Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

А чому квартири після четвертого поверху коштують дорожче ?

Бо ніхто не зазирає у вікна і не жбурляє сніжки та каміння, не лізе по водосточній трубі на балкон.. ну і вид, вид, вид, якщо він є..

А чому квартири після четвертого поверху коштують дорожче ?

....бо малий попит на самі нижні і самі верхні поверхи!

[1]

Волгоградская ул., 27, 4/16п, 35/18/9 кв.м, серия БПС, под ремонт, балкон застеклен, с/у разд., большая кладовка, "чистая" продажа, 28000у.е.

МАТ и ШАХ (с) МИНУС 50...55%

не жбурляє сніжки та каміння

До пятого школьник добрасывает.

А еще бесплатный фитнес, если лифт не работает, при чем отказаться нельзя

И если рядом 25 этажей, то это тоже не работает

Бо ніхто не зазирає у вікна

[1]

Ереванская ул. 30
2/11-эт. дома, 128/83/18 кв.м, кирп.спецпроект, м/п/окна, с/у облицован, жилое состояние, чистое парадное, развитая инфраструктура, 120000у.е.

Это ОШ (с)

[1]

Соломенка, Пироговского ул., 3, 6/9-эт. дома, 58/40/7 кв.м, х/с/р, счетчики газа, воды, 2 лодж. застекл., бронедверь, окна во двор, отдельный тамбур на 2 квартиры, берем задаток, без комиссионных, 51500у.е.

Соломенка, Пироговского ул., 3, 6/9-эт. дома, 60/49/7 кв.м, х/с/р, счетчики газа, воды, 2 лодж. застекл., бронедверь, окна во двор, отдельный тамбур на 2 квартиры, берем задаток, без комиссионных, 49000у.е.

дешевеет однако (с)

Соломенка, Преображенская ул. (Клименко) 22/9, 6/9-эт. кирп. дома, 60/41/7.2 кв.м, спецпроект, х/р, лодж. застекл., жилое состояние, "чистая" продажа, 51000у.е.

Липковского ул. (Урицкого ул.) 37, 1/9 кирпичный, спецпроект, h=2.75м, 65/47/8, паркет, с/у разд., бронедверь, окна в тихий зеленый двор, свободна, детская площадка, отличная инфраструктура. Срочно. 54000у.е., торг.

Волгоградская ул., 27, 4/16п, 35/18/9 кв.м, серия БПС, под ремонт, балкон застеклен, с/у разд., большая кладовка, "чистая" продажа, 28000у.е.

МАТ и ШАХ (с) МИНУС 50...55%

Так что, за год падение 0..5%?

Додано: Вів 18 сер, 2015 10:57
шлак на вторичке уже стучится в МИНУС 50%

Aviso-Киев
№ 61 /2214/ от 11.08.2015
Волгоградская ул. 37, 1/9-эт. пан. дома, 46.8/30/7 кв.м, х/р, застекл.балкон, металлопласт.окна+решетки, нов.трубы, счетчики, ремонт, окна во двор, докум.готовы, 38000у.е.

эту квартиру пробовали продавать за 45, 43, 41 теперь вот какаята морда решительно ищет покупана на 38...

а двушки с раздельными комнатами и жилой 30м2 были по 80...85 (тут первый этаж, такие стоили около 75)

еще вариант с похожим уровнем падения:
Соломенка Соломенская ул. 30, 46/30/7 кв.м, аккуратная квартира в отличном районе. Подготовлена к ремонту. Развитая инфраструктура. Ст.м.Вокзальная (Олимпийская) 10 минут, 33000у.е.

65 тыщ такое стоило примерно

Приличные базы в Затоке по уровню уже не сильно уступают Турции, но ценники сделают из них базы выходного дня. Все в районе 2000 грн. за сутки и это не ол инклюзив. Если добавить к этому совершенно ПЦовую дорогу опасную для жизни и с перманентными пробками, забитые пляжи и совковую инфраструктуру - ИМХО, для большинства выбор будет не в пользу Затоки

Только полные ***(ну Вы поняли) поедут в убогую Затоку. Все нормальные люди уже давно отдыхают в Болгарии на Золотых песках(если интересует именно Черное море и чтоб недалеко). Шикарнейшее место, лично проверял! Крыму и Одессе минимум Десять лет еще догонять сервис. Цены-низкие, Там на отдыхе можно достать и найти ВСЕ развлечения, которые только можно пожелать

Еще раз повторяю: курорт выходного дня. Ну не поедете вы на субботу-воскресенье ни в Турцию ни в Болгарию. А в Затоку - поедете.
И некоторые базы это уже просекли и сделали минимальное проживание - 3 дня.

[1]

Так что, за год падение 0..5%?

так считать нельзя

между минус 50% и минус 55% не 5% а 10%

Так что, за год падение 0..5%?

так считать нельзя

между минус 50% и минус 55% не 5% а 10%

Жалкая попытка.
База одна, уровень 2013
Было 100, стало в 2015 - 50 (-50%), в 2016 - 45-50 (-50-55%)
Причем как я вижу, пример 2016 не совсем аналогичен 2015 (в примере 2016 меньше площадь, существенно, это может собственно быть аргументом говорить, что дешевле к 2015 не стало, и даже провоцировать ересь о росте цены с 2015 (ужос!!!)

Юра, где обещанный ОШ, ПШ, ППЦ? Вы же надежда всех копийчужек. Я молчу уже о том, что вы в 2015 говорили о 60-70% падения к концу года.

Копийчужки требуют выполнения норм падения!!!