Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Санитарные нормы жилья в Украине отменяют
http://domik.ua/novosti/sanitarnye-norm ... 47527.html

готовимся к массовому строительству 13-17 кв.м. квартир

airmax78
на соседней ветке по своему вбросу слились я так понял?

Это вы о чем?

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

numbeo.com вам в помощь, Прохожий.

Первый
В отсутствии "Кофе" постыдного ничего нет. Стыдно когда нет желание выпить кофе
А если серьёзно то почему бы и нет? чем мои омбиции хуже амбиций застройщика или морды?

Первый
В отсутствии "Кофе" постыдного ничего нет. Стыдно когда нет желание выпить кофе
А если серьёзно то почему бы и нет? чем мои омбиции хуже амбиций застройщика или морды?

Согласен:-) просто Ваша фраза и Я наконец куплю или как там было, очень напомнила указанный анекдот:-)
Зы. И Я ж не Мальвина, для меня наличие или отсутствие своего жилья не есть одним из свидетельств о человеке.
Простой пример. С Ейром можно и в личке пообщаться и прислушаться к мнению, а жилья у него нет.
С убийцей эфира или франтом - совсем наоборот, оба в бане...
А по поводу амбиций, так в этом важно не подстраивать выводы анализа под свои хотелки:-)

Всем понятно, что до зимы гривна просядет минимум на 5%, возможно и на 10%. Это означает просадку аренды и снижение цен на недвигу в долларах. Прекрасно понимая эту перспективу, в августе начинается загон. Участвуют все: застройщики, АН, спекули, невольно примут в нем участие и продавцы, которые начнут перерисовывать ценники "вслед за рынком". И тут надо отдать должное порядочности Первого: несмотря на его длинную позицию в недвиге и заинтересованность в росте цен на нее, совет он, тем не менее, дает честный.

http://uploads.tapatalk-cdn.com/20160811/b74dd71507dcfa962f4086451a03ab7f.png

Ждем комментарий Бараки по динамике. Цифру он говорил смотреть на графике.

Айрмакс, что именно Вас интересует ?

смотреть надо большую жёлтенькую цифирь, на момент показывает 1003, вчера было 1002 (не видать вам в августе-сентябре отпуска от форума )

ОШ30 - 962
ОШ90 - 974

ОШ вползает на рынок б/у авто: http://news.finance.ua/ru/news/-/381978 ... i-v-3-raza

2 Ейрмакс. Так индекс упал же на 3 бакса. Выходит идёт мощный вброс объяв с минимальными ценами от АН:-)

7.08 - 1000
8.08 - 1001
10.08 - 1002
11.08 - 1003
При этом целая пачка свежих объявлений по ЖК Голосеево, все как одно с невменяемыми ценниками, все как одно - от Благовеста.

на всякий случай напомню, что при подсчёте статы берутся объекты только от владельцев

отрицание реальности ("все вокруг сошли с ума: ковальская, кмб, кан и прочий ноунейм") - это слабо похоже на холодный рассчет

если бы последние лет 7 все росло, а не падало, можно было и 2007 представить, конечно. а так больше похоже на 2000й. да я и сам начиная с 2006 был осторожным обвалишкой.

дело в том, что вы прогнозы свои выдаете за свершившийся факт. а так нельзя.

Сейчас ситуация проще и очевиднее, чем в 2007: рынок даже близко не отыграл все негативные факторы последних 2.5 лет и при этом пытается дернуться вверх.

согласен
как там на валютной ветке говорят ? попытка вверх при отсутствии горючки ?

Айрмакс, что именно Вас интересует ?

смотреть надо большую жёлтенькую цифирь, на момент показывает 1003, вчера было 1002 (не видать вам в августе-сентябре отпуска от форума )

ОШ30 - 962
ОШ90 - 974

Спасибо, я так и смотрю. Интересует вошло ли, например, в расчет индекса, вот это объявление:
http://olx.ua/obyavlenie/zhk-goloseevo- ... mmNno.html
Или, в самом деле, объявления от агентств отсеиваются фильтром при расчете индекса. Вопрос связан с тем, что на фоне однозначного негатива, вдруг, ни с того ни с сего, индекс начинает отрастать. При этом организованно появляются объявления с ценами, завышенными минимум на 20-25%. Все объявления - от одного АН и появились примерно в одно время.