет плюс еще и переуступка, к которой все относятся как к индикатору проблемы плюс риски застройщика, риски в стране, постоянное падение цен и т.д.
К тому же, пишут, аркада берет за переуступку 5% и застройщик может, вообще, отказать в переуступке - форум на домике есть..

Не мешайте разводить оленей.

А тем временем, спекули рубят бабло на рынке недвиги, покупаю Аркаду с первым взносом 30%, потом продают на пару тыщ дороже что дает доходность 40-50%!!! годовых в баксах

А налог, если продают менее чем через 3 года (5%+1.5%+1%+нотариус...) эти пару тыщ не съест с лихвой? Особенно "срубили" те, кто попал на зиму 2014/2015 с обвалом гривны в 2-3 раза и обвалом цен... Или те, кто в войцеховского вляпался. Таких войцеховских еще может оказаться дофига и больше. А что будет, если введут ВП? Можно только догадываться. Да и если речь о рассрочке, переуступка - дело очень сомнительное, можно и не найти желающих, мало того, недавно везде прокричали, что она теперь вне закона. Вобщем, рисков столько, что это даже не лотерея.

учи законодательство и налогообложение при переуступке имущественніх прав и не задавай глупых вопросов

а как же 5% Аркаде за переуступку?

ну так зачем было мучать этот ЖК?
пример из жизни - переговоры по скайпу - звук самолета полностью подавляющий голос собеседника.

помню, как вышел на балкон во время просмотра квартиры в Голосеево и чуть не офигел от звука двигателей взлетающего ан-24

вы в жулянах смотрели квартиру?

От рылов в ветке стало не продохнуть. Олени всея КРЖН, объединяйтесь и бегите в тундру, подальше от оленеводов.

Это всего-навсего означает, что проблемы со сбытом в отделах продаж нарастают. В 2014-м такая активность не требовалась - разница в цене между первичкой и вторичкой говорила сама за себя. По мере дальнейшего сближения прайсов активизация сейлов на форуме(и не только на этом) будет только расти.

ну так зачем было мучать этот ЖК?
пример из жизни - переговоры по скайпу - звук самолета полностью подавляющий голос собеседника.

помню, как вышел на балкон во время просмотра квартиры в Голосеево и чуть не офигел от звука двигателей взлетающего ан-24

вы в жулянах смотрели квартиру?

нет, в вашем доме, Голосеевская 13

помню, как вышел на балкон во время просмотра квартиры в Голосеево и чуть не офигел от звука двигателей взлетающего ан-24

вы в жулянах смотрели квартиру?

нет, в вашем доме, Голосеевская 13

Вы что то путаете, в ЖК Голосеево не слышно звука взлетающих самолётов. Так как от аэропорта до ЖК около 7 километров. Возможно вы видели заходящий на посадку самолёт?

Домик не снизился кстати.

Домик не снизился кстати.

Ну не может же он все время снижаться.
Ступеньки, а то и коррекции неминуемы, но это не влияет на общий тренд.